中原建業有限公司（股份代號：9982）截至2023年12月31日止年度的年度業績公告顯示，公司收入為人民幣468.4百萬元，較2022年減少22.7%；淨利潤為人民幣201.2百萬元，較2022年減少33.8%，淨利潤率為43.0%。董事會並無建議派發截至2023年12月31日止年度之末期股息。
綜合損益表：2023年，公司收入246.8百萬元，較2022年的605.7百萬元下降22.7%；除稅前溢利為24.7百萬元，較2022年的40.4百萬元下降38.8%；年度溢利為20.1百萬元，較2022年的30.4百萬元下降33.8%。
綜合損益及其他全面收益表：2023年，年度溢利為20.1百萬元，較2022年的30.4百萬元下降33.8%；年度其他全面（開支）╱收益為-1.1百萬元，較2022年的4.3百萬元下降；年度全面收益總額為20.0百萬元，較2022年的30.4百萬元下降。
綜合財務狀況表：截至2023年12月31日，公司總資產為24.2億元，較2022年的21.8億元增加10.8%；總負債為7.0億元，較2022年的5.1億元增加36.6%；權益總額為24.2億元，較2022年的21.8億元增加10.8%。
營運回顧：2023年中國經濟在疫情後的正常化之路上展現出了複雜而多元的局面，房地產市場承壓前行。代建業務成為許多房企的「第二增長曲線」，中原建業在品牌、工程、產品創新等方面取得諸多獎項與榮譽。在大中原戰略的指導下，中原建業聚焦六大核心指標，提升業務模式結構，促進業務良性健康發展。
年內項目發展：2023年，中原建業新簽代建項目57個，同比增加90%；新增合約建築面積7,155,300平方米，同比增加113%；在管項目的合約銷售金額295億元，同比上升38%；在管項目合約銷售面積4,659,686平方米，同比增加33%。
未來業務計劃及策略：中原建業將繼續聚焦政府代建和省外市場，提升產品競爭力，做好風險防控，提升管理能力，搭建數智化管理中台，以城市合夥人為標桿，發展一批合夥人式的合作夥伴。
財務分析：2023年，中原建業收入下降主要因國內房地產市場持續下行，公司服務費收取價格有所降低及新項目開拓增加幅度不及履約完成項目減少幅度。其他收入為73.9百萬元，較2022年的人民幣35.6百萬元增加107.8%，主要因為第三方墊款利息收入增加。人員成本為112.2百萬元，較2022年的人民幣123.1百萬元下降8.8%。所得稅為46.0百萬元，較2022年的人民幣99.7百萬元下降53.9%。年度溢利為20.1百萬元，較2022年的30.4百萬元下降33.8%。
資產負債狀況：截至2023年12月31日，中原建業現金及現金等價物為人民幣1,835.8百萬元，較2022年的人民幣1,564.6百萬元增加16.2%；概無任何借款，維持於淨現金狀態。
未來展望：中原建業預計，隨著房地產代建行業的快速發展，市場規模不斷擴大，代建服務的需求也在持續增長。公司將通過持續完善業務模式和創新服務管理，優化其業務流程、提高服務質量和效率，為合夥夥伴提供更好的代建服務和價值創造，滿足不同合夥夥伴的需求。
