御佳控股2024年报

2024 目錄 公司資料2主席報告3財務摘要5管理層討論及分析7董事及高級管理層履歷詳情19企業管治報告23董事會報告39獨立核數師報告51綜合損益及其他全面收益表55綜合財務狀況表56綜合權益變動表58綜合現金流量表59綜合財務報表附註61財務概要114 公司資料 董事會執行董事王麒銘先生（主席）王宇軒先生 合規顧問富比資本有限公司香港灣仔駱克道188號兆安中心26樓 獨立非執行董事黎雅明先生鄺炳文先生蕭錦成先生 香港法律之法律顧問陳馮吳律師事務所香港灣仔港灣道30號新鴻基中心41樓4101-04室 董事委員會審核委員會鄺炳文先生（主席）黎雅明先生蕭錦成先生 核數師國富浩華（香港）會計師事務所有限公司香港銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心9樓 薪酬委員會黎雅明先生（主席）鄺炳文先生蕭錦成先生王麒銘先生 總部及香港主要營業地點香港九龍觀塘成業街10號電訊一代廣場22樓A室 提名委員會蕭錦成先生（主席）黎雅明先生鄺炳文先生王麒銘先生 開曼群島股份過戶登記總處Ocorian Trust (Cayman) LimitedWindward 3, Regatta Office Park,PO Box 1350,Grand Cayman KY1-1108,Cayman Islands 環境、社會及管治委員會鄺炳文先生（主席）黎雅明先生蕭錦成先生王麒銘先生王宇軒先生 香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓 風險委員會黎雅明先生（主席）王宇軒先生蕭錦成先生鄺炳文先生 主要往來銀行星展銀行（香港）有限公司大新銀行有限公司 公司秘書嚴秀屏女士(FCPA) 股份代號3789 授權代表王麒銘先生嚴秀屏女士(FCPA) 網址www.royal-deluxe.com 開曼群島註冊辦事處Windward 3, Regatta Office Park,PO Box 1350,Grand Cayman KY1-1108,Cayman Islands 主席報告 本人謹此代表御佳控股有限公司（「本公司」）及其附屬公司（以下統稱「本集團」）的董事（「董事」）會（「董事會」）提呈截至二零二四年三月三十一日止年度（「二零二四年財政年度」）的年度報告。 業績 於二零二四年財政年度，本集團錄得收益約783.6百萬港元，較截至二零二三年三月三十一日止年度（「二零二三年財政年度」）增加約11.6%。於二零二四年財政年度，本集團的毛利率較二零二三年財政年度略增約0.8百萬港元。儘管收益及毛利率均有所增加，但本公司擁有人應佔溢利由二零二三年財政年度約21.4百萬港元減少約54.4%至二零二四年財政年度約9.8百萬港元。溢利減少主要是由於(i)沒有收取政府發放的非經常性補助約17.7百萬港元（二零二三年財政年度已收取），導致二零二四年財政年度的其他收入減少；(ii)租賃土地及樓宇減值撥備約2.8百萬港元；及(iii)受市場環境及行業整體經濟狀況影響，貿易及其他應收款項及合約資產計提虧損準備增加額約為2.6百萬港元。 股息 董事會不建議派付二零二四年財政年度的任何末期股息（二零二三年財政年度：無）。 業務回顧 香港建造業歷經三年疫情後，於二零二四年出現明顯復甦。值得注意的是，近年來香港政府積極推進大型建造項目及「十年醫院發展計劃」。本集團很高興見證疫情後的明顯復甦，並充分發揮本集團在大型模板架設項目及創新的建築模板技術方面的競爭優勢，把握機遇，成功獲得多個大型項目。本集團在傳統住宅建造方面亦表現出色，成功獲得多個公營及私營住宅開發項目。 於二零二四年財政年度，本集團已獲授八份新合約，合約總值約為1,067.4百萬港元（二零二三年三月三十一日：約183.8百萬港元），大幅增加約480.7%。於二零二四年三月三十一日，手頭項目的價值約為1,014.1百萬港元（二零二三年三月三十一日：約445.4百萬港元），增加約127.7%。