坎特伯雷帕克控股 2024年度报告

请在注册人是否为根据《证券法》第405条定义的资深知名发行人处打勾。是没有☐☒ 勾选复选框，若登记人不需要根据《法案》第13条或第15(d)条提交报告。是没有☐☒ 请在括号内勾选，以表明注册人（1）在过去的12个月内（或注册人被要求提交此类报告的较短期间）是否已提交了《1934年证券交易法》第13节或第15(d)节要求提交的所有报告，以及（2）在过去90天内是否一直受到此类提交要求。 是的 否 ☒ ☐ 请在方框内勾选，表明注册人是否在前12个月内（或注册人被要求提交此类文件的有效期间内）按照S-T规则第405条的要求提交了所有必要的交互式数据文件。 请在括号内用勾选标记标明登记人是否为大型加速报告公司、加速报告公司、非加速报告公司、小型报告公司或新兴增长公司。查阅《证券交易所法案》第12b-2条中关于“大型加速报告公司”、“加速报告公司”、“小型报告公司”和“新兴增长公司”的定义。 如果是一家新兴增长公司，通过勾选标记表示注册人是否选择不使用根据《交易法》第13(a)节提供的延长过渡期来遵守任何新的或修订的财务会计准则。☐ 通过勾选标记表示注册人是否已由准备或发布其审计报告的注册公共会计师事务所对其管理层对财务报告内部控制有效性的评估报告进行报告和证明，根据《萨班斯-奥克斯利法案》第404(b)节（美国法典第15编第7262(b)节）。☐ 如果根据该法案第12(b)节注册证券，通过勾选标记表示是否已经表示财务报表 登记人纳入申报文件反映了对先前发布的财务报表中错误的纠正。☐ 请在以下错误纠正中用勾号标明是否有任何重述需要根据《240.10D-1(b)》规定对相关恢复期间注册人任何执行官员收到的基于激励的补偿进行恢复分析。☐ 请在括号内勾选，标明登记人是否为空壳公司（根据《法案》第12b-2条定义）。是的没有 截至2024年6月30日，即注册人最近完成的第二个财政季度的结束，非关联方持有的普通股的累计市值，基于公司在纳斯达克全球市场最后一次出售普通股的价格，为8,315,695,810美元。到2025年3月10日，公司有5,039,155股面值为0.01美元的流通普通股。 相关文件 公司2025年股东年度大会的最终代理陈述书的部分内容，该陈述书将在公司2024年12月31日财政年度结束后的120天内提交，已被纳入本10-K表格的第三部分。 第一部分 第二部分 项目5. 注册人普通股市场，相关股东事项及发行人对股权证券的购买项目6. [预留]项目7. 管理层对财务状况和经营成果的讨论与分析项目7A. 市场风险的定量和定性披露项目8. 财务报表及补充资料项目9. 与会计师在会计和财务披露方面的变更及分歧项目9A. 内部控制和程序项目9B. 其他信息项目9C. 关于防止检查的外国司法管辖权 第三部分 项目10. 董事、高级管理人员和公司治理项目11. 高管薪酬 项目12. 某些受益所有人、管理层及与股东相关的事项 第四章 项目15. 展品和财务报表附表项目16. 10-K表格摘要 项目1. 业务 可用信息 美国证券交易委员会（SEC）维护着一个网站，网址为http://www.sec.gov，该网站包含有关发行人（包括坎特伯雷公园控股公司）的报告、代理和信息披露陈述以及其他信息的报告，这些报告都是通过电子方式提交给证券交易委员会（SEC）的。公司根据1934年证券交易法（交易所法）向SEC提交年度报告、季度报告、代理陈述以及其他文件。 我们还将免费通过我们的网站（www.canterburypark.com）提供我们向美国证券交易委员会（SEC）提交的报告和其他文件，包括年度报告（10-K表格）、季度报告（10-Q表格）、当前报告（8-K表格），以及适用的情况下，根据《证券交易所法案》提交或提供的报告的修正案。在我们可以合理迅速地将此类文件电子提交给SEC或提供此类文件给SEC后，我们将立即提供这些文件。 