万事昌国际年报2024

2024 目錄 2 3 14 31 35 37 40 42 137 執行董事 獨立非執行董事 461 Victoria Place, 5th Floor31 Victoria StreetHamilton HM 10Bermuda 11A2522-28 Appleby Global Corporate Services(Bermuda) LimitedCanons Court, 22 Victoria StreetPO Box HM 1179, Hamilton HM EXBermuda 1617樓 主席報告及管理層之討論及分析 香港 72,000,00074,000,000 中國上海 18212680%152,000,000162,000,000 中國珠海 36,808 主席報告及管理層之討論及分析 94,110.84202152205,538,000 980,000,000803,000,000 177,000,00043,000,00060,000,00047,000,000 主席報告及管理層之討論及分析 主席報告及管理層之討論及分析 14%284,000,000249,000,000 5%225,000,000237,000,0003%72,000,00074,000,0006%152,000,000162,000,000 177,000,00043,000,00028%60,000,00047,000,000 1,000,000141,000,0002%10,903,000,00011,141,000,000 外幣風險 主席報告及管理層之討論及分析 980,000,000803,000,000388,000,000453,000,000 1,641,000,0001,537,000,00027 1,641,000,0001,537,000,00011,599,000,00011,441,000,00014%13% 27 1,899,829,0001,972,000,0001,706,094,0001,250,000,000 244,607,00079,801,000 4,000,0004,000,000 主席報告及管理層之討論及分析 THY Urban DevelopmentsSdn. Bhd.49%49%132,000,000231,145,000 20033,000,00032,000,000 物業投資 金融投資 2 劉志勇 董事及高級管理人員履歷詳情 劉志勇先生430 劉 志 奇 先 生 梁 慧 生 女 士 徐家華先生2521271 盧 敏 霖 先 生(ICAEW (FCACF))(FRICS)(FCIArb.)(TEP) 816816 17982799 勞 錦 祥 先 生 董事及高級管理人員履歷詳情 15806882 伍 成 業 先 生 2318 香港 蕭偉琼女士 劉曉彤女士 鄧張啟女士 中國上海 MASSY Jean-Philippe先生 樊勤女士 王文揚女士 王瑜女士 毛玲華女士 沈嫣女士 張謙女士 郭瑾弘女士 董事及高級管理人員履歷詳情 中國珠海 顧鶴女士 簡楚珊女士 馬來西亞 吳國權先生 司徒束絹女士 謝英豪先生 黄俊褰先生Lembaga Arkitek Malaysia 1 3538112113 224 董事會報告 310 1415 19 20 3031 41 825,182,000 30% 30% 5% 執行董事 獨立非執行董事 董事會報告 1113 89 36 XV(i)XV78(ii)352(iii) XV(i)XV78(ii)352(iii) 董事會報告 31 3365% 336 36 3614A 25% 劉志勇 企業管治報告 C1 B.2.2 執行董事 * 獨立非執行董事 ** *(i)3.09D(ii)**(i)3.09D(ii) 1113 3.13 企業管治報告 執行董事 獨立非執行董事 121376%24% C31420 持續專業發展計劃類別 執行董事 獨立非執行董事 AB 企業管治報告 www.hkexnews.hkwww.irasia.com/listco/hk/multifield/index.htm A.2.1(i)(ii)(iii)(iv)(v) D.3.3 出席╱舉行會議次數 成員 3.21 17E.1.2(c)(ii) 出席╱舉行會議次數 成員 企業管治報告 出席╱舉行會議次數 成員 2/22/20/22/22/22/20/2 提名程序 3.13 E.1.59 D.2.5 企業管治報告 (a)(b)(c)(d)(e)(f)(g)(h)(i) 820,000 3.29 股東召開股東特別大會（「股東特別大會」）之程序 股東向董事會作出查詢之程序 11A25 22-28contact@multifield.com.hk 於股東大會提出建議之程序 11A25 22-28 (i)(ii)(iii)(iv) 獨立核數師報告 致萬事昌國際控股有限公司股東 35113 投資物業估值 15 10,902,981,0001,089,000 獨立核數師報告 90 • • • •• 北京興華鼎豐會計師事務所有限公司 P07720 綜合損益表截至二零二四年十二月三十一日止年度 235,177179,22948,74669,678 283,923248,907 1228.13港仙21.44 綜合損益及其他全面收益表截至二零二四年十二月三十一日止年度 本年度溢利 其他全面虧損 本年度全面收益總額 綜合財務狀況報表二零二四年十二月三十一日 流動資產 流動負債 流動資產淨值 總資產減流動負債 劉志奇 綜合權益變動表 截至二零二四年十二月三十一日止年度 經營業務之現金流量 投資業務之現金流量 融資業務之現金流量 綜合現金流量表截至二零二四年十二月三十一日止年度 1. Victoria Place, 5th Floor, 31 Victoria Street, Hamilton HM 10, Bermuda11A25 22-28 ••• Lucky Speculator LimitedPower Resources Holdings Limited 附屬公司之資料 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 1. 