*ST科新：山西科新发展股份有限公司2024年半年度报告

公司代码：600234 山西科新发展股份有限公司2024年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人连远锐、主管会计工作负责人黄海平及会计机构负责人（会计主管人员）王斌声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司本报告期无利润分配预案及公积金转增股本预案。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告涉及的前瞻性陈述，不构成公司对投资者实质承诺，敬请广大投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司因2023年度营业收入低于1亿元且净利润为负值，触及《上海证券交易所股票上市规则》实施退市风险警示的相关情形，已于2024年4月30日起被实施退市风险警示。如公司2024年度经审计的利润总额、净利润或者扣除非经常性损益后的净利润孰低者为负值且营业收入低于3亿元，公司股票将被终止上市。 除上述风险外，公司已在本报告中详细阐述经营过程中可能面临的相关风险，具体内容详见本报告第三节管理层讨论与分析的第五部分其他披露事项中（一）“可能面对的风险”部分的内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义.........................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标.....................................................................................................4第三节管理层讨论与分析.................................................................................................................7第四节公司治理...............................................................................................................................13第五节环境与社会责任...................................................................................................................15第六节重要事项...............................................................................................................................16第七节股份变动及股东情况...........................................................................................................31第八节优先股相关情况...................................................................................................................34第九节债券相关情况.......................................................................................................................34第十节财务报告...............................................................................................................................35 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 报告期内，公司开展的业务包括装修装饰业务、写字楼出租业务及互联网广告营销业务。（一）主要业务介绍 1、装修装饰业务 公司的装修装饰业务为向客户提供从设计及施工计划开始，到过程的工程施工控制、到售后服务的设计与施工一体化的服务。 公司的控股子公司拥有建筑装修装饰工程专业承包一级资质、建筑装饰工程设计专项乙级资质证书、建筑机电安装工程专业承包二级、机电工程施工总承包二级、安全生产许可证等资质证书，具备自主组织施工的能力、为客户提供更加全面的设计与施工一体化的服务业务能力及自主组织并承接机电等工程的能力。目前公司装修装饰业务主要承接的业态类型包括住宅、酒店、写字楼、商业综合体、餐厅、厂房等。 2、写字楼出租业务 公司的写字楼出租业务为对自有资产天龙大厦出租管理并取得租金、物业管理费收入。大厦租赁结构为写字楼和商场相结合的商业综合体，入驻客户主要有苏宁易购、晋商银行等。 3、互联网广告营销业务 公司的互联网广告营销业务是在互联网平台开展数字营销业务，为客户提供精准营销策略和营销效果评估服务。 （二）经营模式 公司装修装饰业务采用单一施工合同模式，收入来自工程施工服务，其业务一般通过招投标（分为公开招标和邀请招标）的方式取得。装修装饰业务的开展一般分为项目承接阶段、现场施工阶段和竣工结算阶段，由工程技术中心进行统筹，针对不同的施工项目合理调配人、机、物、料，组建由项目经理及各环节人员组成的项目团队进行项目实施。工程项目实施过程中的质量控制管理由项目部、工程技术中心负责落实，从而保证工程的质量。此外，对于设计项目，由公司设计部门负责有针对性地组织安排设计团队实施。（三）行业情况 公司装修装饰业务所处行业是我国国民经济发展的重要组成部分，其发展与国家经济发展水平有着紧密的联系，同时，国家对房地产行业政策的调整也会对建筑装修装饰行业带来相应的影响。 2023年12月召开的中央经济工作会议指出，要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。 2024年3月，政府工作报告中也指出：“优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务风险化解和稳定发展，进一步落实一揽子化债方案，妥善化解存量债务风险、严防新增债务风险。适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。” 住房和城乡建设部部长在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上也回复道：“对于房地产市场，我们不能光看短期，还要看中长期。当前，我国房地产市场调整转型，稳定市场任务依然艰巨。但是，从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间。我们相信，只要坚定信心，尊重规律，坚持有什么问题解决什么问题，就能够促进房地产市场平稳健康发展。” 二、报告期内核心竞争力分析 □适用√不适用 三、经营情况的讨论与分析 报告期内，公司实现营业收入3,076.56万元，同比增加532.74万元，增加20.94%；归属于上市公司股东的净利润-704.69万元，上年同期为-1,619.54万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-721.17万元，上年同期为-1,827.34万元；经营活动产生的现金流量净额为-2,308.34万元，上年同期为3,844.25万元，同比减少6,152.59万元。报告期末公司资产总额64,941.25万元，2023年期末为66,638.96万元，同比减少2.55%；净资产43,940.39万元，2023年期末为44,645.07万元，同比减少1.58%；负债总额21,000.86万元，2023年期末为21,993.89万元，同比减少4.52%；资产负债率32.34%，归属于上市公司股东的权益为42,189.19万元，2023年期末为42,893.89万元，同比减少1.64%。 报告期内，公司装修装饰业务新签订项目的合同额共约2.26亿元。该业务实现营业收入2,300.05万元，同比增加13.45%。 公司写字楼出租业务相对稳定，报告期内该业务实现营业收入621.45万元，同比增加20.32%。互联网广告营销业务是公司2023年后期新增的业务，报告期内实现营业收入155.06万元。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 □适用√不适用 四、报告期内主要经营情况 (一)主营业务分析 1财务报表相关科目变动分析表 单位：元币种：人民币 营业收入变动原因说明：本期营业收入较上年同期增加20.94%，主要系公司装修装饰业务收入有所增加，以及较同期新增互联网广告营销业务收入导致。 营业成本变动原因说明：本期营业成本较上年同期增加5.73%，主要系公司装修装饰业务收入有所增加，相应营业成本增加导致。 销售费用变动原因说明：本期销售费用较上年同期增加756.76%，主要系公司较同期新增互联网广告营销业务产生的销售费用（主要为人员工资）导致。 管理费用变动原因说明：本期管理费用较上年同期减少19.28%，主要系公司本期办公地址租 金摊销、人员及中介咨询等费用节约导致。 财务费用变动原因说明：本期财务费用负数，主要系银行资金产生的利息收入大于费用导致，但金额较上年同期有所减少，系公司本期银行资金平均余额较上年同期下降导致。 研发费用变动原因说明：本期研发费用较上年同期增加，主要系上年同期没有相应研发活动。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期经营活动产生的现金流量净额为负数，较上年同期减少160.05%，主要系较同期新增的互联网广告营销业务的部分业务返点已确认但尚未收到现金，装修装饰业务业务回款少于采购付款，以及支付日常经营管理费用导致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期投资活动产生的现金流量净额负数较上年同期增加，主要系本期收购提达机电和提达建设支付收购对价款所致。 筹资活动产生的现金流