概述 坎特伯雷公园控股公司（以下简称“公司”、“我们”、“我们的”或“本方”）是两家子公司坎特伯雷公园娱乐有限责任公司（以下简称“坎特伯雷娱乐”）和坎特伯雷发展有限责任公司的控股公司，以及间接子公司坎特伯雷公园特许经营公司，该公司由坎特伯雷娱乐全资拥有。在本文件中，术语“公司”或“我们”包括坎特伯雷公园控股公司和其子公司，除非上下文另有说明。 我们将业务划分为四个板块：(一)赛马；(二)赌场；(三)餐饮；(四)房地产开发。赛马板块代表我们在模拟和现场赛马上的互惠投注业务；赌场板块代表我们的无银行卡业务；餐饮板块包括摊位、餐饮服务和赛马场提供的活动与服务；房地产开发板块代表我们的房地产开发业务。我们通过Canterbury Entertainment进行(一)赛马、(二)赌场和(三)餐饮板块的业务；通过Canterbury Development进行房地产开发板块的业务。 2023年，我们制定了一份以增长赌场收入为重点的五年战略规划。作为执行五年战略规划的一部分，我们正在积极评估新的机会，以多元化并扩大我们的业务，包括通过潜在的战略交易和举措。 坎特伯雷公园娱乐 通过康奈迪娱乐，我们在明尼苏达州沙科佩的康奈迪公园赛马场和赌场设施（以下简称“赛马场”）举办纯种马和短跑马比赛的互相保险投注，以及“无银行”扑克牌游戏。赛马场位于明尼阿波利斯市中心西南约20英里处。赛马场是该州唯一提供现场互相保险纯种马和短跑马比赛的设施。我们的互相保险投注业务包括在赛马场现场会议期间投注纯种马和短跑马比赛，以及全年投注在州外赛马场举行的比赛（同时在赛马场电视直播，即“电视直播赛马”）。赛马场内的赌场也举办无银行扑克牌游戏，其中顾客相互对抗而非对抗赌场。赌场历史上一周七天全天候营业，并提供了最多80桌扑克牌游戏和桌面游戏，符合明尼苏达州法律的规定。我们还从相关服务和活动中获得收入，如餐饮、停车、广告标牌、出版物销售，以及赛马场举办的食物和饮料、餐饮和活动。赛马场和赌场的所有权和运营受到明尼苏达州赛马委员会（“MRC”）的严格监管。康奈迪娱乐直接拥有与我们互相保险投注、赌场、特许经营和其他相关业务（“赛马场运营”）相关的所有土地、设施以及大部分其他资产，并受MRC的直接监管。康奈迪发展是房地产开发运营中使用的所有土地的直接拥有者。截至2024年12月31日，我们拥有明尼苏达州沙科佩约260英亩土地，赛马场就位于那里。 传统上，我们的收入主要来源于以下三项活动：赌场运营、彩票运营以及餐饮运营。截至2024年12月31日的年度，赌场运营收入占总净收入的63.0%，赛马投注收入占总净收入的13.4%，餐饮收入占总净收入的12.9%。以下将详细介绍这些收入组成部分。此外，其他收入，这些收入主要来源于上述三项活动，截至2024年12月31日的年度占总净收入的10.7%。 马赛运营 公司的赛马运营包括全年模拟转播美国及国际赛马比赛，以及投注5月开始、通常于9月结束的年度定期举行的纯血马和短跑马比赛（“现场比赛”）。在赛马场，我们运营的各个方面均需获得MRC以及代表赛马场大多数马匹所有者和教练的组织批准，该组织是明尼苏达赛马人士慈善和保护协会（“MNHBPA”）。 所有在赛马场进行的远程和现场赛马投注均为互赢投注。在互赢投注中，投注者相互在资金池中进行投注，而不是与设施运营商对抗或按照预设赔率投注。从投注的总金额中，明尼苏达州互赢赛马法（“明尼苏达州赛马法”）规定了赛马场可以扣除的最高百分比，即所谓的“扣除率”，剩余部分将退还给获胜的投注者。 复式投注可以分为两大类：单式投注池和复式投注池，后者也被称为“特殊”投注池。单式投注的例子包括：“赢”、“位置”和“展示”。特殊投注的例子包括：“每日双”、“精确”、“三重”和“选四”。 公司通过互惠投注赚取的外卖金额取决于比赛地点和投注形式（直投或特殊投注）。总最大外卖额为直投投注池的17%和特殊投注池的23%。从这个外卖额中，明尼苏达州法律要求扣除奖金、互惠投注税和支付给明尼苏达州育种基金（“MBF”）的费用。