公司概况
思城控股有限公司（以下简称“本公司”或“集團”）于2013年5月13日在开曼群岛注册成立，并在香港联合交易所有限公司（“联交所”）上市。本公司及其附属公司（统称“本集团”）主要从事综合建筑设计服务和建筑信息模型（“BIM”）服务（BIM服务已于2023年10月6日出售并分类为已终止经营业务）。
业务回顾
2024年上半年，中国大陆市场业务环境持续受到宏观经济因素的影响，特别是房地产行业调整所带来的挑战。香港房地产市场整体表现出一定的稳定性，但也受到了全球经济环境和本地经济状况的影响。中东地区房地产市场，特别是沙特阿拉伯，正处于快速发展阶段。该业务于2024年6月30日止六个月期间贡献分部收益206,385,000港元，减少12.2%。我们与外部客户新签77份合约，新合约及补充合约价值约186,512,000港元，较2023年同期减少4.9%。建筑设计作为本集团的传统业务，仍是我们的主力业务，其为本集团贡献约88.3%收益。
财务回顾
2024年6月30日止六个月期间，本集团收益为206,385,000港元，较2023年同期234,974,000港元减少12.2%。本期间收益减少主要由由于中国大陆收益持续下滑。服务成本为176,526,000港元，较2023年同期200,213,000港元减少11.8%。本期间减少主要由由于本集团对中国大陆的业务紧缩开支。截至2024年6月30日止六个月期间，毛利为29,859,000港元，较2023年同期减少14.1%。毛利率保持大致14%至15%。该两个期间毛利率较以往年度有所下跌，原因为中国大陆房地产市场的持续低迷。行政开支为38,424,000港元，较2023年同期的48,522,000港元减少20.8%。该减少主要由由于管理层及行政员工成本及总人数减少所致。截至2024年6月30日止六个月期间，持续经营业务亏损为12,074,000港元，而2023年同期则亏损为14,501,000港元。截至2024年6月30日止六个月期內，本公司擁有人應佔期內虧損為12,195,000。
展望未来
在中国大陆房地产市场持续低迷及在香港面临激烈的市场竞争以及经济复苏的不确定性的情况下，本集团致力於把握当中机遇，在中国大陆、香港以及中东和北非地区进一步推动绿色智慧建筑的发展。大湾區将重点关注经济增长和创新。沙烏地阿拉伯的“2030願景”为该国经济带来了根本性的轉變，这對房地產行業產生了重大影響。随着全球智慧城市和可持續发展项目的不断增多，绿色建筑和智慧建筑成为市場的新趨勢，預計未來幾年將為房地產市場帶來大量機遇。
流动资金、财务资源及资本结构
截至2024年6月30日，本集团的流动比率为2.15倍，而2023年12月31日則为2.10倍。于2024年6月30日，本集团的银行结余及現金合共為77,933,000港元。于2024年6月30日，未动用的一般銀行融資約為50,119,000港元。于2024年6月30日，本集团的資本負債比率（指計息銀行借款及其他計息借款除以權益）約為22.1%。本集团的借款並無以任何利率金融工具作对沖。本集团的財務狀況雄厚穩健。
或然負債
于2024年6月30日，本集团提供為數6,070,000港元的擔保，為一家銀行代表一間附屬公司就若干項目的履約責任所發行的服務履約債券提供擔保。
承擔
截至2024年6月30日及2023年12月三十一日，本集團有關於合營企業投資的資本承擔為10,000,000港元，此項已訂約但未於簡明綜合財務資料計提。
僱員及薪酬政策
于2024年6月30日，本集團聘用約650名全職僱員。僱員的薪酬乃按照工作性質、市場趨勢及個人表現釐定。僱員紅利乃根據各附屬公司及有關僱員的表現分發。本集團向僱員提供具競爭力的薪酬及福利待遇。
外匯風險
本集團大部分業務交易、資產及負債主要以港元及人民幣列值。截至2024年6月30日止六個月，人民幣匯率波動劇烈。本集團目前並無就外幣作对沖安排，但將繼續監察外匯風險，並作好準備於需要時作出適當的對沖安排。
