2024年，58家样本物企营收总额2832.6亿元，同比+4.5%，增速放缓。毛利润总额538.3亿元，同比-2.7%，毛利率19.0%，下降1.4个百分点。销管费用总额237.1亿元，同比-0.1%，销管费率8.4%，下降0.4个百分点。净利润总额118.8亿元，同比-19.9%，净利率4.2%，下降1.3个百分点。归母净利润总额109.1亿元，同比-20.1%。
58家样本物企合计贸易应收账款884.7亿元，同比+2.5%，增速低于营收。应收账款周转率3.39次，周转天数106天，略增。
58家样本物企在手资金总额1292.8亿元，同比+1.5%，资金充裕。
18家重点上市物企分业务收入：基础物管同比+9.9%，收入占比68.3%；其他业务同比+5.6%，占比13.9%；社区增值同比-4.3%，占比11.4%；非业主增值同比-21.6%，占比6.4%。分业务毛利：毛利润同比-2.0%，社区增值同比-9.5%，非业主增值同比-21.5%，基础物管同比+1.5%，其他业务同比+5.5%。毛利率：社区增值29.0%，同比-1.7pct；其他业务24.7%，同比持平；非业主增值21.3%，同比持平；综合18.9%，同比-1.3pct；基础物管15.8%，同比-1.3pct。
58家物企分红总额约133.5亿元，同比+31.7%。分红比例76.2%，同比上升14.5个百分点。2024年分红金额最高的五家分别是华润万象生活、万物云、碧桂园服务、保利物业、绿城服务。物企持续开展回购，如万物云、招商积余、越秀服务等。当前部分国资物企的股息率超6%，投资性价比凸显。
优质物企具备安全性、成长性、红利性三重价值，具备抵御下行及穿越周期的强大韧性。持续推荐华润万象生活、滨江服务、碧桂园服务、建发物业、越秀服务等。
