中国绿地博大绿泽中期报告2024

1253 公司資料2 財務摘要4 主席報告書5 管理層討論與分析9 其他資料及企業管治概要12 中期簡明綜合損益表20 中期簡明綜合全面收益表21 中期簡明綜合權益變動表24 中期簡明綜合現金流量表25 中期簡明綜合財務資料附註27 釋義56 中國綠地博大綠澤集團有限公司 裴剛先生李美儀女士 香港聯合交易所有限公司—主板 楊元廣先生（主席）戴國強先生金荷仙博士 1253 中國綠地博大綠澤 金荷仙博士（主席）戴國強先生裴剛先生 裴剛先生（主席）林光青先生（行政總裁） 戴國強先生（主席）金荷仙博士裴剛先生 戴國強先生金荷仙博士楊元廣先生 The Offices of Maples Corporate Services LimitedPO Box 309, Ugland HouseGrand Cayman, KY1-1104Cayman Islands 李美儀女士 中國上海市諸光路1588弄虹橋世界中心5幢D3棟8樓 公司資料（續） 卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓 香港九龍觀塘道348號宏利廣場5樓 嘉源律師事務所香港上環德輔道中238號7樓及17樓 上海銀行長寧支行 www.greenland-broadgreenstate.com.cn Maples Fund Services (Cayman) LimitedPO Box 1093Boundary HallCricket SquareGrand Cayman, KY1-1102Cayman Islands 致各位尊敬的股東： 本 人 欣 然 代 表 中 國 綠 地 博 大 綠 澤 集 團 有 限 公 司（「」）及 其 附 屬 公 司（以 下 統 稱「」）之 董 事 會，向 各 位 股東欣然提呈本集團於報告期間之未經審核綜合中期業績。 今 年 是 中 國「十 四 五」規 劃 的 關 鍵 年 份，二 十 屆 三 中 全 會 也 剛 剛 勝 利 閉 幕，面 對 複 雜 嚴 峻 的 外 部 環 境，中 國 各 地 區各 部 門 積 極 應 對，努 力 推 動 經 濟 的 持 續 健 康 發 展。根 據 最 新 數 據，2024年 上 半 年 中 國 國 內 生 產 總 額(GDP)達 人 民幣61.7萬 億 元，年 增 長5.0%，顯 示 中 國 經 濟 持 續 其 復 甦 和 向 好 的 態 勢，同 時 也 展 現 出 高 品 質 及 穩 定 的 發 展。國 際貨 幣 基 金 組 織(IMF)在7月16日 發 佈 的《世 界 經 濟 展 望 報 告》中，將2024年 中 國 經 濟 成 長 預 期 從4月 的 預 測 上 調 了0.4個百分點，達到5%。IMF首席經濟學家指出，中國及其他亞洲新興經濟體持續作為全球經濟成長的主要引擎。 在2024年 上 半 年，中 國 園 林 產 業 迎 來 多 項 新 政 策，旨 在 推 動 產 業 的 永 續 發 展 和 環 保 實 踐。政 府 發 佈 的 更 新 政 策 強調 了 綠 色 生 態 建 設 的 重 要 性，特 別 是 在 城 市 和 郊 區 地 區 推 廣 生 態 花 園 和 綠 色 基 礎 設 施 建 設。園 林 產 業 同 時 見 證 了技 術 創 新 的 快 速 發 展，尤 其 是 在 智 慧 園 林 技 術 和 生 態 恢 復 項 目 方 面。隨 著 中 國 城 鎮 化 進 程 的 加 快，對 高 品 質 公 共綠 地 的 需 求 持 續 增 長，園 林 企 業 也 越 來 越 多 地 參 與 城 市 綠 化 和 垂 直 花 園 計 劃。這 些 項 目 不 僅 提 升 了 城 市 居 民 的 生活質量，也為園林業帶來了新的商機。 同 期，中 國 的 高 技 術 產 業 投 資 成 長10.6%，明 顯 快 於 整 體 投 資 成 長 速 度。