全球边境关闭继续影响建筑市场

全球市场板块活动

• 英国采取行动缓解技术人才短缺，而德国则实施《技术移民法案》。
• 欧洲工人返回家园，其他欧盟国家转向培训和教育以支持产业。
• 全球建筑成本通货膨胀主要受商品和投入价格激增、住宅房屋和供应链中断影响。
• 熟练工人短缺是第二位被评论最多的建筑成本影响因素。
• 全球经济增长前景改善，但复苏可能不均衡，发达经济体预计将更接近其之前的增长水平。
• 欧洲面临需求增加与经济限制放宽，推动增长加速以及通货膨胀。
• 中国经济增长放缓，但反弹仍然强劲，正准备更多地依赖国内消费支出。

RLB市场部门活动周期

• 全球市场行业活动处于低谷，发展周期有所倒退。
• 几乎所有行业都受到不确定性以及各国对疫情现行应对措施的影响。
• 全球多层公寓行业运行节奏不一，一些城市进入增长阶段，而另一些城市则进入衰退阶段。
• 住宅单户房屋以及工业和民用（基础设施）部门复苏影响较小。

RLB招标价格指数

• RLB招标价格指数（TPI）展示了建筑成本通货膨胀的年度历史和预测变化。
• TPI年度率代表了整个行业在RLB网络的关键城市中建筑成本变化的总体预测。
• 大多数关键城市报告称，过去六个月建筑成本通货膨胀的大部分增加是由于相关商品和投入价格激增。

RLB起重机指数

• RLB起重机指数为这些地点中的每一个位置提供了建筑业当前工作量的简化度量。
• 指数基于RLB办事处根据定义的面积，实地统计每个城市天际线上的所有固定起重机。

全球建筑成本相对指数

• RLB的建筑成本相对指数识别了全球范围内建造类似建筑物的相对成本。
• 指数基于标准建筑模型/商品篮子的本地成本核算，并使用统计方法的组合计算相对成本。

区域情报

• 非洲：投资者对投资新项目持谨慎态度，住宅市场增长，购物中心需求停滞。
• 中东：阿联酋建筑业在2020年实际下降了约3%，但预计2021年将反弹，增长率为12%。
• 北亚：中国建筑业活动强劲，韩国总建设投资预计将在2025年增加2.3%。
• 南亚：印尼建筑业预计将以百分之2增长，越南办公市场预计将复苏。
• 北美：美国建筑成本全国平均增长率约为6.3%，住宅建筑建设预计今年将继续以强劲的步伐增长。
• 欧洲：欧洲建筑业普遍有望在COVID-19疫情后快速复苏，但取决于接种水平和工作量。

建造成本影响

• 全球供应链中断导致运费增加，运输时间变长。
• 边境封锁限制国际工人的可用性，导致全球行业熟练劳动力短缺。
• 劳动力短缺加上全球供应链中断，正在给全球的建筑成本带来压力。
• 关键材料短缺，包括钢铁、木材和外墙板。
• 边境限制也限制了众多地区对移民非技术劳动力的依赖。