高楼大厦：应对净零排放挑战

欧洲央行（EC）招标 高楼建筑：迎接净零挑战 通往可持续未来的路径，以伦敦和纽约为例 2023年6月 更新于2023年7月 目录 序言 伦敦城公司 4 4 欧洲央行（EC）招标 5 执行摘要 6 引言 9 我们所说的“高楼”是什么意思？ 10 为什么我们要建造高层建筑？ 14 我们如何建造高楼？ 16 比较：伦敦市区和下曼哈顿高层建筑群 19 伦敦与纽约 20 建筑群历史 24 今日集群 30 最大化高层建筑的贡献 43 识别挑战 44 降低建筑碳排放 46 去碳化建筑资产 48 建筑物全生命周期的碳排放 50 负责任地抵消 52 resilience简介 55 关键机遇 59 机会1-提高改造的可行性60 机会2-对新型高层建筑采取新的方法64 机会3-通过最大化集体影响力创建一个韧性城市68 下一步 75 下一步 76 附录 79 关于ECBID 80 关于阿鲁普 81 术语表 82 致谢 83 ©ECBID 参考文献 84 2 摩天大楼：迎向净零排放的挑战 摩天大楼：迎向净零排放的挑战 3 伦敦城公司前言 欧洲央行（EC）招标前言 伦敦和纽约是两个伟大的全球城市。通过电影和流行文化 ，下曼哈顿和伦敦市的摩天大楼景观对数百万的人来说是瞬间可辨认的；其中许多人甚至可能从未踏足其中。 高楼大厦是其国际形象的有机组成部分。但它们不仅仅是一个空洞的象征，更是美国和英国经济在金融、科技和其他知识密集型领域增长与繁荣的发动机室。 通过促进高就业密度，摩天大楼已经在我们各自的商业区维持了几十年的聚集效益。这些包括创新、知识转移和高技能工作，使得城市工人的薪酬更高。伦敦市和下曼哈顿地区公共交通的优越基础设施也意味着，与依赖汽车的竞争对手相比，大伦敦和纽约更具可持续性，因为公共交通网络占这些中心进出的大部分行程。 但是，正如这份报告所明确指出的，与世界上许多城市一样，伦敦和纽约面临着重大的长期挑战——不仅是在经济方面——而且在于确保我们能够实现长期、可持续的未来。虽然方法和时间表存在差异，Arup的分析指出，两个司法管辖区的地方政府都已制定了一套雄心勃勃的政策和计划，旨在应对碳排放并助力实现“净零排放”。 减少与房地产建设、翻新和运营相关的碳排放净影响——无论是在公共部门还是私营部门——对于应对环境问题至关重要。这就是为什么伦敦市气候行动计划将提高建筑可持续性能作为其核心内容。我们对到2040年实现净零排放的目标充满信心——比国家规划目标提前十年。从引入关于建筑改造全生命周期碳影响的碳选项指南，到开创性的50兆瓦可持续电力购买协议，再到我们为打造可持续天际线进行的技能提升计划，伦敦市自豪地处于确保其实现更可持续，从而成为一个越来越有吸引力的工作投资场所的前沿地位。 随着企业越来越多地寻求在保障全国各地区可持续增长和繁荣方面发挥自身作用，伦敦市通过其商业改善区、伦敦房地产协会及其整个工人、居民和游客社群，做好了准备，以保障伦敦市中心的长期可持续发展。通过详细阐述纽约市在这一领域的经验，本报告对帮助我们更好地了解如何做到这一点做出了重要贡献。也许它也为我们最大的全球城市竞争对手和对岸的朋友提供了一些想法。 副总理ShravanJoshiMBE主席，伦敦市规划和交通委员会 伦敦市区的塔楼集群和下曼哈顿的塔楼集群是国际上公认的商贸、创新和经济增长的中心。尽管占地面积相对较小 ，这两个区域的表现都远超其规模。东部城市塔楼集群拥有超过80,000个工作岗位，年经济产出超过110亿英镑。 尽管关于一平方英里的经济实力以及我们创造的令人敬畏的垂直社区有很多有理的讨论，但我们必须正视它们对环境的影响。对于我们这些参与塑造这座城市这一独特部分未来的人，我认为我们有责任确保积极的机会超越负面影响。 就像数十年来城市一直是全球金融服务创新的中心一样，我们足迹中的公司现在正在推动金融和其他知识密集型领域的ESG议程。