新冠肺炎对全球建筑市场的影响

核心观点

• 全球建筑市场复苏缓慢： 尽管全球新冠疫情病例数在2020年底已大幅下降，但建筑业整体复苏缓慢，许多行业仍处于低谷区域。工业和民用（基础设施）行业受影响最小，而公寓、酒店和零售行业则从强劲活动转向悲观态势。
• 疫情影响持续： 新冠疫情对建筑行业的影响持续存在，包括劳动力短缺、生产率下降、成本上升等。各国应对措施不同，导致建筑成本上升或下降的影响也不同。
• 竞争加剧： 预计未来十二个月内，竞争将加剧，承包商将试图通过更具竞争力的投标价格来获取工作项目。
• 区域差异： 不同地区的建筑市场复苏情况存在差异。例如，非洲地区受疫情影响较大，而北亚地区则相对稳定。

关键数据

• RLB市场部门活动周期： 目前67%的行业处于峰值区域，53%的行业处于中期区域，20%的行业处于低谷区域。
• RLB招标价格指数（TPI）： 2020年第四季度，全球主要城市的TPI年度变化差异较大，部分城市出现负增长，而另一些城市则出现正增长。
• RLB起重机指数： 该指数为全球主要城市的建筑业工作量提供一个简化的衡量指标，目前跟踪全球RLB办公室网络中主要城市的起重机数量。

研究结论

• 未来展望： 预计随着疫苗接种的推进，建筑行业将逐渐复苏，但复苏速度取决于疫苗接种的效率和效果。
• 行业趋势： 基础设施、医疗和工业领域将出现强劲需求，而高层住宅、酒店和写字楼领域则将表现疲软。
• 挑战与机遇： 建筑行业面临着劳动力短缺、成本上升等挑战，但也存在着技术进步、市场需求变化等机遇。