2025年Q1物业管理行业薪酬报告

目录 样本分布01 离职率10 应届生起薪11 城市薪酬差异系数16 人力需求 招聘趋势19 城市招聘趋势20 热门职能39 企业预算41 员工福利42 热门岗位薪酬43 概念与定义45 关于薪智46 产业链分布样本分布 公司总部分布样本分布 公司规模分布样本分布 公司性质分布样本分布 涨薪率 - 按行业人力指标 统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同比变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率 *此处为不区分城市的涨薪率 涨薪率 - 按行业人力指标 解读： 2021年，「日化用品」涨薪率最高2022年，「物业管理」涨薪率最高2023年，「日化用品」涨薪率最高2024年，「日化用品」涨薪率最高 涨薪率 - 按时间物业管理人力指标 统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同比变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率 基于以下指标的涨幅：CPI，行业上市公司的营收、利润和薪酬成本，行业的招聘量和薪酬，生成算法模型。以近半年的数据为输入数据，使用该模型预测下一期的涨薪率。每个季度对涨薪率进行一次预测，上半年预测当年的涨薪率、下半年预测次年的涨薪率。 *此处为不区分城市的涨薪率 涨薪率 - 按时间物业管理人力指标 解读： 近12个月，「物业管理」涨薪率为0% 涨薪率 - 按城市物业管理人力指标 统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同比变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率 涨薪率 - 按行业物业管理人力指标 解读： 2021年，「大连」涨薪率最高2022年，「全国」涨薪率最高2023年，「嘉兴」涨薪率最高2024年，「嘉兴」涨薪率最高 行业离职率人力指标 解读： 2019年，「物业管理」离职率最高2020年，「日化用品」离职率最高2021年，「日化用品」离职率最高2022年，「日化用品」离职率最高2023年，「日化用品」离职率最高 应届生起薪 - 按时间物业管理人力指标 解读： 「大专」学历应届生起薪近4年的变化幅度为-1.2%「本科」学历应届生起薪近4年的变化幅度为0.3%「硕士」学历应届生起薪近4年的变化幅度为2.1% 应届生起薪 - 按职能2024届人力指标 应届生起薪 - 按职能2024届人力指标 解读： 「大专」学历，「IT类」职能起薪最高「本科」学历，「金融类」职能起薪最高「硕士」学历，「服务类」职能起薪最高 应届生起薪 - 按城市2024届人力指标 应届生起薪 - 按城市2024届人力指标 解读： 「大专」学历，「全国」起薪最高「本科」学历，「全国」起薪最高「硕士」学历，「全国」起薪最高 城市薪酬差异系数2024年人力指标 统计说明：在相同行业、时间下，计算各个城市的通用岗位的平均薪酬。 以某一城市的通用岗位的平均薪酬为基准，计算各个城市的薪酬系数，该薪酬系数即为城市薪酬差异系数。 宁波 基准城市 城市薪酬差异系数2024年人力指标 宁波 基准城市 城市薪酬差异系数2024年人力指标 宁波 基准城市 招聘趋势人力需求 统计说明：招聘量热度 = 本月招聘量在最近24个月的招聘量排名（百分位值）招聘薪酬涨幅热度 = 本月招聘薪酬的环比变化率在最近24个月内的环比变化率排名（百分位值） 解读： · 2025-Q1「 招聘量 」、「 招聘薪酬 」同时出现下降 城市招聘趋势 - 招聘量人力需求 近1个月 当期：2025年01月；上期：2024年12月 解读： ·近1个月「广州」招聘量最高·近1个月「西安」招聘量环比变化率最高 城市招聘趋势 - 招聘薪酬人力需求 近1个月 当期：2025年01月；上期：2024年12月 解读： ·近1个月「广州」招聘薪酬最高·近1个月「西安」招聘薪酬环比变化率最高 招聘动态 - 按时间人力需求 统计说明：先统计每家样本公司当前周期比较上一期的招聘量变化，招聘量增加的为扩招，招聘量减少的为缩招，招聘量基本不变的为平招；然后统计扩招、平招、缩招的公司占行业公司总数的比例 招聘动态 - 按时间人力需求 统计说明：先统计每家样本公司当前周期比较上一期的招聘量变化，招聘量增加的为扩招，招聘量减少的为缩招，招聘量基本不变的为平招；然后统计扩招、平招、缩招的公司占行业公司总数的比例 解读： 近8季，扩招公司占比下降「25.5%」近8季，平招公司占比上涨「9.4%」近8季，缩招公司占比上涨「16.1%」 招聘动态 - 典型公司人力需求 福州万达广场商业物业管理有限公司 招聘动态 - 典型公司人力需求 招聘动态 - 典型公司人力需求 较上期：9.4% 深圳市开元国际物业管理有限公司 招聘动态 - 典型公司人力需求 江苏嘉宏德恒行物业服务有限公司 较上期：0% 河北隆泰物业服务有限责任公司 较上期：0% 一爱物业发展有限公司 较上期：0% 上海盛高物业服务有限公司 较上期：-2.3% 上海丰诚物业管理有限公司 较上期：-2.5% 浙江浙大新宇物业集团有限公司 较上期：-2.8% 润楹物业服务（成都）有限公司 较上期：-2.9% 招聘动态 - 典型公司人力需求 上海启胜物业管理服务有限公司 较上期：-4.9% 较上期：-5.6% 金碧物业有限公司 较上期：-6.8% 广州越秀物业发展有限公司 较上期：-8.6% 招商局积余产业运营服务股份有限公司 较上期：-9.1% 招聘动态 - 典型公司人力需求 招聘动态 - 典型公司人力需求 招聘动态 - 典型公司人力需求 中化金茂物业管理（北京）有限公司 招聘动态 - 典型公司人力需求 招聘动态 - 典型公司人力需求 招聘动态 - 典型公司人力需求 招聘动态 - 典型公司人力需求 招聘动态 - 典型公司人力需求 TOP100 天津京卫物业管理有限公司 较上期：-69.7% 上海锐翔上房物业管理有限公司 较上期：-71.7% 热门职能人力需求 近1个月 统计说明：呈现该行业下，当期招聘量前30的细分职能（不包含支持职能）。用户可根据这些职能的招聘量、招聘量涨幅、招聘薪酬、招聘薪酬涨幅进行自由组合，对细分职能进行招聘分析。象限分界线分别为X轴和Y轴上数据的50分位值。 热门职能人力需求 近1个月 统计说明：呈现该行业下，当期招聘量前30的细分职能（不包含支持职能）。用户可根据这些职能的招聘量、招聘量涨幅、招聘薪酬、招聘薪酬涨幅进行自由组合，对细分职能进行招聘分析。象限分界线分别为X轴和Y轴上数据的50分位值。 企业预算 - 人均福利预算福利洞察 企业预算 - 人均福利预算分布福利洞察 企业预算 - 重点节日人均福利福利洞察 热门岗位及薪酬数据 — 一线城市物业管理 近12个月