Lennar Corporation在其2025年第二季度财报中报告了净收入为4.77亿美元,每股收益为1.81美元,与2024年同期的9.54亿美元和每股3.45美元相比有所下降。公司表示,尽管房地产市场因可负担性挑战和消费者信心下降而出现疲软,但仍坚持推动开工、销售和关闭,以建立长期业务效率。
关键数据:
- 新订单增加6%至22,601套房屋。
- 交付量增加2%至20,131套房屋。
- 背景库存为15,538套房屋,总价值为65亿美元。
- 平均销售价格为389,000美元,同比下降。
- 毛利率为17.8%(排除购买会计为18.0%)。
- 销售和一般行政费用占销售额的8.8%。
- 净利润率为8.9%(排除购买会计为9.2%)。
业务表现:
- 房屋建造:收入下降7%至78.44亿美元,主要由于平均销售价格下降。毛利率为17.8%,销售和一般行政费用占销售额的8.8%。
- 金融服务:运营收入为1.57亿美元,同比增长。
- 辅助业务:多家庭业务亏损1500万美元,Lennar Other业务亏损5300万美元,主要由于技术投资损失。
财务状况:
- 公司发行了7亿美元的高级票据,用于偿还5亿美元的旧票据。
- 公司回购了4700万股普通股,总价值为5.17亿美元。
- 公司结束第二季度时的现金和现金等价物为11.68亿美元,总流动性为54亿美元。
- 房屋建造债务占总资本的11.0%。
未来展望:
- 公司预计第三季度新订单在22,000至23,000套房屋之间,交付量在22,000至23,000套房屋之间。
- 公司预计毛利率将保持在约18%。
- 公司预计销售和一般行政费用占销售额的比例为8.0%至8.2%。
- 公司预计金融服务运营收入为1.75亿至1.8亿美元。