小湖四万亩大院藏春秋

海南中铁·诺德丽湖半岛 剪于跨越追求卓越 方向 纵观古今 人们对湖居的向往从未停止“坐观垂钓者，徒有羡鱼情”完美演绎古人对湖居的向往放眼世界梭罗的《瓦尔登湖》，比尔盖茨的华盛顿“未来之屋临湖而居，不仅是诗意的栖息更是大自然献给少数人的礼物 幸会 目录 海南，一个崛起的世界湾区 定安，被遗忘的海南明珠 中铁，为南丽湖而来 CONTENTS 海南，一个崛起的世界湾区 海南不可复制的自然资源北纬18°天赋之地 北纬18度，是世界知名的度假坐标。外有夏威夷、巴厘岛等度假天堂，在中国就只有海南岛。这里全年无罐、负氧离子全国第一，清激的海水、细腻的沙滩、宜人的气候，是最可称道的自然天赋，多年国际旅游岛的建设，更在优质原生之间，赋予了国际化的休闲娱乐设施，迎接世界各地的旅客。 世界自贸港城市全球瞩目的资产宠儿 迪拜、新加坡、香港作为全球自贸港城市的代表，其背后所蕴含的，就是对于珍惜土地资源的、世界经济流向的把握以及时代机遇。在这些城市发展成为全球都会的过程中，作为城市中心的土地，建筑在其上的居所令全世界趋之若鹭。 海南自贸建设提速2025全岛封关 登岛门票截止日期日益临近 全岛置业门槛提升，资产配置佳期同至 区域限价 2025封关 自贸港2025封关在即，登岛受限，自贸港置业水涨船高。 稳市场的宏观调控政策下，自贸港房地产行业市场成交价格暂时受限，自贸港资产价值潜力可期。 全岛土地供应以商业、工业为主，商品化住宅用地供应仅9宗，占比仅3% 自贸港70年大产权滨湖别墅，引领自贸港湖居生活样板： 土地限供 限墅令后，存量别坚成为市场绝唱，希有湖景别墅更成为旅居首选。 别墅限制 海南，已悄然成为国际级的投资热士 定安，被遗忘的海南明珠 海南气候格局 北部为半湿润区包括海口、詹州、临高、澄迈、定安以及屯昌的一部分。 南部-为半干旱半湿润区以三亚为中心含陵水，乐东，保亭，总共4个市县。 西部为半干旱区有东方、昌江两地。 东部为湿润区包括文昌、琼海、万宁。 中部为山区湿润区包括五指山、琼中、白沙。 海陆空升级交通网络 自贸综合经济圈价值注地 定安作为海口的后花园，是自贸港北部城市综合经济圈的价值洼地所在。同时也是弥补东线市场空自的重要机会所在。 根据海南自由贸易港发展红利：地处海澄定城际铁路（规划中）发展区域，东线高速规划有直达项自的高速口，交通四通八达，出揽城市繁华，入享湖畔静谧 海澄文定”阔步新征程 2020年12月4日海南省第七届委员会第次全体会议通过第十四个五年规划和2025年远景目标的建议，提到强化海口省会城市和全省门户功能，做大做强“海澄文定”综合经济圈，提升城市间互联互通水平 定安名人 海南十大历史名人，定安占据半壁江山，力压文昌，冠绝全岛。 白玉蟾 张岳崧 海瑞 王弘海 定安县雷鸣镇龙梅村人：万历四年（1576年），南京礼部尚书，向朝廷上《请改海南兵备兼提学疏》，请求授权广东省驻海南兵备副使监管科考事宜，允许在琼州单独设立院试、乡试考场，史称奏考回琼” 1134年生于琼山五源都显屋村，号海琼子，自称琼山道人。宋理宗绍定四年，年仅36岁的白玉蟾，募名来到李家岭，登上峰顶，超凡脱俗飘然成仙，道教南宗五世祖。 (1514--1587)字汝贤，号刚峰，出生于文笔峰西侧石峡村。嘉靖二十八年（1549年）乡试中举，官至南京督察院右都御史，力主严惩贪官污吏，禁止询私受贿，遂有”海青天"之誉，“北包公南海瑞”。 定安县龙湖镇高林村人，海南科举时代唯一的探花，与丘潜、海瑞、王佐并誉为“海南四大才子”。嘉庆圣谕“何地无才”。“一方水土三代功名”的美誉，“海南第一家” 定安八景 南丽湖 海南南丽湖国家湿地公园，是海南琼北地区最大的淡水湖，素有“中国淡水湖皇后”之称。2001年南丽湖与台湾日月潭结为“姐妹湖” 整个南丽湖风景区总面积46平方公里，是西湖的2.7倍，比日月潭大3公里，湖水面1200公，环抱16个岛，如弯月，似清眉，像螺壳，各具特色。 