商圈洞察-杭州嘉里中心评估报告

杭州嘉里中心评估报告 交通便利评估 商业氛围评估 城市市场评估 商圈评估概览 客群客流评估 餐饮业态机构业态休闲业态服务业态 客流概况客流画像客流消费水平客群偏好 商圈评估 城市概况经济概况商业概况交通概况 01商圈评估概览Business evaluate report 商圈评估概览01 商圈评估较好 杭州嘉里中心 门店地址浙江省杭州市拱墅区延安路385号(凤起路地铁站C4口步行90米)分析日期2022-12-13 16:52:25半径范围0.5km::: 评估解读: 很好商圈总体情况非常好,对经营很有利较好商圈总体情况较好,对经营较有利一般商圈总体情况一般,有好有坏较差商圈总体情况较差,对经营较不利非常差商圈总体情况非常差,对经营很不利::::: 02城市市场评估City evaluate report 城市市场评估02 城市概况 新一线城市城市类别 副省级城市城市级别 所在城市属新一线城市，商圈很繁华客流综合排名优异，优于全国90%城市 350.36万人流动人口数 1220.4万人常住人口数 城市类别新一线城市常住人口数1220.4万人，全国排名第12名人均GDP 148389.22元，全国排名第16名商圈情况22个，覆盖购物中心241个交通情况发达::::: 经济概况 148389.22元人均GDP 11.7%GDP增速 城市市场评估02 03商业氛围评估Business evaluate report 商业氛围评估03 业态分布图 该范围内以购物业态、服务业态类门店为主，其中购物业态氛围浓厚 餐饮业态其他菜系为主购物业态9个商场集中在0.5km内机构业态教育类门店为主休闲业态娱乐类门店为主服务业态酒店类门店为主::::: 商业氛围评估-餐饮业态03 门店数前三的菜系:其他菜系，火锅店，日本料理 商业氛围评估-购物业态03 商场信息 杭州嘉里中心距离目标点位最近(0m),可带来大量潜在客源 商业氛围评估-机构业态03 机构类型 教育相关的门店占比最高,教育氛围相对浓厚 商业氛围评估-机构业态03 范围内医院是重要的潜在客源,对店铺的客群定位十分重要 序号医院名称距离(m)1杭州前进中医门诊部2462浙江大学医学院附属儿童医院急诊留观室2583浙江大学医学院附属儿童医院2954浙江大学医学院附属儿童医院7号楼322 商业氛围评估-休闲&服务业态03 休闲业态 占比最高:酒店相关门店,门店数53家 占比最高:娱乐相关门店,门店数31家 04客群客流评估Passenger flow report 客群客流评估-客流概况04 客流指数 周期内使用过LBS定位服务的人数，一天到访多次计为1次，多用于客流趋势的判断及多位置或区域之间的对比 该范围内客流很活跃，男性多，消费水平中，房产（楼宇类型）为主 客流概况客流很活跃客流画像男性54.21%女性45.79%，18-24岁，本科学历为主客群消费水平消费水平中，居住社区房价20000-39999客群偏好房产（楼宇类型）为主，社交为主:::: 71790节假日日均 客群客流评估-客流概况04 客群客流评估-月日均每小时客流指数04 客群客流评估-客流概况（日均）04 客群客流评估-客流画像（日均）04 年龄分布 学历分布 客群客流评估-客流画像（日均）04 子女年龄情况 客群客流评估-客群消费水平（日均）04 居住社区房价等级 消费水平 客群客流评估-客群偏好（日均）04 客群客流评估-月工作日日均每小时客流指数04 客群客流评估-客流概况（工作日日均）04 客群客流评估-客流画像（工作日日均）04 学历分布 客群客流评估-客流画像（工作日日均）04 子女年龄情况 客群客流评估-客群消费水平（工作日日均）04 居住社区房价等级 消费水平 客群客流评估-客群偏好（工作日日均）04 客群客流评估-月节假日日均每小时客流指数04 客群客流评估-客流概况（节假日日均）04 客群客流评估-客流画像（节假日日均）04 学历分布 客群客流评估-客流画像（节假日日均）04 子女年龄情况 客群客流评估-客群消费水平（节假日日均）04 居住社区房价等级 消费水平 客群客流评估-客群偏好（节假日日均）04 05交通便利评估Transportation report 交通便利评估-交通概况05 该范围内交通便利，周边公交站、地铁站、加油站、火车站可达性高 范围内公交站0.5km内可达17个范围内地铁站0.5km内可达1个范围内加油站0.5km内可达0个范围内火车站0.5km内可达0个:::: 交通便利评估-交通概况05 范围内地铁站(0.5km) 范围内公交站(0.5km) 凤起路(地铁站)距离目标位置最近（390m），可带来大量潜在客源 六公园北站(公交站)距离目标位置最近（92m），可带来大量潜在客源 序号公交站距离(m)1六公园北站(公交站)922杭州城市建设陈列馆(孩儿巷)(公交站)2103长寿桥(公交站)2464孩儿巷2(公交站)2555孩儿巷(公交站)257