其 中，規 模 以 上 高 技 術 製 造 業 增 加 價 值年 增8.7%，顯 示 中 國 在 高 新 技 術 領 域 的 強 勁 表 現。智 慧 化 和 綠 色 新 產 品 的 產 量 維 持 了 兩 位 數 的 成 長 率，這 些 成 就凸 顯 了 中 國 經 濟 轉 型 升 級 和 高 品 質 發 展 的 動 力。市 場 數 據 和 發 展 趨 勢 均 顯 示 中 國 經 濟 的 強 大 韌 性，也 反 映 了 中 國對高技術產業的持續投入和優化。 在 過 去 半 年，本 集 團 持 續 致 力 於 強 化 業 務 基 礎，確 保 營 運 的 持 續 穩 定。我 們 重 點 就 現 有 專 案 進 行 結 算，確 保 所 有專 案 回 款 順 利 進 行，以 維 持 穩 定 的 現 金 流 量。截 至2024年6月30日，本 集 團 實 現 總 收 益 約 人 民 幣1.022百 萬 元，期內 毛 利 約 人 民 幣0.197百 萬 元，母 公 司 擁 有 人 應 佔 淨 虧 損 約 人 民 幣5.058百 萬 元，毛 利 率 為19.3%。於 報 告 期 間，本集 團 採 用 了 一 系 列 穩 健 的 發 展 策 略，包 括 優 化 資 本 結 構、加 強 成 本 管 理 和 增 強 營 運 效 率，旨 在 穩 住 現 金 流 並 推 動企業轉型為高品質發展。 在 當 前 複 雜 多 變 的 經 濟 環 境 下，園 林 企 業 正 面 臨 著 各 樣 新 挑 戰、新 機 會、新 風 險 與 新 矛 盾。企 業 大 多 在 提 升 創 新思 維 能 力，在 新 形 勢 下 開 拓 新 賽 道，透 過 跨 界 思 考 將 園 林 技 術 與 多 種 產 業 結 合，做 好 營 運 維 護，達 到 生 態 效 益 最大化。 在 過 去 的 一 年，本 集 團 完 成 了 重 大 的 股 權 重 組，成 功 轉 型 為 國 資 混 合 所 有 製 上 市 集 團 的 控 股 公 司。這 項 變 革 為 我們 的 永 續 發 展 注 入 了 新 的 活 力，尤 其 是 在 探 索 和 投 資 綠 色 基 礎 設 施 和 新 能 源 領 域 方 面。與 大 股 東 綠 地 集 團 的 緊 密合作，加強了我們在光伏、儲能、充電基礎設施及能源管理等新興領域的業務佈局。 綠 地 集 團 作 為 全 球 性 的 企 業 巨 頭，在 房 地 產 和 基 礎 建 設 領 域 擁 有 深 厚 的 積 累，同 時 也 在 金 融、能 源 和 消 費 等 多 個領 域 實 現 了 協 同 發 展。依 托 其 國 有 企 業 的 背 景，綠 地 集 團 在 全 球 市 場 中 的 信 譽 和 融 資 能 力 得 到 了 顯 著 增 強，這 為集 團 的 轉 型 和 進 一 步 發 展 提 供 了 堅 實 的 支 撐 和 優 勢 條 件。我 們 與 綠 地 集 團 在 策 略 層 面 的 協 同 合 作，包 括 資 源 分 配和 市 場 策 略 的 整 合，大 大 提 升 了 本 集 團 的 營 運 效 率 和 市 場 競 爭 力。我 們 有 充 分 信 心，本 集 團 在 綠 地 集 團 的 支 持 與引 領 下，不 僅 穩 定 地 推 進 了 業 務 的 多 元 化 策 略，也 能 在 新 能 源 和 生 態 技 術 領 域 展 現 出 強 勁 的 發 展 潛 力。本 集 團 將透過不斷創新和優化管理，激發內生動力，實現長遠的穩定發展。 隨 著 永 續 發 展 成 為 全 球 商 業 和 社 會 發 展 的 重 要 議 題，實 踐 環 境、社 會 及 公 司 治 理(ESG)原 則 已 成 為 企 業 策 略 的 核心 部 分。在 中 國，ESG的 規 範 化 和 監 管 正 在 快 速 發 展，預 計 未 來 的 政 策 環 境 將 進 一 步 強 化ESG的 重 要 性，特 別 是在 投 資 決 策 和 企 業 評 估 中。