光明地产：光明地产2024年第三季度报告

证券代码：600708 光明房地产集团股份有限公司2024年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人陆吉敏、主管会计工作负责人郭强及会计机构负责人（会计主管人员）盛雪群保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计□是√否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元币种：人民币 (二)非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 √适用□不适用 二、股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况√适用□不适用 单位:股 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用 三、其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息√适用□不适用 （一）股权转让进展 截至本报告披露日，本公司与关联方上海市糖业烟酒（集团）有限公司（下称“糖酒集团”）已经签订了《产权交易合同》，双方就公司通过上海联合产权交易所协议转让方式，向糖酒集团转让公司下属全资子公司海博供应链100%股权，已办理产权交割手续，并取得上海联合产权交易所出具的《产权交易凭证》，根据相关规定所需办理的产权交易及工商变更登记手续已完成，并且公司已全额收到本次股权交易转让价款及相应股东借款（含本息）。经初步测算，本次交易完成后，预计将实现归属母公司的净利润约为人民币3270万元（上述数据未经审计，对公司净利润影响额以注册会计师年度审计数据为准）。具体内容详见在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的（临2024-039）、（临2024-040）、（临2024-041）、（临2024-057）。 （二）季度经营数据 本报告期内，房地产业务主要经营数据为：2024年1-9月，公司新增房地产储备面积为3.12万平 方米（权益新增房地产储备面积为3.12万平方米），公司新开工面积为0平方米，公司竣工面积为46.39万平方米（权益竣工面积为39.13万平方米），公司签约面积为39.70万平方米（权益签约面积为27.84万平方米），公司签约金额为38.54亿元（权益签约金额为29.09亿元）。截至2024年9月30日，公司出租房地产总面积43.23万平方米（权益出租房地产总面积39.36万平方米），2024年1-9月，公司租金总收入为13185万元（权益租金总收入为12898万元）。上述经营数据尚未经审计，存在不确定性，因此，上述经营数据仅供广大投资者阶段性参考，请注意投资风险。具体内容详见在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的（临2024-061）。 四、季度财务报表 (一)审计意见类型 □适用√不适用 (二)财务报表 合并资产负债表 2024年9月30日 编制单位：光明房地产集团股份有限公司 合并利润表 2024年1—9月 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元,上期被合并方实现的净利润为：0.00元。 公司负责人：陆吉敏主管会计工作负责人：郭强会计机构负责人：盛雪群 合并现金流量表2024年1—9月 母公司资产负债表2024年9月30日 母公司利润表2024年1—9月 母公司现金流量表2024年1—9月 2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表□适用√不适用 特此公告。 光明房地产集团股份有限公司董事会2024年10月30日