华润万象生活：截至二零二四年十二月三十一日止财政年度之业绩公告

核心观点与关键数据

业绩概览

• 截至2024年12月31日止年度，全年收入为170.43亿元人民币，同比增长15.4%。
• 其中，商业航道收入62.74亿元人民币，同比增长21.4%；物业航道收入107.15亿元人民币，同比增长11.6%；生态圈业务收入0.54亿元人民币。
• 全年毛利润为56.09亿元人民币，同比增长19.5%；毛利率由31.8%增长至32.9%。
• 本公司股东应占利润为36.29亿元人民币，同比增长23.9%；本公司股东应占核心净利润（非香港财务报告准则指标）为35.07亿元人民币，同比增长20.1%。

业务板块表现

• 商业航道：新签约商业轻资产外拓项目12个，新开业购物中心21座，在营购物中心增至122座。
• 物业航道：新拓展城市公共空间项目91个，在管建筑面积达4.13亿平方米，合约面积达4.50亿平方米，覆盖全国173个城市。
• 生态圈业务：万象星会员总量达6107万人，同比增长32.0%；万象星积分发放总额10.3亿元，同比增长15.7%。

财务指标

• 每股盈利为1.590元人民币，同比增长23.9%。
• 董事会建议宣派末期股息每股0.643元人民币，及特别股息每股0.614元人民币。

未来展望

• 预计2025年中国经济将持續向好，消费市场将实现需求释放与结构升级的良性循环。
• 本集团将坚持“高品質、高效率、高質量、穩增長”为整体经营基调，推动业绩稳健增长与股东价值提升。

战略方向

• 坚持城市深耕战略，加大核心城市市场占有率。
• 坚持赛道专业化战略，锻造差异化竞争优势。
• 坚持战略引领收并购，加速实现规模扩张、能力补強、生态丰富。
• 坚持高品質和高效率的运营，以精益高效运营驱动内涵式增长。
• 持续深化“总部平台化、航道实体化、赛道专业化”管理模式，实现组织精简高效、人才提質升级、激励体系精准。

可持续发展

• 将ESG理念贯穿于业务全过程，聚焦万象生态、以人为本、伙伴共赢、绿色发展、诚信经营五大领域。
• 积极响应国家“双碳”战略，确立“2030年碳达峰、2050年碳中和”的目标并持续为之努力。