中 國 的ESG投 資 市 場 正 在 成 熟，國 內ESG評 級 機 構 的 作 用 愈 發 顯 著，這 對 企 業 的 透 明度和責任性提出了更高要求。中國企業亦正逐步認識到，將商業價值與社會價值的整合是長期成功的關鍵。 這 趨 勢 對 於 園 林 產 業 尤 其 重 要。作 為 與 自 然 環 境 緊 密 相 連 的 產 業，園 藝 產 業 在 城 市 綠 化、生 態 修 復 和 景 觀 設 計 方面 具 有 獨 特 的 地 位。在 未 來，這 些 領 域 的 企 業 將 需 要 更 加 重 視 生 態 效 益 和 持 續 性，不 僅 是 出 於 環 保 的 考 慮，也 是為 了 提 高 社 會 效 益 和 公 眾 參 與。此 外，園 林 產 業 的 社 會 責 任 將 擴 展 到 提 高 公 共 綠 地 的 可 及 性 和 多 樣 性，透 過 促進 社 區 參 與 和 公 眾 教 育 來 增 強 其 社 會 價 值。這 不 僅 提 升 企 業 的 社 會 形 象，也 能 強 化 品 牌 價 值。從 公 司 治 理 角 度 來看，加 強 企 業 治 理 結 構、提 升 透 明 度 和 責 任 感 是 園 林 產 業 未 來 發 展 的 關 鍵。透 過 更 好 的 專 案 管 理、品 質 控 制 和 合規性，企業可以在環保、社會責任和公司治理方面建立更系統化的策略和實踐。 主席報告書（續） 為 此，園 林 產 業 的ESG發 展 不 僅 會 推 動 其 朝 向 更 環 保、更 具 社 會 責 任 和 治 理 透 明 性 的 方 向 發 展，也 將 為 企 業 帶 來持 續 的 競 爭 優 勢，支 持 企 業 和 社 會 的 長 期 永 續 發 展。這 項 轉 變 不 僅 是 對 現 有 商 業 模 式 的 改 進，也 是 對 未 來 潛 在 成長路徑的一種投資。 自2020年 中 國 在 第 七 十 五 屆 聯 合 國 大 會 上 提 出3060雙 碳 目 標 後，政 府 出 台 了 一 系 列 政 策 鼓 勵 扶 持 新 能 源 產 業 的發 展，推 動 經 濟 社 會 綠 色 低 碳 轉 型，致 力 於 實 現 可 持 續 發 展。綠 地 集 團 秉 承ESG和 可 持 續 發 展 理 念，積 極 響 應 國家 政 策，設 立 區 域 性 環 境 權 益 類 交 易 場 所—貴 州 省 綠 金 低 碳 交 易 中 心，發 佈 國 內 首 個 公 共 建 築 碳 減 排 量 認 定 標準，積極打造中國建築碳信用開發、核證、交易、消納的全產業鏈，助力國家雙碳戰略。 本 集 團 在 綠 色 低 碳 時 代 發 展 戰 略 下，依 託 綠 地 集 團 平 台 和 資 源，積 極 整 合 現 有 業 務 和 模 式，探 索 光 伏、儲 能、充電及能源管理等新興領域，通過深度挖掘與融合，力爭在保持核心競爭力的同時，實現多元化、高質量發展。 隨 著 綠 地 集 團 成 為 本 集 團 的 最 大 股 東，我 們 獲 得 了 強 大 的 資 本 和 資 源 支 持，這 為 我 們 積 極 尋 求 新 業 務 布 局、突 破與創新奠定了堅實的基礎。綠地集團能夠為我們的新能源和綠色基礎設施項目提供全面的支援。 背 靠 綠 地 集 團 的 資 源，我 們 計 劃 發 展 光 伏、儲 能 和 充 電 基 礎 設 施 等 新 能 源 領 域。我 們 不 僅 將 投 資 建 置 這 些 項 目，還 將 涉 足 技 術 研 發 和 市 場 開 拓，以 增 強 我 們 在 這 些 領 域 的 競 爭 力。我 們 將 通 過 各 種 方 式 獲 取 核 心 能 力 和 業 務 規模，並 努 力 躋 身 行 業 前 列。綠 地 集 團 將 在 資 金、技 術 和 制 度 協 調 等 方 面 提 供 關 鍵 支 持，加 速 這 些 業 務 的 成 長。此外，我 們 還 將 探