悦心健康机构调研纪要

调研日期: 2025-03-12 上海悦心健康集团股份有限公司成立于1993年,于2007年在深圳证券交易所上市。公司专注于建筑陶瓷的制造销售,并构建自有研发、生产及销售配套体系。以“斯米克”瓷砖作为国内建筑陶瓷行业知名品牌,定位高端,凭借精致的产品和优质的服务,在行业内具有较高的影响力和良好的声誉。近年来,公司发展双品牌的运营战略,在巩固好当前时尚健康建材业务的同时,稳步发展医养结合的大健康产业。公司将全力打造三大产品线,立足上海,深耕长三角,放眼全国,致力于打造以康养服务为核心“医养康教研”五位一体的龙头企业。 一、介绍公司业务布局及各业务板块的发展情况等。 二、互动交流 1、公司认为国内的康养产业发展到什么阶段以及与国外的差距? 答:目前国内康养产业主要有三类业态:第一类是地产商、险企布局运营养老社区;第二类是与康养产业有关联的,比如医疗机构、医药企业,从医延养,往下游养老护理领域延伸;第三类是社会资本参与康养服务业。目前我国银发经济规模在7万亿元左右,约占GDP的6%。养老产业在欧美发达国家GDP占比高达20%,对比我国,康养产业发展还有很大的潜力。 2、公司目前养老业务的智能化应用以及成熟的储备有哪些? 答:现阶段仍处于技术研发和积累阶段。公司的康养业务已经开始涉及智能场景融合应用,致力于将智能技术应用于养老场景,推动医养结合的数字化转型,更偏向于养老场景的服务端。具体应用包括: (1)健康监测与管理:利用智能穿戴设备和算法,实时监测老年人的生理数据,分析健康状况并提前预警潜在风险。(2)智能养老系统:开发智能化管理系统,涵盖智能监控、健康数据分析、远程医疗等功能,提升养老机构的运营效率和服务质量。(3)个性化服务:为老年人提供个性化的健康管理方案和生活服务。公司也积极与各类科技公司合作,推动智慧养老生态圈的建设。 3、公司养老院运营模式?公司目前运营的养老机构情况? 答:公司目前康养业务主要采用轻资产运营模式,以托管运营公建民营项目为主。已经落地运营的项目有上海奉贤金海悦心颐养院、江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园。此外,也通过外延并购扩张规模,采用直接战略参股及设立投资孵化平台为公司储备和培育新的战略项目,目前已战略投资了浙江康芮嘉养健康管理有限公司等项目。 4、大健康营业收入规模? 答:2024年,公司大健康业务营业收入1.08亿元,收入构成主要为医疗服务收入、养老服务收入及职业教育收入。 5、公司有没有养老机器人方面的计划? 答:公司计划通过技术创新和合作,进一步拓展智慧养老场景。公司运用智能化设备更偏向于养老场景的服务应用端,通过科技手段增强服务品质,降低管理成本。 6、公司未来的扩张计划? 答:在大健康领域,公司发展业务还是以养老为核心,医疗、职业教育、研发为支撑。 7、公司子公司上海悦心多宝智能科技有限公司的主要业务? 答:悦心多宝业务主要专注于养老机构智能化管理系统的开发与应用、智慧养老产品的应用研究。 8、公司投资的浙江康芮嘉养健康管理有限公司情况? 答:2024年9月,公司战略投资浙江康芮嘉养投资管理有限公司旗下子公司浙江康芮嘉养健康管理有限公司,持股15%。康芮嘉养是集运营管理、顾问咨询、教育培训于一体的大健康综合运维服务商。其业务范围覆盖浙江省的杭州、宁波、绍兴、湖州、台州、丽水以及河北省的衡水等地,现拥有运营服务单位58家,涵盖养老机构、护理院、互联网+养老、认知症专区、日间照料中心、“三位e体+”居家上门服务、社区食堂等多个业务板块。此次战略投资进一步巩固了公司在浙江省的康养业务布局和服务范围。 9、公司计划实施股权激励吗? 答:公司于2023年推出了股票期权激励计划,目前在实施过程中。