未來發展控股有限公司（「本公司」）主要業務為投資控股，附屬公司主要從事提供餐飲服務、提供金融業務、物業持有及投資控股。截至2023年12月31日止年度，本公司出售其從事溫控倉儲及配套服務的附屬公司大中華冷鏈物流有限公司，並將其業務列為已終止經營業務。
持續經營業務
- 提供餐飲服務：收益穩定約203.8百萬港元，溢利約4.0百萬港元，但由於採購成本增加，毛利減少。
- 提供金融業務：貢獻總收益約47.6百萬港元，較去年同期增加約31.5%；證券投資業務未錄得按公平值透過損益列賬之金融資產公平值收益淨額；證券經紀、保證金融資、資產管理及專業服務業務錄得溢利總額約6.1百萬港元，扭虧為盈；放貸及信用卡業務錄得虧損約16.5百萬港元。
- 物業持有：收益約0.6百萬港元，但錄得分部虧損約17.9百萬港元，主要由待開發物業減值虧損及投資物業公平值變動虧損所致。
已終止經營業務
- 其他（溫控倉儲）：出售其於大中華冷鏈物流有限公司的全部權益，該業務錄得收益約1.9百萬港元及虧損約0.5百萬港元。
財務回顧
- 收益：約252.0百萬港元，較去年同期增加約4.5%。
- 毛利：約64.5百萬港元，較去年同期增加約18.6%。
- 毛利率：約25.6%，較去年同期增加約3.0%。
- 其他收入及收益：約5.4百萬港元，較去年同期減少約56.8%。
- 銷售及分銷費用：約21.7百萬港元，較去年同期增加約16.7%。
- 行政開支：約61.6百萬港元，較去年同期增加約29.4%。
- 其他開支：約17.6百萬港元，較去年同期增加約87.2%。
- 融資成本：約0.4百萬港元。
- 出售附屬公司：出售大中華冷鏈物流有限公司，總現金代價約2.3百萬港元。
未來展望
本集團透過建立一個包括餐飲業務及金融業務的多元化業務組合，繼續為股東創造長期價值。預期2024年下半年餐飲消費市場將較為低迷，股市狀況預期將充滿挑戰。本集團將持續檢討其當前業務的表現，並將尋求擴充有廣闊前景的分部，探索進入新業務的可能性。
