九龍倉集團於二○二四年面临市场低迷的挑战,其业务表现受到影響。发展物業确认入账的销售额下降,主要由于存货减少,并为内地销售缓慢的存货作出减值准备。内地投资物業的收入和营业盈利均出现下滑,反映出整体市场环境的不景氣。写字楼物業持续受长时间供求失衡冲击,出租率和租金皆受影响。酒店分部表現较弱,在竞争、客户日趨精打細算及更多旅游目的地選擇等因素下,房價下跌。物流分部方面,全球貿易持續疲弱,继续影响吞吐量和分部業績,尤以香港為甚。展望未来,地緣政治緊張局勢升溫、美國聯儲局息口走向和新關稅政策都可能引发經濟波動。中國內地方面,旨在減輕房地產行業債務負擔的大規模財政支持措施的效果正待顯現,但重建消費者信心仍具挑戰。香港方面,改善基本經濟狀況是樓市復甦的關鍵。面对复杂形势,集團会继续审慎理財,同时聚焦核心竞争力以推动发展。