新濠国际发展二零二四年中期报告

目錄 管理層討論及分析2 簡明綜合中期財務資料審閱報告24 簡明綜合損益及其他全面收益表26 簡明綜合財務狀況表28 簡明綜合權益變動報表30 簡明綜合現金流量表32 簡明綜合中期財務資料附註34 其他資料58 公司資料83 管理層討論及分析 於二零二四年上半年，在新濠國際發展有限公司（「新濠國際」或「本公司」）及其附屬公司（統稱「本集團」）擴大收益來源、提升盈利能力及促進可持續增長等策略措施推動下，業務持續錄得改善。 本集團致力在澳門為賓客帶來無可比擬的體驗，因而在員工及物業優化方面作出了重大投資，以確保能夠提供區內最尊貴的體驗。 影滙戲院於二零二四年六月開幕，設有澳門與香港首間「杜比影院」，彰顯了本集團對建立娛樂體驗新標準的重大決心。 菲律賓方面，新濠天地（馬尼拉）維持穩健表現。至於塞浦路斯共和國（「塞浦路斯」）方面，City of Dreams Mediterranean及其他衛星娛樂場繼續保持良好勢頭。 本集團致力擴大其業務版圖，在全球各地提供超凡卓越的休閒娛樂體驗。於二零二四年四月，本集團宣佈與John Keells Holdings PLC建立策略夥伴關係，以開設斯里蘭卡首家綜合度假村－City of Dreams Sri Lanka。此外，新濠博亞娛樂有限公司（「新濠博亞娛樂」）於斯里蘭卡的一家全資附屬公司已獲斯里蘭卡政府授予為期二十年的娛樂場牌照。 為提升賓客在澳門的旅遊體驗，本集團在員工及物業優化方面作出了重大投資，以確保提供區內最尊貴優質的服務。 新濠國際主要透過旗下附屬公司新濠博亞娛樂經營博彩業務。新濠博亞娛樂為一家在亞洲及歐洲經營綜合度假村業務的發展商及資產擁有者。於二零二四年六月三十日，新濠國際（透過其附屬公司）持有新濠博亞娛樂已發行股份總數約51.69%。 新濠博亞娛樂目前擁有及經營位於澳門氹仔的綜合度假村澳門新濠鋒；位於澳門路氹城的綜合度假村新濠天地；以及澳門最大型非娛樂場博彩機業務摩卡娛樂場。此外，其為新濠影滙的主要擁有人及營運商。新濠影滙位於澳門路氹城，是一所以電影為主題的綜合度假村。 澳門以外，新濠博亞娛樂的菲律賓附屬公司目前正於馬尼拉娛樂城經營綜合度假村新濠天地（馬尼拉）。在歐洲，新濠博亞娛樂目前持有ICR Cyprus Holdings Limited的75%股權，並透過其附屬公司在塞浦路斯的利馬索爾經營City of Dreams Mediterranean，以及繼續在塞浦路斯其他城市經營三間衛星娛樂場。 截至二零二四年六月三十日止六個月，本集團的淨收益為17,770,000,000港元（「港元」），較 二 零 二 三 年 同 期 的13,040,000,000港 元 增 加36.3%。淨 收 益 增 加 主 要 由 於 澳 門 入 境 旅客 數 量 持 續 復 甦，帶 動 本 集 團 旗 下 的 娛 樂 場 及 酒 店 營 運 的 表 現 在 截 至 二 零 二 四 年 六 月三十日止六個月有所改善。截至二零二四年六月三十日止六個月虧損為443,600,000港元，而二零二三年同期虧損則為1,400,000,000港元。 位於澳門的新濠天地是新濠博亞娛樂的旗艦綜合度假村，主打亞洲高端賓客及貴賓廳賓客。新濠天地於二零二四年上半年平均營運約430張賭桌及624台博彩機。 為實現在澳門呈獻領先全球的酒店及娛樂體驗的願景，本集團繼續竭力吸引新興及優質旅客訪澳。新濠天地的娛樂巨獻《水舞間》預計將於明年初再次登場。《水舞間》觸目回歸將為市場帶來無與倫比、極致昇華的娛樂體驗。 憑藉其別具特色的博彩與非博彩娛樂項目之間的協同效益，包括優化的零售體驗及一系列尊尚食府，新濠天地銳意成為澳門高端中場市場中的首選消閒勝地。 管理層討論及分析 以電影為主題的大型綜合度假村新濠影滙致力成為澳門最多元化的綜合娛樂度假村。新濠影滙於二零二四年上半年平均營運約249張賭桌及656台博彩機。 