科技创新与实践共筑永续未来城市

科技创新与实践共筑永续未来城市城越2023影响力报告

行业观点与趋势

1. 房地产行业转型与科技驱动

• 仲量联行大中华区首席执行官认为，科技是驱动房地产行业转型的关键力量，尤其是数字化转型。它不仅代表了技术变革，还关乎应对城市化、人口结构变化、信息爆炸带来的网络安全、数据隐私、市场透明度等长期挑战，以及构建绿色、低碳的可持续地产生态。

2. 企业实践与可持续发展

• 嘉民集团专注于通过技术创新提升生产力，实现环境、社会及治理（ESG）目标。强调在自有物业中融入可持续设计，以降低环境影响。

• 瑞安新天地以成为“卓越可持续城市社区的先锋”为目标，致力于通过改善能源管理、使用可再生能源和打造绿色健康建筑等方式，减少运营碳排放，同时也注重提升租户和客户的健康与福祉。

• 太古地产致力于探索房地产科技的前沿应用，持续提升城市更新能力，坚持环境绿色可持续发展，积极响应中国双碳政策目标。

地产科技与创新实践

1. 多元共创与生态构建

• 城越UrbanLab作为中国首个专注房地产科技创新的企业联盟，通过“开放式创新”模式，促进地产企业与科技企业之间的合作与创新，推动建筑、运维、商场等多个领域的数字化、智能化转型。

• 嘉民集团通过寻找优质解决方案，提高自有物业效能，融入可持续设计元素，降低环境影响。

• 瑞安新天地持续探索创新方法，寻求可持续解决方案，与初创企业合作，共同助力城市绿色发展。

• 太古地产通过设立专门部门，投资和试验科技技术，推动业务创新与可持续发展。

可持续发展与未来愿景

• 新世界发展致力于通过汇聚创意，推动社会创新，为下一代创造无限可能，响应气候变化，倡导可持续生活方式。

• 全球有超过110个Impact Hub作为社会创新和可持续发展的重要平台，通过构建开放式创新生态，赋能传统行业绿色转型和企业可持续发展。

• 香港科技园作为全球最大的创新科技园区之一，通过引入和培育绿色科技企业，促进产业升级与优化，为实现净零排放目标贡献力量。

科技前沿与应用解读

• 中国的城镇化进程加快，建筑行业面临高能耗与高碳排问题，地产科技通过数字化、智能化、重视用户体验和空间利用可持续性等方面推动绿色低碳转型。

• 数字化与智能化成为趋势，包括建筑能耗模拟与分析、物联网传感器应用、建筑热环境智能化控制、人行为影响的算法模块开发等。

结语

中国房地产行业正处在关键转型期，科技驱动成为必然趋势。通过政策引导、行业融合、科技创新实践，共同构建永续发展的未来城市。面对气候变化与可持续发展挑战，地产科技与企业正积极探索创新解决方案，共同推动行业向更加智能、绿色、可持续的方向发展。