中原高速机构调研纪要

中原高速机构调研报告 调研日期:2025-05-13 河南中原高速公路股份有限公司成立于2000年12月28日,是一家以交通运输业、房地产业、技术服务业为主营业务的公司。该公司于2003年8月8日在上海证券交易所挂牌上市,截至2021年底,公司已形成以高速公路经营为主,多元化项目为辅的发展格局。公司的主营业务包括高速公路运营和多元化业务。多元化业务包括银行、信托、保险、股权债权投资、基金、房地产、路域经济开发等。公司全资子公司秉原投资主要从事项目投资、投资管理、投资咨询。高速房地产公司、英地置业、君宸置业等3家全资子公司,主要从事房地产开发销售。此外,公司还参股中原信托、中原农险、河南资产管理、河南交科院及中原银行等。 2025-05-14 党委副书记、副董事长、总经理王铁军 ,独立董事马书龙,党委委员、副总经理、董事会秘书杨亚子,党委委员、财务总监王立雪 2025-05-132025-05-13 价值在线(https://www.i 业绩说明会 r-online.cn/)网络互动 线上参与中原高速2025年第一季度业绩说明会的全体投资者-- 1.高速公路运营作为核心业务,未来在智慧高速建设及车流量提升上有何具体规划,能否持续扩大市场份额? 答:您好!智慧高速未来在高速公路行业利润贡献潜力较大,一方面,通过智能收费系统、智能巡检等技术,可降低人力成本、提高运营效率,减少车辆拥堵,增加通行费收入。另一方面,智慧高速能提升高速公路的安全性和服务质量,吸引更多车辆通行,间接增加利润。此外,随着技术的不断进步和应用范围的扩大,智慧高速还有望在与物流、旅游等相关产业的融合发展中创造新的利润增长点。感谢您的关注! 2.房地产开发业务存货规模较大且存在减值,后续在去化策略和新项目拓展上有何调整,如何降低库存风险? 答:您好!2025年,公司将抓住市场契机,推动存量去化。加强团队建设,有效整合营销骨干和销售资源,建立和规范垂直化营销管理模 式;做好市场调研,利用房地产市场筑底回暖契机,重点做好在售项目调研工作,全面梳理在售项目剩余产品,以住宅为重点,客观、合理优化销售价格体系,确保市场竞争力和去化率。谢谢! 3.建议公司持续剥离非主业资产,聚焦高速公路改扩建(可以收费延期),以及新建或收购集团公司高速路产,专注服务人民群众美好出行!答:您好,感谢您的建议!公司将充分发挥资本市场平台作用,提升上市公司资产质量,优化产业投资结构。感谢您的关注! 4.首先,感谢公司交出了非常好的一季度报告!第二,请问公司资产剥离及整合工作进展如何?谢谢 答:您好!公司目前已将加快"两非两资"盘活处置作为年度重点任务,纳入《估值提升计划》,相关工作正在稳步推进中。感谢您的关注 ! 5.股权投资业务贡献显著,未来在新能源、科技等领域的投资布局如何规划,能否形成新的利润增长点? 答:您好!公司抢抓新赛道机遇,超前布局战略新兴产业。投资福建时代泽远股权投资基金,参股交投新能源公司,培育新的利润增长点;出台《科技创新发展规划(2025-2027)》,抓好科技创新顶层设计和蓝图规划;积极与国内知名高校、科研院所、院士团队开展 深度合作,设立"联合实验室";深度挖掘数据资产价值,加快公司数据治理体系试点建设;设立科技研发专项基金,激发科技创新活力。感谢您的关注! 6.公司资产负债率维持在70%以上,2025年在债务结构优化及偿债能力提升方面有哪些具体措施? 答:您好!2025年,公司将抢抓利率下行窗口,采用多渠道融资模式,通过银行贷款、发行公司债券、长短期置换、发行权益工具等方 式优化债务结构,同时,通过降低运营成本、提高盈利能力;提升信用评级,增加融资议价能力等方式,提高公司偿债能力。谢谢!