紧跟斯堪斯卡-数据追踪

核心观点： 研究报告对瑞典建筑公司Skanska的买入观点进行了阐述，主要关注瑞典房地产市场数据以及Skanska的宏观数据追踪器。

关键数据：

• 瑞典房地产市场数据：5月份瑞典房价环比下降0.2%，债券收益率略有上升，贷款利率开始上升。5月份消费者信心稳定，但BoKlok的房屋销售率较低，5月份未售出的BoKlok房屋数量没有变化。
• 瑞典宏观经济数据：5月份瑞典CPI为3.1%，高于其他核心市场。欧元和美元10年期收益率均有所上升。
• 全球宏观经济数据：美国办公室回归趋势自疫情以来一直落后。
• 瑞典房价指数：5月份瑞典房价环比下降。
• 瑞典房屋销售增长：4月份公寓销售同比下降，别墅销售同比增长。
• BoKlok未售出房屋追踪器：5月份未售出的BoKlok房屋数量没有变化。
• Skanska股价：与OMXS 30指数相比，Skanska股价表现良好。
• Skanska估值：Skanska的EV/EBITDA和P/NAV估值处于合理水平。

研究结论： 研究报告认为，尽管瑞典房地产市场数据疲软，但Skanska的估值合理，且公司基本面良好，因此维持对Skanska的买入评级，目标价SEK235。

风险提示： 研究报告提示，房价下降、商业地产市场走弱以及俄乌冲突等因素可能影响Skanska的业绩。