我们日益增长的非同寻常（金融技术）经济将在实现净零目标和推动绿色金融创新中扮演关键角色。更广泛地说，在其他行业中，拥有强大的绿色记录不仅仅是件好事，但对于保留人才、支持员工福祉以及对企业自身都是至关重要的 。 欧盟采购协议（ECBID）处于促进这种增长和企业的有利位置，鼓励新想法、更大的合作、分享成功并吸引新的使用者。通过一项雄心勃勃的交付计划，我们的目标是创造一个更具可持续性、更灵活的城市 ，并拥有更强的社会目标感。在执行这项工作时，我们还必须审视自身，并审视我们的商业活动、运营和建筑对环境的影响。 我们的工作必须以洞察力为引导。即将进行的长期公共领域愿景的启动，其中BID将与伦敦市公司合作，在整个EC区域增强和创造更多绿色空间，为人们和自然提供宝贵空间，这是一项重要步骤。此类报告也是如此。通过一个集中的洞察力计划，我们决心了解挑战的规模，以及确实存在的机遇。 我想感谢阿鲁普团队为此份报告所做的工作，该报告为我们提供了在继续共同努力实现净零排放的道路上的一些非常明确的下一步行动。其中一项建议是，高楼建筑群内的企业应共同努力，提高气候韧性，同时确保该地区继续成为繁荣的经济中心。在这里，BID（商业改善区）扮演着重要角色。我还要补充一点，保持该地区的经济可持续性必须成为我们所有人的优先事项——这将使我们能够实现我们的ESG目标，并且更广泛的经济效益将远远超出我们的边界。 最终，这关乎于我们武装自己，以便我们可以与我们的商业社区、公共部门合作伙伴以及其他全球城市，如纽约，共同行动，分享想法和创新，共同应对世界面临的最重大挑战之一。 NickCarty 主席，欧洲联盟投资银行 （ECBID） 45 序言 执行摘要 伦敦和纽约在全球范围内被认为是中心关于国际金融、商业和贸易的，吸引着 来自世界各地的各界人士，既为了工作，也为了休闲。他们两者都拥有最著名的两个城市天际线。 在主要由高楼大厦组成的世界中。 本报告探讨了在曼哈顿下城和伦敦市商务中心区等主要商务枢纽中 ，高层建筑集群实现更加环保可持续并应对净零挑战的关键机遇。通过这种方式，他们可以维持其在未来许多年作为领先的增长和生产力中心的地位。 净零排放是我们需要在全球范围内实现以减轻气候变化影响的第一里程碑。采用与净零排放相关的一致术语至关重要。本报告的定义基于公认的行业标准最佳实践。 基于科学的指标 温室气体 照常营业脱碳碳中和碳中和 温室气体排放 [tCO2e] 温室气体搬迁 [tCO2e] 以科学为基础的目标为各国政府、产业、公司、项目和个体提供了一个明确的路径，以减少温室气体（GHG）排放，达成将全球温度升高幅度控制在工业化前水平以上1.5℃的 《巴黎协定》目标。 提升我们建筑的韧性和可持续性资质——展示它们如何满足基于科学的指标——进一步增色了它们的特色。 市场推广能力和价值1这可以推动变革。 下曼哈顿和伦敦市区的摩天大楼群是国际上公认的商务、创新和经济增长的中心，对各自地区和国家的国内生产总值做出了重大贡献。 伦敦市 组成0.001% 但英国面积的部分占4%的 国家总增加值 1. 曼哈顿下城使得低于1%的增长纽约地区但 产生接近10% 其国内生产总值和2就.业岗位 伦敦纽约 摩天大楼与相对较矮的建筑在可持续性和环境挑战方面存在不同。相较于较矮建筑 ，摩天大楼在建设过程中需要的隐含碳投资更高——这主要是由于更严格的结构性能要求、垂直交通工具空间和运营要求，以及支撑增加的建筑重量的必要性。 在决定建筑未来发展的重要里程碑时刻，通常 高层建筑都会被保留并进行翻新，而对于短层 对于这两个集群来说，关键的环境和可持续性挑战也相似。为了产生有意义的影响并确保高层建筑适合未来，需要做到以下几点： 1.提高现有高层建筑改造的可行性： —降低运营碳排放。 —消除化石燃料的使用燃油在建筑系统内部。 —延长寿命-优先考虑适应和再利用，而非新建。 —为现有高层建筑增加价值与持久性。 2.