- 核心观点:新意网集团作为香港IDC龙头企业,具备稀缺的Hyperscale IDC Campus资源,并通过严控供给和强大的连接能力,维持高定价和盈利能力。
- 看点1:HK IDC龙头,具备稀缺Hyperscale IDC Campus,严控供给保高价
- 量:截至2024年底交付103MW,在手储备Mega IDC 180MW,后续仍有收并购/改造/扩容规划。
- 价:IDC Campus均价2500/KW/月(大部分不含电),预计AI DC订单价格持续增长,公司严格控制交付节奏以维持高位价格。
- 看点2:核心壁垒-亚洲最强Connectivity出海节点 Mega i集中亚洲80%海底光缆
- 公司拥有15条亚洲光缆中的10条(12条在香港),经过10+年积累辐射超300家全球顶级云服务商及电信运营商,核心壁垒难以复刻。
- 看点3:背靠母公司新鸿基解决电+地等核心资源
- 依托新鸿基+华电,在拿地/审批/电力获取及建设周期管理方面具备绝对优势。
- 看点4:新意网集团VS国内IDC
- 报价:2500/KW/月(香港)VS 国内不含电300-500/KW/月。
- Ebitda率:70%。
- 海底光缆connectivity:纯增量业务。
- 短期无融资压力:无融资计划。
- 看点5:弹性
- 规划建设中的总产能约为现在的3倍,且具备每年涨价的稀缺能力。
- 资本开支步入下降通道,近两年无融资计划。