建科院机构调研纪要

公司概况与业务能力：深圳市建筑科学研究院股份有限公司作为国家级高新技术企业，专注于绿色建筑、社区、城区和低碳生态城市领域的“诊断-规划-建设-运营-更新”五位一体服务。公司通过科研、规划、设计、咨询、检测与公信、运营等多业务协同，提供综合科技创新与技术服务，是行业先行者和国内外知名领导者之一。2009年成功完成首个自我设计自筹自建的“建科大楼”，并衍生出设计监理、代建、EPC、DOT等业务模式。

绿色建筑与低碳技术发展：公司三十年来参与中国绿色建筑发展历程，支持相关法规标准制定，传播绿色价值理念。近年来积极响应国家绿色转型政策，推动超低能耗、近零碳、零碳技术发展，并将成果应用于项目：被认定为粤港澳大湾区碳足迹标识认证机构；全资子公司雄安绿研检验认证有限公司入选中国建筑节能协会首批第三方建筑光储直柔系统和零碳建筑测评机构；光储直柔技术已落地北京三里屯、上海嘉定未来城市等项目。

重大项目与业绩表现：公司凭借全过程技术服务能力参与多个高难度项目，积累良好口碑并发挥国企职能。2024年中标多个千万级项目，包括雄安新区启动区金融岛站周边一体化开发项目、深圳市地铁轨道交通检测服务，以及深圳职教园项目中的“总师制+总体设计”服务，为公司业绩发展奠定基础。

检验检测服务与公信能力：公司检验检测服务依托深圳市建研检测有限公司、雄安绿研检验认证有限公司等子公司，在房屋建筑、装饰建材、空气环境、轨道交通等领域具备较强技术服务能力，在深圳、雄安新区、上海等地设有实验室，并探索全过程透明数字化检测服务。子公司积极参与科研课题和标准编制，其中深圳市建研检测有限公司获评深圳市龙岗区创新型中小企业，雄安绿研检验认证有限公司获评河北省“专精特新”中小企业。

雄安新区业务与示范作用：自2017年起，公司在雄安新区深耕细作，提供综合性绿色发展解决方案。参与的项目包括：雄安商务服务中心（新区首个开工交付项目，绿色低碳标杆）、雄安金融岛站周边一体化项目（实践高质量发展理念）、国土巷微改造项目（建设者与居民融合范例）。公司长期看好雄安新区发展，未来将继续提供广阔的应用场景和产业空间。

投资者关系活动合规性：公司严格按照相关规定与投资者进行交流，未出现未公开重大信息泄露等情况。