繼驚險刺激的室內水上樂園以及獨具一格的映星滙及澳門新濠影滙W酒店於去年開幕後，本集團於二零二四年六月開設設有澳門與香港首間杜比影院的影滙戲院。全院設有九間影院，合共提供770個座位，包括五個豪華貴賓影院及一個配有專屬相連座位的雙人影院，呈獻全澳門最優質的視聽效果。 本集團將在新濠影滙開設滑板公園，為滑板愛好者提供設備完善的場地。該滑板公園將成為舉辦城市運動賽事的理想場地，並吸引運動愛好者到訪澳門，進一步提升澳門作為多元化旅遊勝地的地位。 澳門新濠鋒是專為高端市場賓客提供娛樂場及酒店體驗而設的綜合度假村。位於氹仔的澳門新濠鋒環抱澳門半島的迷人景致，是一處為旅客洗滌繁囂的休憩勝地。澳門新濠鋒及「澄」水療盡心讓每名來賓盡享度身訂造、完美無瑕的貼心服務，於二零二四年連續15年榮獲《福布斯旅遊指南》頒發五星評級。澳門新濠鋒於二零二四年上半年平均營運約41張賭桌及137台博彩機（於澳門新濠鋒內的博彩機以摩卡的品牌營運）。 影滙戲院於二零二四年六月隆重開幕，設有澳門與香港首間「杜比影院」。 摩卡娛樂場是澳門最大型的非娛樂場電子博彩機業務。其為澳門電子娛樂先驅，打破傳統，斥資從世界各地引進各式各樣的嶄新電子賭桌博彩以及一系列受歡迎的高質素電子博彩機，提供電子娛樂新選擇，以吸引不同類型的玩家。摩卡娛樂場於二零二四年上半年平均營運約905台博彩機（不包括設於澳門新濠鋒內的約137台博彩機）。 除摩卡娛樂場外，本集團亦根據一項使用權協議經營駿龍娛樂場，其主攻中場賭桌博彩。駿龍娛樂場於二零二四年上半年平均營運約17張賭桌。 澳門以外，座落於馬尼拉娛樂城入口處的新濠天地（馬尼拉）極具策略位置優勢，為東南亞市場提供無可比擬的精彩娛樂及住宿體驗，並繼續印證本集團兌現其國際願景的實力。這 個 多 姿 多 彩 的 項 目 雲 集 極 尚 娛 樂、酒 店、購 物、餐 饗 及 生 活 時 尚 體 驗，並 提 供 包 括 貴賓廳及中場博彩設施在內的多元化博彩體驗。新濠天地（馬尼拉）於二零二四年上半年平均營運約269張賭桌及2,279台博彩機。 影滙戲院的盛大開幕充分展現本集團在豐富澳門娛樂體驗及推動其多元經濟發展方面的貢獻。 管理層討論及分析 City of Dreams Mediterranean City of Dreams Mediterranean為歐洲首個及最大型綜合度假村，其於二零二三年七月正式開幕，為塞浦路斯高端旅遊業開創一個新時代。 City of Dreams Mediterranean為一個開創先河的綜合度假勝地，旨在將塞浦路斯打造成為 全 天 候 的 旅 遊 及 商 務 首 選 目 的 地。該 綜 合 度 假 村 設 有500間 客 房 及 套 房、超 過8,000平方米的會議展覽空間、一個戶外圓形劇場、家庭冒險樂園以及各式尊尚食府和時尚名店。該綜合度假村借鑑了本集團對奢華的國際化標準，並特別為塞浦路斯量身打造。其獨特地中海式設計以可持續發展為核心，成功為塞浦路斯取得首個BREEAM優秀評級認證。此認證充分肯定了本集團在推動區內旅遊業達到全球頂級標準上與日俱增的影響力。 除City of Dreams Mediterranean外，本集團繼續於塞浦路斯經營三間位於尼科西亞、阿依納帕及帕福斯的衛星娛樂場。於二零二四年上半年，位於塞浦路斯的設施平均營運約103張賭桌及890台博彩機，而City of Dreams Mediterranean平均營運約99張賭桌及730台博彩機。 對本集團而言，二零二四年上半年是充滿活力的時期。澳門這個主要市場呈現出強勁的復 甦 跡 象，訪 澳 旅 客 人 數 較 二 零 二 三 年 同 期 上 升43.6%，現 已 達 到 二 零 一 九 年 上 半 年 疫情 前 水 平 的82.4%。中 國 政 府 近 期 宣 佈 的 策 略 措 施，包 括 推 出 澳 門 至 橫 琴 的 多 次 往 返 團隊旅遊簽證、於二零二四年三月及五月將個人遊計劃擴展至更多內地城市、簡化中國首二十大城市居民的網上簽證申請程序、加上構思中的港珠澳大橋深圳連接線，均有助提升澳門的交通便利性，並擴大本集團的客戶基礎。 