天安中國投資有限公司（「本公司」）截至二零二四年六月三十日止六個月的未經審核綜合業績如下：
核心觀點
- 收入較去年同期增加37%，主要來源於天安卓健合併成為本公司非全資附屬公司。
- 股東應佔溢利較去年同期減少86%，主要受已竣工物業銷售減少、投資物業公允價值減少以及合營企業溢利減少等因素影響。
- 本集團維持穩健的流動資金，總銀行結存及現金儲備約8,587.8百萬港元。
- 本集團的借款主要用於支付待發展物業及發展中物業的工程進度款及營運業務。
- 本集團持有天安數碼城（集團）有限公司50%的權益，該公司的業績、資產及負債在本集團綜合財務報表中採用權益法入賬。
- 本集團無重大收購及出售附屬公司、聯營公司及合營企業。
- 本集團承擔合理的匯兌風險，並將密切監控此風險暴露。
- 本集團部分資產已抵押，以便取得銀行信貸、其他借款及孖展貸款融通。
- 本集團積極與合營企業夥伴合作，防止待發展物業被分類為閒置土地，並採取補救措施以防止被起訴。
關鍵數據
- 收入：1,549.4百萬港元（二零二三年：1,129.2百萬港元）
- 股東應佔溢利：78.1百萬港元（二零二三年：577.2百萬港元）
- 總銀行結存及現金儲備：約8,587.8百萬港元
- 總借款：約8,914.0百萬港元
- 天安數碼城（集團）有限公司權益賬面值：約3,054.9百萬港元
研究結論
儘管中國房地產市場整體情緒不穩，但本集團對中國內地及香港房地產市場之長期前景仍具信心。本集團將繼續維持穩健的財務狀況，並積極尋找業務發展機會。
