广宇集团机构调研纪要

广宇集团机构调研报告 调研日期: 2025-05-22 广宇集团是一家成立于1984年的房地产企业,拥有国家一级房地产开发资质。该公司于2007年在深圳证券交易所上市,是中国民营房地产企业中第一家在国内A股IPO上市的公司。在其30多年的房地产开发经验中,广宇集团荣获多项荣誉,如“中国房地产百强企业”、“中国房地产企业纳税50强”、“中国房地产诚信企业”等。公司以杭州为中心,开发二、三线城市的房地产项目,并注重产品设计研发和质量提升。此外,广宇集团还致力于发展大健康事业,将其作为公司的第二主业。 1、公司进入养老银发产业的初衷以及契机是怎样的? 公司自 2014 年转型进入大健康领域,2017 年有机会被推荐参加了日本的老博会,与松下开始接触并达成战略合作,自此开始布局养老相关的辅具营销、机构和个人家庭的适老化改造。经过七年的摸索,在养老领域持续探索,构建与地产相结合的模式,开始安诺新程的打造,由此在医康养护综合体建设、改造以及运营领域开始了深入的探索、复制。 2、目前很多健康活力老人还是选择居家,不知在打造"医康养综合体"上有什么观念。另外,从投资的角度看,贵司在地产领域的转型较早,并将地产与银发上升到双产业驱动,从盈收角度怎么考虑? 目前医康养护综合体的建设以及复制有地域化差异。安诺新程位于杭州市"城心"区域,核心的地理位置便捷的交通,国际化的管理模式和服务理念,使其很快成为市场上的标杆企业。 公司在银发康养产业的布局较早,一直也在探索产业中公司具备优势竞争力的细分领域,未来将在居家养老(适老化改造)、康养人才培训以及医康养综合体的建设与运营等方面持续深耕。 3、公司广宇安诺、安诺新程的关系,以及上市公司对其的定位是怎样的? 2025年伊始,公司增资了杭州广宇银发康养产业发展有限公司,也是公司银发康养平台公司,公司旗下所有的银发康养业务均纳入其中。包括广宇安诺、安诺新程。未来的新增银发康养相关业务也将以其为平台持续开展。