Cityof Dreams Mediterranean在開業後進行了大幅度的物業優化，包括設立MarcosBaghdatis Tennis Academy，在設備先進的網球場上提供頂級網球體驗。 本集團通過投資於多元化的文化旅遊項目，貫徹支持澳門的「1+4」多元發展策略，以邁向可持續未來。本集團舉辦的獨特多元盛事活動，包括亞洲首個坐擁華語樂壇天皇巨星獨家獻唱的巨星尊屬系列演唱會、開創澳門先河的戶外水上音樂節WAVEFest、萬眾期待的全球最大型水上匯演《水舞間》，以及即將落成的滑板公園，預計將可吸引區內外不同類型的旅客，提升澳門作為動感娛樂之都的地位。 菲律賓方面，國際旅客持續帶動旅遊市場。根據菲律賓旅遊部的報告，二零二四年上半年外國旅客入境人次較去年同期上升13.7%，反映該國旅遊業需求殷切。新濠天地（馬尼拉）已準備就緒，抓緊這股國外旅客增長的勢頭。 至 於 塞 浦 路 斯 方 面，其 入 境 旅 客 人 次 持 續 增 加，於 二 零 二 四 年 上 半 年 錄 得 超 過165萬 人次 入 境，與 二 零 二 三 年 同 期 相 比 增 加2.4%。為 抓 緊 此 旅 客 增 長 趨 勢，City of DreamsMediterranean在開業後進行了大幅度的物業優化，包括設立Marcos Baghdatis TennisAcademy，在設備先進的網球場上提供頂級網球體驗。此外，該綜合度假村開設了全新家庭娛樂中心、在Anaïs舉辦夏季泳畔派對及開創全天候專屬俱樂部，以及將一家餐廳轉型為廣受歡迎的牛排館。這些優化項目不但提高賓客的滿意度，亦提升了整體業績表現。 本集團宣佈與John Keells Holdings PLC建立策略夥伴關係，以開設斯里蘭卡首家綜合度假村City of Dreams Sri Lanka，勢將為該國的豪華酒店、娛樂及休閒體驗奠下新標準。 管理層討論及分析 此外，本集團繼續拓展全球業務，與John Keells Holdings PLC合作發展斯里蘭卡首個綜合度假村項目。此具革新意義的項目屬小資本投資項目，並可帶來理想回報，有助本集團擴展新濠天地品牌及擴闊客戶基礎。該綜合度假村項目預計於二零二四年第四季度開幕，擁有酒店、餐廳及宴會設施，並將以「City of Dreams Sri Lanka」品牌重新命名，標誌著在斯里蘭卡及南亞地區的首家綜合度假村。憑藉其超卓的建築設計及豐富的休閒娛樂體驗，該項目勢將為斯里蘭卡及南亞地區的豪華酒店、娛樂及休閒體驗重塑新標準。本集團將負責有關娛樂場的裝潢及營運（預計於二零二五年年中開始營運），以及管理City ofDreamsSri Lanka的800間客房中的113間超高端豪華客房（即該酒店大樓中以「頤居」品牌命名的最頂五層）。 展望未來，本集團對各地長遠前景仍然抱有信心，同時已作好準備審慎及靈活地應對短期不確定性及挑戰。 作為在休閒娛樂業界領先全球的營運商，新濠國際不斷探索及推行創新的企業管治及可持續發展策略。本集團的核心價值根植於對卓越的堅定追求，以最高標準的企業管治作為 基 石，並 以 可 持 續 發 展 為 動 力，推 動 未 來 增 長。這 種 對 卓 越 的 不 懈 追 求，使 本 集 團 於期內在國際舞台上贏得業界及社會的廣泛認可。 本集團在卓越管理及投資者關係方面的出色表現使其獲得知名商業機構和投資業界頒發多 項 傑 出 領 袖 殊 榮。於 二 零 二 四 年，新 濠 國 際 第13度 於《亞 洲 企 業 管 治》雜 誌 舉 辦 的「亞洲 卓 越 大 獎」中 獲 選 為「最 佳 投 資 者 關 係 企 業」，而 集 團 主 席 兼 行 政 總 裁 何 猷 龍 先 生 亦 第13度榮膺「亞洲最佳行政總裁」殊榮。這些獎項充分反映本集團長久以來