憑藉手頭項目，預計分包工程未來幾年的表現將保持穩定。 二零二四年是本集團從事模板建造業務的第三十週年。這是一個意義非凡的里程碑，回顧迄今為止本集團所取得的成就，同時鼓舞本集團迎接新的商機。在此，本人衷心感謝大家與我們攜手共進，你們的支持與合作對我們的業務成就十分重要。 展望 於二零二四年，香港政府已取消所有住宅物業需求管理措施，並進一步推動北部都會區、港鐵屯門南延線等大型發展計劃。本集團主要專注於公營部門工程，預計這將對本集團於香港市場的樓宇建造業務有積極影響。展望未來，對於該業務的盈利能力，由於持續的勞工短缺及高昂的材料成本導致營運成本高企，年內獲利率仍然緊張。 面對挑戰與機遇，本集團將加強《建造業輸入勞工計劃 》的應用，強化人才管理及人才發展。除勞工限制外，本集團將繼續專注於建築科技創新及數字化轉型。例如，本集團已成功在超過90%的模板工程中實施製造與裝配設計（「DfMA」）技術、專利智慧模板鋁製台架系統（「台架」）及建築信息模擬（「建築信息模擬」）模板設計服務。該等技術顯著提高了建造規劃的效率、可持續性及安全性，減少廢棄物，亦推動行業的數字化轉型。日後，本集團將繼續堅持專注於提供「設計加建造」模板解決方案的策略，以保持利潤率及保障股東利益。 儘管如此，未來降息的時機及節奏仍不確定，且不應過早否定「長期高位」的設想，銀行信貸需求低迷部分是由於借貸成本上升。本集團將密切監察市況及調整經營策略，包括透過密切監察建造項目進度積極管理項目經營風險、加強對手頭項目的回款、提升現金流量的穩定性及可控性、確保項目質素及安全，以提高客戶滿意度及市場競爭力。 致謝 最後，本人謹代表董事會向管理團隊及同事的不懈努力及奉獻致以謝意，對本集團的穩定業績發揮重要作用。本人亦對股東及業務夥伴的持續支持深表謝意。 御佳控股有限公司王麒銘主席兼執行董事 香港，二零二四年六月二十四日 資產 於二零二四年三月三十一日 管理層討論及分析 �務�財務回� 本�團是�港專門提供模�工程�相關輔助服務的主要�包商。�外，本�團�根據�定的承包商項目專門從事安裝混凝土預製構件工程�棚�工程。本�團自一九九四年開始經營模��務，在�港提供其服務累積�29年經驗。本�團積極承接�宇建��土木工程的大型模��設項目。本�團的�接客戶為�宇建��土木工程項目的�承建商，而�終客戶為項目的擁�人，包括�港政府（「政府」）、�屋委員�、機場管理局�物�開發商。 本�團附屬�司已重�註冊為「S02－混凝土模�」、「S05－安裝混凝土預製構件」�「S07－棚�」類別下乙組（確認）註冊專門行�承�商（「註冊專門行�承�商」），並且��格�別自二零二三年一月十�日�二零二三年六月二日起對無限制價�的�共工程下的指定行�的承包╱�包合約進行競�。 �務回� �截至二零二四年三月三十一日止年度（「二零二四年財政年度」），本�團的整�收益約為783.6百萬港元，較截至二零二三年三月三十一日止年度（「二零二三年財政年度」）約702.1百萬港元�加約11.6%或81.5百萬港元。�二零二四年財政年度，本�團錄�溢利�全面收益�額約9.8百萬港元，而二零二三年財政年度約為21.4百萬港元。 �二零二四年財政年度，本�團已獲授一��關�港國�機場旅客捷運系��行李處理系�隧道�相關工程的主要模�合約，中�兩個�共�屋發展項目�另外兩個�營部門�醫院管理局的建�項目，先��別獲�自著名物�發展商位�大埔��角的一個大型住宅發展項目�一個住宅重建模�項目。�二零二四年財政年度，本�團獲���（二零二三年財政年度：��）�合約，合約��約為1,067.4百萬港元，較二零二三年財政年度的約183.8百萬港元�加約480.7%。所�該�項目均已�二零二四年財政年度動工。�二零二四年三月三十一日，我們共�十二個手頭項目（二零二三年三月三十一日：十個），二零二四年財政年度的�合約餘額價�估計約為1,014.1百萬港元，較二零二三年財政年度的約445.4百萬港元�加約127.7%。