中加国信中期报告2024/2025

中加國信控股股份有限公司（股票代码：899）2024年中期报告显示，公司整体收入约为9,582,000港元，较2023年增长25%。收入增长主要得益于湖南水业务自2024年3月开展以及北京退还款项带来的租赁收入。然而，公司录得亏损约18,209,000港元，较2023年增加36%，主要由于湖南水业务的固定生产成本增加。

公司核心业务包括水业务、物业发展和物业投资。水业务方面，公司持有广西泉水叮咚饮品有限公司20%股权，但录得亏损约5,887,000港元，主要由于固定资产折旧和取水证摊销。湖南新田富锶矿泉水有限公司67%股权自2024年3月开始商业生产，但同样录得亏损约7,443,000港元，主要由于固定生产成本。公司持有汇联（中国）有限公司67%股权，其下属湖南新田富锶矿泉水有限公司拥有湖南地区矿泉水开采权，但商业生产尚未开始。

物业发展方面，公司在大连、北京、浙江和苏州等地拥有物业。大连创和置地有限公司开发的住宅项目销售收入有所下降，主要由于中国房地产市场低迷。二期项目因土地闲置风险被政府认定，公司正积极协商避免土地被无偿收回。浙江和苏州的工业物业出租率受压，公司正采取措施吸引新租户。北京物业项目因卖方违约，公司已获得部分退款和补偿，并正采取法律行动维护自身权益。

研究结论：公司面临中国房地产市场低迷和疫情后经济复苏缓慢的挑战，但长期看好中国水产品和物业市场的需求。公司将继续加强核心业务竞争力，并寻求新的业务和投资机会。