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房地产行业2025年Q1土地市场总结:Q1土地市场同比回暖,不同能级城市分化明显
房地产
2025-04-08
中泰证券
WEN
2025年Q1全国土地市场总结:
土地供应建面同比下降9.89%,出让金同比增速11.33%,平均溢价率上升5.47个百分点至9.81%。
一线、二线、三四线城市土地出让溢价率分别为15.34%、14.79%、2.95%。
流拍率上升2.22个百分点至13.82%。
高总价地块主要分布在一线和重点二线城市,如北京、杭州、上海、苏州。
投资建议关注业绩稳健的龙头房企如保利发展、招商蛇口等,以及物业板块如华润万象生活、保利物业等。
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