扣除这些费用后剩余的外卖额通常被称为“保留额”。 虽然明尼苏达州赛马法案规定至少8.4%的现场赛马收益应作为奖金支付给马匹的所有者，但奖金贡献受制于我们每年与明尼苏达州赛马协会（MNHBPA）和明尼苏达州矮种马赛马协会（MQHRA）协商达成的协议。 此外，MBF还会收取1%的抽成。对于所有在转播赛和现场赛事上的投注，适用的互惠税为：在7月1日开始的12个月期间，超过1200万美元的抽成部分为6%。 赛马场现场赛马的双向投注净收入由投注总额减去以下各项金额构成：（i）支付给获胜顾客的金额；（ii）奖金；（iii）支付给MBF的金额；（iv）支付给明尼苏达州的双向投注税。在州外赛马场进行的赛事并通过赛马场直播的双向投注净收入类似，但也包括支付给主办赛道的主持人费用。主持人费用按投注金额的百分比计算（通常为3.0%至10.0%），由主办赛道协商并须符合管理主办赛道的州法律。双向投注收入还包括现场赛马和电视转播赛马的手续费和破损费，来自州外赛马场对我们的现场赛马投注收取的费用，以及未兑换的双向投注券和代金券的收益。 此外，明尼苏达州的“高级存款投注”（ADW）立法允许明尼苏达州居民通过ADW提供商在线参与州外赛马的双向投注，使用预先充值的账户。公司从明尼苏达州居民通过ADW提供商投注的金额中收取一定比例的费用（通常为2.75%至5.0%）作为市场费用。公司将收集到的收入的28%支付给另一家明尼苏达州赛马场，将剩余的72%作为收入，并将至少50%的支出记录为奖金和育种者奖励。 实时赛马 2024年12月31日和2023年结束，赛道分别举办了54天和53天的现场赛事，时间从5月开始，到9月结束。2024年，由于恶劣天气，公司有一天的现场赛事被缩短。在2023年，公司有一天的现场赛事被取消，另有两天因恶劣天气而被缩短。 同步转播 模拟转播是一种将在一个场所（称为“主办赛道”）举行的现场马赛实时传输到其他地点的过程，以便让每个接收场所（称为“客人赛道”）的观众可以对从主办赛道传输的马赛进行投注。投注的款项在客人赛道收取，与投注总额有关的信息通过电子方式传输到主办赛道。所有客人赛道的投注金额都被汇总到主办赛道的相应奖金池中，最终的赔率和派发基于各奖金池中的所有资金。 该公司能够每周七天、全年364天从世界各地的赛马场提供现场直播赛事，包括丘吉尔 downs、圣安尼塔、Gulfstream Park、贝尔蒙特公园、萨拉托加赛马场和阿联酋。此外，像肯塔基德比、普雷克斯斯赛、贝尔蒙特赛和育种者杯等具有国家意义的赛事也补充了常规的现场直播节目。公司定期评估与其他赛马场的协议，以提供最流行的、合理可获得的现场直播马赛信号。 根据联邦和州法律，为了作为主办方或嘉宾轨道进行同步直播操作，公司必须获得MRC和MNHBPA的同意，因为MNHBPA代表的是在赛马场比赛的马匹所有者和训练者中的多数。由于这些同意每年都会获得，无法保证MRC和MNHBPA将在未来几年允许公司作为主办方或嘉宾轨道进行同步直播操作。如果MRC或MNHBPA不予以同意，公司的运营可能因互惠彩票收入减少、观众人数下降和整体交易量降低而受到不利影响。 赌场运营 赌场可能全天24小时、每周7天提供赌博服务，并提供两种非银行信用卡游戏：德州扑克和桌游。 扑克游戏，包括德州扑克、 Stud 和 Omaha，每手赌注限额在2到100美元之间，目前在我司赌场提供。公司雇佣的一名发牌员负责管理每桌游戏的玩法并发牌，但不参与游戏。在扑克游戏中，公司有权从累积赌注中扣除一定比例的费用，并对举办活动收取其他费用，但对游戏的胜负结果不感兴趣。公司可能会为任何游戏增加额外的奖品、奖项或金钱用于促销。公司收集扑克游戏的主要收入来源是5-10%的“抽水费”，具体取决于游戏限额，但不超过每手5美元。此外，扑克游戏还为大多数游戏提供累积奖池。为了筹集扑克游戏的累积奖池，当每手超过15美元时，发牌员会从每手抽走最