高频数据跟踪：一线商品房成交增长，出境旅游热度提升

假期高频经济数据关注点：第一，商品房成交整体同比下降，一线城市限购放松及支持政策释放部分购买需求，市场信心边际修复，二线城市成交同比下降或主要受购房需求前期释放较充分影响。第二，电影票房低于去年且不及预期。第三，全社会跨区域人员流动较2023年小幅增长，假期出游居民基本盘相对稳定，出境游显著增长、随性与慢充出游增加反映居民对出行质量要求提升。短期重点关注政策落地效果、房地产恢复及物价走势情况。 房地产：商品房成交一线同比增长，二线下降 商品房成交面积整体同比下降，一线城市好于二线城市。30城口径，10月1至6日商品房成交面积较去年同期下降7.1%，其中，一线城市同比增长5.5%，二线城市同比下降21.9%，三线城市同比增长11.7%。10城口径，10月1至6日商品房成交面积同比下降1.6%，其中，一线城市同比增长16.8%，二线城市同比下降12.2%。 旅游出行：旅游市场热度不减，国际航班量增幅较大 国庆旅游特点：一是中国旅游消费保持较快增长势头；二是出境游增长，覆盖范围扩大至四五线城市居民；三是酒店、航班供给修复，部分短途出境航线价格降至2019年水平；四是亲子游、老年人出游增加，带动整体平均消费金额增长；五是00后成为出游消费主力。 全社会跨区域人员流动较2023年小幅增长2.1%。假期北京、上海地铁客运量明显下降。与去年同期相比，国内（不含港澳台）执行航班量同比增长2.6%，国际执行航班量同比大幅增长51.2%，出境游火热带动国际执行航班量大幅增长。 电影票房：低于去年且不及预期 根据国家电影局统计，2024年国庆档（10月1日至7日）全国电影总票房为21.04亿元，观影人次为5209万，大幅低于2023年国庆档（9月29日至10月6日）27.34亿元的票房及6510万的观影人次。即使考虑到去年国庆档较今年多一天，今年国庆档观影热度仍不及预期。 风险提示： 政策效果不及预期，流动性超预期收紧。 1房地产：商品房成交一线同比增长，二线下降 商品房成交面积同比下降，一线城市成交同比增长，二线城市同比降幅较大。 从30大中城市统计口径，2024年10月1至6日，30大中城市商品房成交面积合计35.13万平方米，较去年同期下降7.1%；其中，一线城市同比增长5.5%，二线城市同比下降21.9%，三线城市同比增长11.7%，30大中城市中同比改善幅度：三线＞一线＞二线。 从10大城市统计口径，2024年10月1至6日，10大城市商品房成交面积合计27.65万平方米，同比下降1.6%；其中，一线城市同比增长16.8%，二线城市同比下降12.2%。 图表1：30城商品房成交改善幅度三线＞一线＞二线 图表2：10城商品房成交一线同比增长，二线下降 2电影票房：低于去年且不及预期 国庆档票房、观影人次均低于去年，观影热度不及预期。根据国家电影局统计，2024年国庆档（10月1日至7日）全国电影总票房为21.04亿元，观影人次为5209万，大幅低于2023年国庆档（9月29日至10月6日）27.34亿元的票房及6510万的观影人次。即使考虑到去年国庆档较今年多一天，今年国庆档观影热度仍不及预期。 图表3：2024国庆档电影票房同比下降6.3亿元 图表4：2024国庆档观影人次同比下降1301万 3旅游出行：旅游市场热度不减，国际航班量增幅较大 旅游市场热度不减，新特点不断呈现。根据携程旅行10月7日发布的《2024年国庆旅游消费报告》，今年国庆假期出游新特点：一是酒店民宿日均订单同比显著增长，中国旅游消费保持较快增长势头。第二，出境游和入境游火热，携程平台国庆假期出境游和入境游日均订单量超过2019年，创历史新高，带动国际执行航班量大幅增长。三是供给增加，短线出境航线价格回归理性区间，国内至泰国、新加坡、马来西亚等出境机票价格已与2019年持平。第四，亲子游比例增长，带动旅游消费金额提升，出境游市场家庭出游比例由34%增长至37%，而数据显示亲子游平均消费价格高于整体2倍以上。第五，出境游覆盖居民范围扩大，一二线城市居民长线目的地选择增加，四五线城市居民短线出境旅游增长。 第六，机票、酒店等供应链恢复，供应足、价格稳以及假期中价格回落的利好，使得居民错峰游、捡漏游、临时预定等情形增加。第七，携程平台00后（不含05后）订单占比近20%，超过85后和90后成为出游人群的消费主力，音乐节和演唱会是00后文旅消费热点。第八，老年人出游增长速度和出行均价显著高于平均水平，市场潜力较大。 全社会跨区域人员流动较2023年小幅增长。根据交通运输部数据，今年国庆假期前1日至第6日（9月30日至10月6日），全社会跨区域人员流动合计19.66亿人次，较2023年同期（假期前1日至第6日）增长2.1%，较2019年同期（假期前1日至第6日）增长21.9%。 图表5：2024年全社会跨区域人员流动较去年同期小幅增长 地铁客运量：北京、上海均明显下降。10月6日，北京地铁客运量七天移动均值为774.94万人次，较前一周减少272.28万人次，周变动幅度为-26%；上海地铁客运量七天移动均值为776.11万人次，较前一周减少325.9万人次，周变动幅度为-29.57%。 图表6：北京地铁客运量七日均值减少约272万人 图表7：上海地铁客运量七日均值减少约326万人 执行航班量：国际航班量同比增幅较大。与去年国庆节假期相比，2024年国庆假期日均执行航班量（节前一天9月30日至假期最后一天10月7日）明显增长，其中国内（不含港澳台）同比增长2.6%，国内（港澳台）同比增长9.3%，国际同比增长51.2%。 图表8：国庆假期航班量明显增长 图表9：国际日均执行航班量大幅增长51.2% 4总结：一线商品房成交增长，出境旅游热度提升 假期高频经济数据关注点：第一，商品房成交整体同比下降，一线城市限购放松及支持政策释放部分购买需求，市场信心边际修复，二线城市成交同比下降或主要受购房需求前期释放较充分影响。第二，电影票房低于去年且不及预期。 第三，全社会跨区域人员流动较2023年小幅增长，假期出游居民基本盘相对稳定，出境游显著增长、随性与慢充出游增加反映居民对出行质量要求提升。短期重点关注政策落地效果、房地产恢复及物价走势情况。 5风险提示 政策效果不及预期，流动性超预期收紧。