該�合約預計��約一至三年內完成。 財務回� 收益 本�團收益由二零二三年財政年度約702.1百萬港元�加約81.5百萬港元或11.6%至二零二四年財政年度約783.6百萬港元。收益�加主要由�與上一年度相比，本�團就�港國�機場第三跑道大堂地基�地下結構工程的主要模��混凝土�包工程�若干建�模�項目（包括�德區IE第1期�共�屋發展�興建中九�幹線的通風�）�二零二四年財政年度的進展令人滿意。 管理層討論及分析 �接成本 �二零二四年財政年度的�接成本約為717.1百萬港元，較二零二三年財政年度的約636.5百萬港元�加約80.6百萬港元或約12.7%。該�加主要由�已進行的建�工作�加，與收益�加一�。 毛利�毛利率 本�團毛利由二零二三年財政年度約65.6百萬港元略�約0.8百萬港元或1.3%至二零二四年財政年度約66.5百萬港元。本�團毛利率由二零二三年財政年度約9.3%減�至二零二四年財政年度約8.5%。 毛利�加主要由�二零二四年財政年度進行的建�項目較上一年度�所�加。儘管毛利�所�加，惟毛利率下降乃由�為滿足二零二四年財政年度接近完成或實�完成的項目的地盤指�而產生的額外�包費用�地盤開支。 行政�其他經營開支 本�團的行政�其他經營開支主要由員工成本（包括董事酬金）、折舊、辦�開支�專�費用組成。本�團的行政�其他經營開支由二零二三年財政年度約64.7百萬港元減�約7.6百萬港元或11.6%至二零二四年財政年度約57.1百萬港元，乃主要由�法律�專�費用減�。 融�成本 本�團融�成本由二零二三年財政年度約2.8百萬港元減�約1.6百萬港元至二零二四年財政年度約1.2百萬港元。減�主要由�二零二四年財政年度的平均借貸減�。 所��開支 本�團的所��開支由二零二三年財政年度約5.3百萬港元減�約1.7百萬港元至二零二四年財政年度約3.6百萬港元。二零二四年財政年度的實��率約為27.1%，而二零二三年財政年度約為19.7%。實��率上升主要由�並無二零二三年財政年度�關�就�計劃（「�就�計劃」）補貼的其他收入的非經常性�項�免。 本�司擁�人應佔年內溢利�全面收益�額 本�司擁�人應佔溢利�全面收益�額由二零二三年財政年度約21.4百萬港元減�約11.6百萬港元至二零二四年財政年度約9.8百萬港元。�外，純利率由二零二三年財政年度約3.0%減�約1.8個百�點至二零二四年財政年度約1.2%。 該減�主要由�二零二三年財政年度並無根據�就�計劃獲�約17.7百萬港元的非經常性政府補貼，導�二零二四年財政年度的其他收入減�。倘撇除�就�計劃補貼的影響，二零二三年財政年度的經�整純利率�為0.5%，而二零二四年財政年度則為1.2%。 其他應付�項�應計費用 下表載列�二零二三年�二零二四年三月三十一日本�團的其他應付�項�應計費用明細： 應計建造成本應計員工成本及福利開支應計法律及專業費用其他應付款項 本�團的其他應付�項�應計費用主要包括(i)應計建�成本；(ii)應計員工成本�福利開支；(iii)應計法律�專�費用�(iv)其他應付�項。本�團的其他應付�項�應計費用由二零二三年三月三十一日的約43.5百萬港元�加至二零二四年三月三十一日的約60.2百萬港元。該�加乃主要由�已進行的建�工作�加導�應計建�成本�加。 流動比率1資本負債比率2債務對權益比率3利息覆蓋率4 附註： 1�動比率乃基��動�產��除以�動負債�額。2�本負債比率乃基��債務（銀行借貸與租賃負債之和）除以�權益再乘以100%。3債務對權益比率計算為�債務（銀行借貸與租賃負債之和）減現金�現金�價物除以�權益再乘以100%。4利息�蓋率乃基�除利息��項�溢利除以所產生利息開支�額。 �二零二四年三月三十一日，本�團�動比率約為2.5（二零二三年三月三十一日：約3.4）。�二零二四年�二零二三年三