附屬公司之資料 1. 附屬公司之資料 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 1. 附屬公司之資料 1. 附屬公司之資料 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 2.1 (a)合規聲明 622 2.2 (b)編製基準 3 2.2 (i)會計政策變動 •11•16•77•5 (ii)截至二零二四年十二月三十一日止年度已頒佈但尚未生效的修訂本、新訂準則及詮釋的潛在影響 於以下日期或以後開始的會計期間生效 21 97 11 18 19 5 1028 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 2.3 附屬公司 (a) (i) (ii) 2.3 附屬公司及非控股權益 (a) (iii) (b) 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 2.3 公平值計量 2.3 非金融資產減值 關連人士 (a) (i)(ii)(iii) (b) (i)(ii)(iii)(iv)(v) 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 2.3 關連人士 (b) (vi)(a)(vii)(a)(i)(viii) 物業、廠房及設備及折舊 5%20%331/3%20%331/3%20% 2.3 開發中物業 投資物業 持有作出售之物業 租賃 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 2.3 租賃 (a) (b) (c) 2.3 租賃 於聯營公司之投資 20%50% 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 2.3 合營安排 1111 投資及其他金融資產 15 2.3 投資及其他金融資產 終止確認金融資產 • •(a)(b) 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 2.3 終止確認金融資產 金融資產減值 2.3 金融資產減值 90 12 金融負債 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 2.3 金融負債 (i)(ii) 終止確認金融負債 現金及現金等值項目 2.3 撥備 所得稅 •• •• 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 2.3 所得稅 政府補助 收入確認 15 2.3 收入確認 以股份基礎支付 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 2.3 以股份基礎支付 僱員福利 (a) (b) 12 (c) 2.3 僱員福利 (d) (e) 借貸成本 股息 11 外幣 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 2.3 外幣 3. 判斷 3. 判斷 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 3. 不明朗因素估計 15 2122 39 3. 不明朗因素估計 4. (a)(b)(c) 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 4. 截至二零二四年及二零二三年十二月三十一日止年度 4. 截至二零二四年及二零二三年十二月三十一日止年度（續） 地區資料 10% 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 客戶合約收益 (b) 將交易價格分攤至合約中之履約責任 15,581,00012,379,000 2,198,0008,271,000 6. 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 7. 二零二四年千港元75,97179,983 8. 383(1)(a)(b)(c)(f)2 (a)獨立非執行董事 8. 9. 8 二零二四年千港元2,2372,02939542,2762,083 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 9. 僱員數目二零二四年33 1,000,000 10. 16.5%16.5%2,000,0008.25%8.25%16.5%16.5% 25% 10%10% 29 10. 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 11. 12. 235,177,000179,229,000836,074,218836,074,218 13. Rich Returns LimitedRich Returns Group 13. Rich Returns Group 226,124,000228,221,000 減值虧損 2.3 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 15. 二零二四年千港元 公平值 16 4,190,000,0004,908,000,00027 15. 公平值架構 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 15. 綜合財務報表附註 二零二四年十二月三十一日 16. 本集團作為承租人 3637 202412 31 39 16. 本集團作為承租人 (c) 二零二四年千港元163917– 158,000 本集團作為出租人 15193,517,000202,192,0005 二零二四年千港元121,457115,28522,70725,2333,1872,800147,351143,318 綜合財務報表附註 二零二四年十二