以全新的方法对待新高层建筑： –规划阶段对新建高层建筑提出严格且稳固的要求 ——利用社区和区域的机会。 通过最大化集体影响力打造一个有弹性的城市。 –在建筑内部和外部规划集体投资。 3.最大化集体影响和愿望可以优化两座城市的共享利益。我们针对伦敦市的集群的建议包括： 保持并加强清晰有针对性的政策，借鉴纽约市（及其他世界城市）的经验。 温室气体搬迁 [tCO2e] 温室气体排放 [tCO2e] d 排放 GGGH [tCO e] 排放 [tCO 2 2 全球气温上升 加速 全球气温上升 持续 全球气温上升 放缓 全球气温上升 放缓 建筑，拆除与否的论点可能更加平衡。这通常是因为建筑越高，拆除产生的排放和新建建筑 –激励早期减少碳排放。 (+2.0°Cby2050)(到2050年升高1.5摄氏度)(1.5°Cby2050) 产生的排放就越大。因此，现有高层建筑中的固碳可以被视为一种有价值的环保和经济资产 照常营业 商业如常（或无所作为或气候不作为）假设将不会有显著的人们的态度和优先级的变化，或技术没有发生重大变化，经济学或政策，使得在正常情况下预期这些情况将保持不变。 减少 减排是指将所有温室气体（GHG）排放总量降至以下水平基于巴黎协定，旨在限制全球温度的科学目标超过工业化前水平1.5℃。 碳中和 碳中和是指所有相关温室气体（GHG）排放总和为零。与负责任的对冲措施相平衡。 碳中和 净零是指所有相关的温室气体（GHG）排放都已减少，超越科学目标，与《巴黎协定》中限制全球温度升至比工业化前水平高1.5˚C。这些残留排放是随后负责抵消，以达到零排放的总和。 ，不应轻易丢弃。 但是高楼大厦在集聚效应方面带来益处。4尽管其他形式的高 密度发展也能产生同样的效果，值得注意的是，伦敦市是英国最富有生产力的地区。下曼哈顿的位置也相差无几；它只占纽约市陆地面积的百分之一，却几乎占据了城市面积的百分之十。 经济产出3. 进一步激励在私营部门发展边界之外的投资，以打造更具吸引力 、更可持续的公共空间。 —与各方合作，共同扩大共享利益，最终放大该地区和社区的影响。 高楼大厦在环境改善方面可发挥重要作用。当它们表现良好时，它们不仅自身价值得到提升，还能作为成功商业区的组成部分为整体价值增加做出贡献。 6执行摘要7 引言 本报告调查了可用于使伦敦市摩天大楼集群更加环保可持续，并应对净零排放挑战的关键策略。它探讨了为什么我们要建造高层建筑，以及随之而来的机遇和挑战。 本报告比较伦敦市高楼集群与下曼哈顿地区，以确定它们可以从彼此中学到什么；什么因素推动变革，以及关键改进机会是什么。关于伦敦市高楼集群的建议，在本报告的“关键机会与下一步行动”章节中概述。 为了帮助我们寻求必要的机遇，首先，我们需要理解：-我们所说的“高层”建筑是什么意思-我们为什么建造高层建筑——包括经济、商业和集聚效益-我们如何建造高层建筑——涉及高层建筑所呈现的设计挑战 摩天大楼：迎向净零排放的挑战摩天大楼：迎向净零排放的挑战 ©ECBID 我们所说的“高楼”是什么意思？ ✁筑高度的定义可能会有所不同，但它们通常是由✁筑高度、当地环境和某些技术特性所决定的。以下定义已被高✁筑设计委员会（CTBUH）的✁筑设计师广泛采用。5. ✁筑物高度 本✲告采用CTBUH定义，将高层✁筑界定为至少拥有14层或高度达到50米（164英尺）及以上的✁筑。然而，关于“高层✁筑”的定义 ✁筑物在一个地方被认为是高层，而在另一个地方可能不被认为是高层。 伦敦 ✁筑物可能显得细长 高于那些更宽敞的✁筑。 纽约 存在多种，包括特定地理区域内采用的定义。伦敦规划6提议默认高度 高层✁筑的高度为6层或18米（59英尺 ）至顶层楼板的✁筑，这反映了《✁筑安全法》（2022年）。7. 由于相对密度，伦敦市公司定义高层✁筑为那些地面以上高度超过75米的✁筑 在纽约市，✁筑高度受“✁筑面积比”（FloorAreaRatio，简称FA