公募基础设施REITs周报

公募基础设施REITs周报2025/4/25

核心观点与市场表现

本周公募基础设施REITs二级市场整体表现活跃，主要指数上涨，个股涨跌幅分化。具体来看，REITs指数上涨6.35%，二级市场成交量有所增加，市场活跃度提升。

关键数据

• 二级市场价量表现：本周REITs二级市场成交量较前一周有所增长，市场活跃度提升。
• 市场相关性统计：REITs与沪深300、创业板指、中证全债等指数的相关性维持在较低水平，显示出一定的独立性。
• 二级市场估值情况：REITs整体估值水平适中，部分行业如仓储物流、消费基础设施等估值相对较高。

一级市场跟踪

• 发行情况：本周无新REITs产品发行，但市场对基础设施REITs的关注度持续提升，为后续发行奠定基础。

研究结论

• 行业表现：消费基础设施、商业地产、产业园区等行业的REITs表现相对较好，而高速公路、能源类等行业的REITs表现相对平稳。
• 未来展望：随着基础设施建设的持续推进，REITs市场有望迎来更多优质项目，投资者可关注行业龙头企业的REITs产品。

数据来源

数据来源：Wind，国金证券研究所；统计截至2025/4/25