2022年度重点城市酒店经营数据观察系列报告之桂林篇（2013-2022）

桂林酒店市场在2013-2022年间经历了显著变化，受宏观经济、旅游业及疫情影响。核心观点与数据如下：

一、概要

• 桂林作为国际旅游城市和国家历史文化名城，旅游业是其经济支柱，同时高新技术和老工业基地发展显著。
• 酒店市场呈现多元化趋势，从五星级酒店到特色客栈，整合本地文化资源（桂菜、壮族歌舞）。
• 2022年受疫情影响，星级酒店平均入住率降至28%（较2019年五成水平），平均房价266元/间夜。

二、GDP与旅游数据趋势

• 2013-2019年GDP、旅游收入、人次均增长，但增速放缓；2020年受疫情影响，旅游收入下降34.2%，人次下降25.9%。
• 2021年旅游数据恢复至疫情前八至九成水平，2022年再度回落。

三、酒店经营统计

• 五星级酒店2013-2022年平均房价430元（2016年最低359元，2022年最高518元），出租率50.6%（2017年最高70.4%，2022年最低19.6%），RevPAR 212元（2017年最高301元，2022年最低101元）。
• 四星级酒店平均房价240元（2013年最高293元，2022年最低210元），出租率46.6%（2017年最高62.5%，2022年最低22.5%），RevPAR 112元（2017年最高145元，2022年最低47元）。
• 三星级酒店平均房价145元（2013年最低122元，2019/2022年最高167元），出租率48.8%（2019年最高57%，2022年最低36%），RevPAR 70元（2019年最高95元，2022年最低60元）。

四、研究结论

• 疫情对酒店业影响显著，2020-2022年出租率和RevPAR累计跌幅达68%和62%。
• 桂林未来潜力在于文化挖掘、技术创新、东盟地缘优势及绿色生态理念，预计将吸引更多游客并提升客户满意度。
• 结合地理、文化和历史优势，桂林酒店业有望持续发展，成为全球旅游业代表。

五、结语

• 桂林酒店业在十年间展现韧性，疫情后迎来新机遇，未来将融合地域特色与前沿技术，提升住宿体验。
• 绿色、生态理念及民族文化将成为新增长点，助力桂林旅游业和酒店业发展。