高频数据跟踪：一线商品房成交增长，出境旅游热度提升

核心观点与关键数据

房地产市场

• 商品房成交面积整体同比下降，一线城市成交同比增长，二线城市同比降幅较大。
  • 30城口径：10月1至6日成交面积同比下降7.1%，其中一线城市同比增长5.5%，二线城市同比下降21.9%，三线城市同比增长11.7%。
  • 10城口径：10月1至6日成交面积同比下降1.6%，其中一线城市同比增长16.8%，二线城市同比下降12.2%。
• 一线城市限购放松及支持政策释放部分购买需求，市场信心边际修复；二线城市成交下降主要受前期需求释放较充分影响。

旅游出行

• 旅游市场热度不减，国际航班量增幅较大。
  • 全社会跨区域人员流动较2023年小幅增长2.1%。
  • 北京、上海地铁客运量明显下降，分别减少272.28万人次和325.9万人次。
  • 国内（不含港澳台）航班量同比增长2.6%，国际航班量同比增长51.2%。
• 出境游显著增长，覆盖范围扩大至四五线城市居民，酒店、航班供给修复，部分短途出境航线价格降至2019年水平。
• 亲子游、老年人出游增加，带动整体平均消费金额增长。
• 00后成为出游消费主力，占总订单近20%，音乐节和演唱会是热点。

电影票房

• 国庆档票房及观影人次均低于去年，观影热度不及预期。
  • 2024年国庆档总票房21.04亿元，观影人次5209万，低于2023年的27.34亿元和6510万。

总结

• 一线商品房成交增长，二线下降；电影票房不及预期；出境游热度提升，居民对出行质量要求提升。
• 短期重点关注政策落地效果、房地产恢复及物价走势。

风险提示

• 政策效果不及预期，流动性超预期收紧。