中汇集团2025中期报告

EdvantageGroupHoldingsLimited 中汇集团控股有限公司 （于开曼群岛注册成立的有限公司） 股份代号：0382 2025 中期报告 目录 公司概况2 财务摘要4 简明综合损益及其他全面收益表5 简明综合财务状况表7 简明综合权益变动表9 简明综合现金流量表11 简明综合财务报表附注13 管理层讨论与分析40 其他资料51 公司概况 董事会 执行董事 廖榕就先生（主席）陈练瑛女士 廖伊曼女士（首席执行官） 非执行董事 廖榕根先生 独立非执行董事 徐刚先生 欧阳伟立先生李加彤先生 公司秘书 陈洁慧女士(HKICPA) 授权代表 廖榕就先生 陈洁慧女士(HKICPA) 审核委员会 欧阳伟立先生（主席）徐刚先生 李加彤先生 薪酬委员会 徐刚先生（主席）欧阳伟立先生 李加彤先生 提名委员会 徐刚先生（主席）欧阳伟立先生 李加彤先生 廖伊曼女士（自2025年4月25日起获委任为提名委员会成员） 执行委员会 廖榕就先生（主席）陈练瑛女士 廖伊曼女士 注册办事处 OgierGlobal(Cayman)Limited89NexusWay CamanaBay GrandCayman,KY1-9009CaymanIslands 中国总部 中华人民共和国（“中国”）广东省 广州市 增城荔城街华商路一号 香港主要营业地点 香港九龙尖沙咀 么地道62号 永安广场7楼701室 主要股份过户登记处 OgierGlobal(Cayman)Limited89NexusWay,CamanaBay GrandCayman,KY1-9009CaymanIslands 香港股份过户登记分处 MUFGCorporateMarketsPtyLimited 香港中环 皇后大道中28号 中汇大厦16楼1601室 2025中期报告2 公司概况 法律顾问唐汇栋律师行香港 港湾道30号 新鸿基中心 5楼501室 核数师 德勤•关黄陈方会计师行注册公共利益实体核数师香港 金钟金钟道88号太古广场一期35楼 股票代号 股票代号：0382 公司网址 www.edvantagegroup.com.hk 主要往来银行 广州农村商业银行股份有限公司挂绿路支行 中国广东省广州市 增城区荔城街挂绿路29号 交通银行股份有限公司广州新塘支行 中国广东省广州市新塘镇 港口大道北365号 中国建设银行股份有限公司增城支行 中国广东省广州市 增城区荔城街增城大道69号 中国银行股份有限公司广州增城新塘支行 中国广东省广州市 增城区新塘镇解放北路130号 3中汇集团控股有限公司 财务摘要 截至以下日期止六个月 2025年 2月28日 （未经审核） 2024年 2月29日 （未经审核） 增加╱（减少）百分比 收入（人民币千元） 1,247,486 1,160,191 7.5% 毛利（人民币千元） 482,814 578,009 (16.5%) 本公司拥有人应占期内利润 （人民币千元） 非国际财务报告准则计量—本公司拥有人应占 243,683 338,242 (28.0%) 经调整净利润（人民币千元）（附注） 258,543 346,204 (25.3%) 每股基本盈利（人民币分）每股股息—中期股息（可选择以现金及╱或新股 20.98 29.76 (29.5%) 份形式收取股息（）港仙） 6.60 9.60 (31.3%) 在校学生人数 100,300 96,100 4.4% 附注：有关本公司拥有人应占经调整净利润的详情，请参阅财务回顾一节“非国际财务报告准则计量—本公司拥有人应占经调整净利润”一段。 2025中期报告4 简明综合损益及其他全面收益表 截至2025年2月28日止六个月 截至以下日期止六个月附注 2025年 2月28日 2024年 2月29日 人民币千元 人民币千元 （未经审核）（未经审核） 收入 4 1,247,486 1,160,191 营业成本 (764,672) (582,182) 毛利 482,814 578,009 其他收入 99,661 81,612 利息收入 9,388 14,890 其他收益及亏损 5 (12,018) (7,234) 销售及行政开支 (256,609) (256,593) 融资成本 (37,225) (24,224) 税前利润 286,011 386,460 税项 6 (5,502) (8,002) 期内利润 7 280,509 378,458 其他全面收益（开支） 可能于其后重新分类至损益的项目： 换算海外业务所产生的汇兑差额 4,112 (3,392) 期内全面收益总额 284,621 375,066 5中汇集团控股有限公司 简明综合损益及其他全面收益表 截至2025年2月28日止六个月 截至以下日期止六个月 附注 2025年2024年 2月28日2月29日 人民币千元人民币千元 （未经审核）（未经审核） 应占期内利润 —本公司拥有人 243,683 338,242 —非控股权益 36,826 40,216 280,509 378,458 应占期内全面收益总额 —本公司拥有人 247,795 334,850 —非控股权益 36,826 40,216 284,621 375,066 每股盈利 9 基本（人民币分） 20.98 29.76 摊薄（人民币分） 20.92 29.75 2025中期报告6 简明综合财务状况表于2025年2月28日 附注 于2025年2月28日 于2024年8月31日 人民币千元 人民币千元 （未经审核） （经审核） 非流动资产物业、厂房及设备 10 5,412,078 5,262,674 使用权资产 10 921,549 765,700 投资物业 130,300 130,300 商誉 135,509 135,542 无形资产 196,125 196,286 应收一名非控股股东款项 45,931 45,931 按金及其他应收款项 11 36,991 