负氧离子含量北京10倍 冬暖夏凉养生福地 南丽湖年平均温度为25°湖水温度常年22-23南丽湖夏天温度比海口低3-4°，冬天高3-4° 南丽湖负氧离子10000个/立方厘米，PM2.5常年是10左右负氧离子的含量是北京的10倍 无污染的长寿之乡 富硒土 南丽湖是中国著名的长寿之乡湖区百岁老人达22人，90岁以上老人过干，片区人均寿命高于全国10岁左右。 富硒土壤，即硒含量大于0.4mg/kg的土壤，可广泛应用于富硒农产品的生产，南丽湖片区土壤内硒含量高达0.8mg/kg，是海南硒资源丰富的地区 定安特产 南丽湖湖区盛产富硒大米、红皮花生、潭黎圣女果、黑豆、定安黑猪等；还有定安菜包饭、红糖年糕、新竹鹅、定安粽子等。 定安 一座享有悠久历史人文的文化名镇一座独享46平方公里湖景小镇一座远未兑现价值的枢纽重镇 定安，一颗被遗忘的海南明珠 3 中铁，为南丽湖而来 央企中铁世界双500强前50 中国中铁股份有限公司是中国和亚洲最大的多功能综合型建设企业，于2007年9月12日创立，总部设在中国北京。作为全球最大建筑工程承包商之一，中国中铁连续17年进入世界企业500强，2022年在《财富》世界500强企业排名第34位，在中国企业500强排名第5位。中国中铁集团拥有百余年的历史渊源，经历了时代的风雨洗礼，代表着中国顶尖的综合建设实力。中国中铁股份有限公可中国和亚洲大的多功综合型设企业，于2007年9月12日创立，总部设在中国北京，作为全球，大筑工程承包商之一，中三中铁连续17年进入世界企业500强，2022年在《财》世界500强企业第34位，在中国企业500强排名第5位。中中铁集团拥有百余年的历史谢源，经历了时代的风雨洗礼，代表中国顶尖的综合建设实力。 遍布全国各地开发项目 伴随中国共同生长70年 1950.03铁道部工程总局、设计总局1989.07铁道部撤销基本建设总局，组建中国铁路工程总公司2000.09中国铁路工程总公司与铁道部“股脱钧”整体移交中央大型企业工作委员会管理2006.11成为国资委首批国有独资企业董事会试点企业2007.09经国务院批准，成立中国中铁股份有限公司2009.11国资委中央企业监事会工作会议在北京召开2017.07获国资委2016年度经营业绩考核A级 央企中铁匠心巨著海南开山之作 中铁·诺德丽湖半岛为中国中铁布局海南的开山之作，中铁·诺德丽湖半岛以纯别墅业态亮相，项目位于南丽湖北区风景最优处，聚集大多珍稀养生资源。纯粹滨湖独栋，临景看湖，宛若仙境一一中国中铁努力呈现自然的回馈，为其搭建了一个天人合一的载体。 项目区位图 中铁诺德丽湖半岛坐卧于海口城市后花园南丽湖国家湿地公园内项目距离：海口城市中心区仅65公里：美兰国际机场仅60公里：环岛高铁东站仅60公里：博警乐城仅55公里 中国中铁诺德丽湖半岛开启湖居新时代 中国中铁·诺德丽湖半岛位于海南省“心脏”定安县南丽湖国家级风景区内，纯滨湖独栋高端低密社区。是区域内首屈一指的滨湖养生度假区。由世界双500强企业中铁开发建设，项目总投资约38亿元。项目总占地1315亩，建筑面积约19.43万平米，容积率仅为0.2，项目地块呈半岛状，三面观湖，湖岸线绵长，最大限度观景。中国中铁·诺德丽湖半岛国家湿地公园旁的桃花源。 环湖半岛地块私享最大湖面 项目处于南丽湖东北面，呈环湖半岛形状，超长清水线，项目最大程度沉入湖心，私享超大湖面 现房销售央企品质保障 中铁，以匠心兑现品质，以现房保障客户权益 千亩湖居大作海南滨湖养生胜地 项目地形呈马背型，中间高两边低，三面环湖，可使户户观湖；项目占地876456m²，建筑面积194300m绿化率超过50%、容积率低至0.2、建筑密度低至15%，大面积立体叠景东南亚风情园林让社区仿若花园一般，而房子就像种在湖畔和花园里。 