中国房地产周报：新房成交同比反弹
页码:1/16图表：恒生中国内地地产指数与恒生指数的相对表现(更新至2025年5月2日)来源：彭博、中泰国际研究部相关报告20250429-中 国 房 地 产 周 报(2025.04.21–04.27)：寄望新增支持措施20250415-中 国 房 地 产 周 报(2025.04.07–04.13)：市场反复分析师周健锋（Patrick Chow）+8522359 1849kf.chow@ztsc.com.hk 请阅读最后一页的重要声明内容上周新房销售及土地成交...............................................................................................................................................................4新房成交量同比上升..........................................................................................................................................................................4一线城市新房累计成交量：地市之间的增幅差异大致不变...........................................................................................................5商品房存销比环比下跌......................................................................................................................................................................6土地成交量同比跌幅增加..................................................................................................................................................................7每周主要政策及市场事项...............................................................................................................................................................8重庆：促进住房消费健康发展..........................................................................................................................................................8内房港股表现..................................................................................................................................................................................9内房港股落后大市..............................................................................................................................................................................9评论...............................................................................................................................................................................................10今年“五一”楼市胜去年................................................................................................................................................................10关注个股：中国海外发展(688HK)、越秀地产(123HK).................................................................................................................10风险提示.......................................................................................................................................................................................10附录：房地产基本面指标统计(月/季/年度)...............................................................................................................................113月份新开工/竣工面积比例低于去年同期....................................................................................................................................114月份百城住宅平均价格同比上升2.5%........................................................................................................................................122025年第一季房地产业GDP占比同比下跌..................................................................................................................................13房地产开发及个人贷款余额增长分化............................................................................................................................................14公司及行业评级定义....................................................................................................................................................................15重要声明.......................................................................................................................................................................................16 页码:2/16 请阅读最后一页的重要声明图表目录图表1：30大中城市商品新房每周成交.............................................................................................................................................4图表2：30大中城市商品新房每周成交-同比增长率........................................................................................................................4图表3：30大中城市(当中一线城市)商品新房每周成交...................................................................................................................4图表4：30大中城市(当中一线城市)商品新房每周成交-同比增长率.............................................................................................4图表5：30大中城市(当中二线城市)商品新房每周成交...................................................................................................................4图表6：30大中城市(当中二线城市)商品新房每周成交-同比增长率.............................................................................................4图表7：30大中城市(当中三线城市)商品新房每周成交...................................................................................................................5图表8：30大中城市(当中三线城市)商品新房每周成交-同比增长率.............................................................................................5图表9：北京首周至今一手商品住宅累计成交(2025年对比过去同期)............................................................................................5图表10：上海首周至今一手商品住宅累计成交(2025年对比过去同期)..........................................................................................5图表11：广州首周至今