36,991 购买物业、厂房及设备之已付按金 39,135 37,979 递延税项资产 30,383 27,115 6,948,001 6,638,518 流动资产存货 9,002 10,513 应收账款、按金、预付款项及其他应收款项 11 123,187 116,708 以公允价值计量并计入损益 （“以公允价值计量并计入损益”）的金融资产 17 206,259 213,707 应收关联方款项 12 40,521 — 银行结余、存款及现金 1,864,569 2,122,102 2,243,538 2,463,030 7中汇集团控股有限公司 简明综合财务状况表 于2025年2月28日 附注 于2025年2月28日 人民币千元 （未经审核） 于2024年8月31日人民币千元 （经审核） 流动负债合约负债 1,147,778 1,575,884 应付账款 13 94,258 54,624 其他应付款项及应计开支 391,306 397,936 应付股息 8 108,704 100,032 应付一名股东贷款 36,471 36,471 应付关联方款项 4,877 2,784 应付所得税 105,230 100,194 银行及其他借款 602,149 419,266 递延收入 34,654 39,101 租赁负债 1,941 1,908 2,527,368 2,728,200 流动负债净值 283,830 265,170 资产总值减流动负债 6,664,171 6,373,348 非流动负债其他应付款项 14,000 44,000 银行及其他借款 1,312,250 1,252,939 递延收入 67,939 71,072 租赁负债 11,575 5,364 递延税项负债 151,874 151,965 1,557,638 1,525,340 5,106,533 4,848,008 资本及储备股本 14 80,978 78,416 储备 4,206,479 3,987,342 本公司拥有人应占权益 4,287,457 4,065,758 非控股权益 819,076 782,250 5,106,533 4,848,008 2025中期报告8 简明综合权益变动表 截至2025年2月28日止六个月 本公司拥有人应占股份奖励 物业重估 计划项下 股份奖励 购股权 法定盈余 非控股 股本股份溢价其他储备 储备持有的股份储备 储备汇兑储备 储备保留溢利小计 权益合计 （附注i） （附注ii） （附注iv） （附注iii） 于2023年9月1日 （经审核） 78,347 819,619 194,428 4,467 (28,790) 3,112 18,378 1,413 549,295 1,902,184 3,542,453 692,875 4,235,328 期内利润 — — — — — — — — — 338,242 338,242 40,216 378,458 期内其他全面开支 — — — — — — — (3,392) — — (3,392) — (3,392) 期内全面（开支）收益总额 — — — — — — — (3,392) — 338,242 334,850 40,216 375,066 确认为分派的股息 （附注8） — (93,219) — — — — — — — — (93,219) — (93,219) 确认按权益结算以股份为基础的 付款款项 — — — — — 480 365 — — — 845 — 845 已归属股份奖励 — — — — 1,090 (1,412) — — — 322 — — — 已没收股份奖励 — — — — — (689) — — — 689 — — — 行使购股权后发行股份 （附注14） 36 1,426 — — — — (346) — — — 1,116 — 1,116 已没收╱注销购股权 — — — — — — (1,222) — — 1,222 — — — 转入 — — — — — — — — 39,433 (39,433) — — — 于2024年2月29日 （未经审核） 78,383 727,826 194,428 4,467 (27,700) 1,491 17,175 (1,979) 588,728 2,203,226 3,786,045 733,091 4,519,136 于2024年9月1日（经审核） 78,416 628,787 194,428 4,467 (26,566) 2,430 16,903 (2,387) 634,728 2,534,552 4,065,758 782,250 4,848,008 期内利润 — — — — — — — — — 243,683 243,683 36,826 280,509 期内其他全面收益 — — — — — — — 4,112 — — 4,112 — 4,112 期内全面收益总额 — — — — — — — 4,112 — 243,683 247,795 36,826 284,621 确认为分派的股息 （附注8） 就2024年中期股息的以股代息 发行股份（附注14） —2,562 (108,704) 74,997 —— —— —— —— —— —— —— —— (108,704) 77,559 —— (108,704) 77,559 确认按权益结算以股份为基础的 付款款项 — — — — — 5,049 — — — — 5,049 — 5,049 转入 — — — — — — — — 39,113 (39,113) — — — 于2025年2月28日 （未经审核） 80,978 595,080 194,428 4,467 (26,566) 7,479 16,903 1,725 673,841 2,739,122 4,287,457 819,076 5,106,533 人民币千元人民币千元人民币千元人民币千元人民币