湖天一色东南亚诗意园林 中国中铁·诺德丽湖半岛，迎合湖区原生景观，建造东南亚诗意园林，表达东方文化平衡养生哲学，形成“三轴、一线、两廊、三组团”景观空间形态，搭建人与自然和谐共处的生态养生谧境。 户户前庭后院推窗见景天地私有 中国中铁·诺德丽湖半岛，项目位于南丽湖北区风景最优处，聚集大多珍稀养生资源。纯粹滨湖独栋，临景看湖，宛若仙境，一院一风景，独有马背型地貌，户户拥有前庭后院。推窗见景，天地私有，每个窗口都能享受最美景致，星月天窗，情景窗台。 配套完善自在湖居逍遥生活 住在南丽湖两大项目高端品牌酒店，闲逸而居，精筑人居典范 三大富硒养生餐厅，细品颐养之道 配套完善自在湖居逍遥生活 游在南丽湖 网红桥、水上浆板、尾波冲浪、嗨翻沙滩等别人羡慕的风景是您朋友圈里的日常 配套完善自在湖居逍遥生活 娱在南丽湖 九大集休闲、娱乐、度假于一体的综合体配套承载惬意时光 配套完善自在湖居逍遥生活 全龄康养配套 集医疗、康复、休闲服务于一体为业主健康湖居生活保驾护航 配套完善自在湖居逍遥生活 业主活动中心 汇集棋牌、有氧健身中心、影音室、桌球、乒乓球等休闲娱乐配套，打造多维的休闲配套服务 南丽湖国家湿地公园笔峰冷泉等旅游资源环伺配套涵盖“食、住、行、游、娱、购”多维配套轻松乐享候意的旅居度假生活 AM12:00养生餐厅享用美味午餐珺唐酒店来一次惬意的午休 PM20:00与好友来一场游泳竞赛亦可在湖畔观星也可在椰子酒店享受自然的乐章 AM9:00丽湖小馆享用美味早餐攀爬风景秀丽文笔峰 PM16:00享受丽湖书苑的宁静在午后的晚霞下垂钓漫步湖边栈道 人生至此不远游 万象生活，演绎湖居奢适 AM7:00湖边晨跑漫步，有氧健身区里舒展丽湖小馆里品茗早点 AM12:00或在丽湖书苑、或在养心亭下温一壶清茶，捧书阅心 PM17:30湖边垂钓、开心农场采摘之旅回归自然生活之美 中铁诺德物业央企品牌国际标准 中铁诺德物业，采用“24小时专属管家”服务模式，以“专业、贴心、敬业、特色”为服务理念，实行24小时封闭管理，定制严格的业主信息保密制度，提供长居老人陪护服务、免费社区巴士、空房打理等360°定制服务，呵护每一个尊贵细节。 中国中铁·诺德丽湖半岛奠定自贸港滨湖旅居新标准 小湖四万亩大院蒸春秋 南丽湖国家湿地公园 FOI-湖心墅 FO1地块面积区间：178.22-272.8m 湖心墅F01-A1四室三厅五卫 建筑面积约：272.80m 湖心墅F01-C1三室两厅四卫 建筑面积约：172.88m F04-花语墅 F01地块面积区间：105.69-153.11m 花语墅F04-A四室两厅五卫 建筑面积约：153.11m 花语墅F04-B四室两厅四卫 建筑面积约：132.92m 花语墅F04-C三室两厅四卫 建筑面积约：105.69m F07-泉语墅 F07地块面积区间：101.45-161.23m 泉语墅F07-B1三室两厅三卫 建筑面积约：131.34m 泉语墅F07-B2三室两厅三卫 建筑面积约：130.68m FIO-酒店公寓 F10地块面积区间：40.49-46.01m 酒店公寓F10-A两室两厅两卫 建筑面积约：40.49-46.01m “三天两晚”三天两晚 登岛福利享不停登岛福利享不停 一、游玩政策：客户登岛交通费用自理，上岛后，三天两晚行程费用由项目承担，看房过程中成交可报销往返机票（每户两人）；一，游玩政策：客户登岛交通费用自理，上岛后，三天两晚行程费用由项目承担，看房过程中成交可报销往返机票（每户两人）； 二、游玩区域：二、游玩区城： 文笔峰盘古文化旅游区：国家4A级景区，集合自然风景、道文盛百文化区 海口国际免税城：海口国际免税城项目位于海口西海岸冲口国际免装城： 丽湖半岛：丽湖半岛位于南丽湖国家级风景区内，潮半岛！ 久温塘冷泉：久温塘冷泉是我国第3大冷泉，也是 香草田园：是国内芳香植物品种最全的种质资源