重大及关连交易重续向关连人士的贷款

中骏商管智慧服务控股有限公司贷款重续公告

一、贷款背景

• 贷款人：中骏商管的间接全资附属公司上海中骏商业管理有限公司。
• 借款人：中骏控股的间接全资附属公司上海中骏置业有限公司。
• 贷款金额：最高不超过人民币900万元。
• 贷款期限：原定至2024年12月31日，现延长至2026年12月31日。
• 贷款利率：2025年1月1日前为7%，2025年1月1日后调整为5.5%。

二、贷款担保

• 抵押资产：中骏集团位于中国多个城市的物业，包括商场、长租公寓、零售店铺及停车位等，总建筑面积约315,697平方米。
• 额外担保：厦门中骏继续提供公司担保。

三、贷款用途

• 为中骏集团提供资金支持，确保其运营顺利并支持持续发展。
• 利用闲置现金赚取更多利息收入，提高资金使用效率。

四、审批程序

• 需经独立股东在股东大会上批准。
• 必须遵守联交所的申报、审核及公告要求。

五、财务影响

• 对中骏商管的现金流和流动性无负面影响。
• 贷款重续期间将产生稳定利息收入。

六、其他重要信息

• 股东特别大会将于2024年12月10日前召开。
• 股东特别大会上将审议并表决关于补充协议及其项下拟进行交易的决议案。
• 独立董事委员会及独立财务顾问已成立，以发表意见。

七、风险提示

• 贷款重续需获得独立股东的批准及满足先决条件，存在不确定性。

以上是对研报主要内容和关键数据的总结。