智慧小区规划设计方案
安全可靠简单实用先进智慧扩展开放 1需求分析2子系统设计说明3设计依据及原则4设计方案的亮点 目录CONTENTS 01需求分析0101 建设体系与建设环境 智慧住宅小区设计依据 《中国建筑电气设计规范》GBH115-83《建筑防雷设计规范》GB50057-94《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB 50343-2004）《出入口控制系统工程设计规范》（GB 50396-2007）《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2007）《安全防范工程技术规范》（GB 50348-2004）《通信光缆系列》（GB/T 13993-200X）《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T-72-2005）《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-2001）《中华人民共和国公共安全行业标准》（GA38-92） 《可视对讲技术功能及技术要求》《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《民用建筑电气设计规范》GBJ/T16-92《国家公共安全行业标准》GB50198-94《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94《视频安防监控系统工程设计规范》GB 50395-2007《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198-1994《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92《低压配电设计规范》GB50054-95《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规》GB/T50312-2000 智慧住宅小区设计依据 《外壳防护等级(IP代码)》（GB4208-1993）《弱电系统工程质量验收标准》（GB 50339-2003）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB 50168-2006）《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T 21741-2008）《入侵报警系统工程设计规范》（GB 50394-2007）《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》及其它相关规定规范》。 智慧住宅小区设计原则 Ø先进性、成熟性：采用技术先进成熟的技术和产品。Ø开放性和互操作性：采用开放性标准，能完成不同厂家产品的互操作。Ø安全性、可靠性：要求系统和信息具有高安全性，容错技术保证系统运行的可靠性。Ø经济性和实用性：技术和产品要实用，经济，要求具有较高的性价比。Ø可集成性：系统具有实现集成的能力，子系统应留有开放性的软件接口。 03子系统设计说明 视频监控系统说明 布置原则 ★小区出入口监控★周界监控★停车位监控★主干道及周边道路监控★单元出入口监控★小区公共区域监控★电梯轿箱监控★地下停车场监控 视频监控系统基本功能 ★图像实时预览★录像下载与回放★抓图★解码拼控显示★多客户端控制★报警接收★设备和资源管理★日志查询★可视域应用（需上管理平台） 视频监控系统机房简介 防雷接地工程 ★接地采用综合接地系统，接地电阻<1Ω； ★机房内防静电地板下敷设30×3mm接地铜带组成网状； ★机房内设接地端子箱，铜母带通过BVR25mm2接地干线与接地端子箱相连，接地端子箱再通过BVR25mm2接地干线连接大楼低压配电室内联合接地体。根据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）规定。 不间断电源系统 ★机房内设计采用一台UPS主机作为机房设备的后备电源，后备电池满足满载2小时供电（电池采用免维护铅蓄电池）。 电子巡更系统说明 针对小区安全防范管理需求，在住宅小区配置离线电子巡更管理系统，实现“人防”与“技防”的有机结合，提高整体安全性。 离线电子巡更管理系统，主要是加强对保安人员日常巡逻工作的管理。通过在各防区，巡检人员手持巡检器对设置的巡查点巡视检查；然后通过控制室里的通讯座读取数据，将数据保存在控制室内的电脑里以备调用或查询使用。 脉冲电子围栏由脉冲发生器(主机)和前端围栏组成的智能型周界系统。具有防盗、报警等高安全等级的周界防范功能。 出入口管控系统简介 人员通过人员通道进出。小区业主通过一卡通（人脸识别系统）进行身份识别。 基本功能： ★进出权限管理：用户权限设置灵活，可设置某人能过哪几个门，或者某人能过所有的门，也可设置某；类人员能过哪些门； ★进出验证方式管理：进行进出方式的授权。进出方式通常有密码、读卡、指纹识别、人脸识别+密码等多种方式。 ★远程开门：管理员可以在接到指示后，点击软件界面上的“远程开门”按钮远程地打开发送请求的门。 停车场管理系统简介 出入口车牌识别系统 停车场管理系统简介 实现功能 ★通过车牌的智能视频识别完成进出车辆验证、计费缴费、放行； ★抓拍车辆特征照片，形成记录； ★角色化管理+终端式部署+丰富报表； ★支持手持机管理车辆进出，可校正进出记录、缴费管理等； ★云支付系统对接，通过多个方式提升缴费效率和缴费体验，保证“快出”的要求，同时减少现金缴费产生的弊端。 能源监测计量系统是通过在建筑物或建筑群内安装分类、分项能源计量装置，实时采集能耗数据，并具有在线监测与动态分析功能的软硬件系统，可以为管理部门提供实际用能数据，量化管理，掌握各类负荷的实际能耗，从而将原有的经验式宏观管理模式转变为精细式数字管理模式。 楼宇对讲系统简介 楼宇对讲系统基于网络技术和嵌入式技术进行研发，产品成熟稳定，集可靠性、安全性、实用性、合理性、适用性、先进性、经济性、科学性、兼容性、扩展性于一身。 户内安防设施 红外幕帘 对讲分机 紧急呼叫 备注：建议在每栋楼的一层和顶层设计户内入侵报警系统 智慧照明管控系统 智慧照明管控系统由能源监管平台、网络技术、电力电缆载波通讯技术、传感及控制技术组成的分布式无线控制系统。该系统通过软件预设程序的运行，对照明设施进行灵活的控制和实时监控。管理人员可根据实际照明需求，在监控管理软件上制定科学合理的亮灯预案，并通过监控网络将控制指令下达到智能控制器。 控制中心可实时遥测、遥控、遥信小区的照明设施的运行，同时记录、分析数据，并支持显示和打印。监控软件根据数据自动分析设施故障如：停电、漏电、断路等，并主动发出报警短信到工作人员的手机。从而实现对照明亮化设施的高效管理和节约电能的目的。 多功能智慧庭院灯杆简介 通过对云计算、大数据技术和物联网设施的集约化运用，多功能智慧庭院灯杆集成了多种功能模块于一体，同时具备智慧照明、Wifi热点、5G微基站、信息发布平台、可触摸式信息交互查询平台、公共广播与背景音乐、视频监控、智能充电、一键式应急可视报警等功能。 该类设计体现了“信息共享、统筹决策、集约管理”的理念；有效提升智慧社区的科学化、精细化、智能化、人性化管理水平。 三网合一系统简介 综合布线系统说明 每个住户设置一个户内多媒体箱（建议采用光纤到户）作为户内综合布线节点。 入户主线采用2芯室内光缆网络部分采用CAT5E/CAT6电话部分采用四对电话线缆有线电视部分采用CAT5E/CAT6线缆 电梯控制系统简介 系统对于乘梯人员进行发卡授权，凭卡刷卡操作到达指定楼层。来访人员通过呼叫系统，受访人确认后给予电梯权限信号，到达要授权访问的楼层。 业主出门时，只需在可视对讲室内机上召唤电梯，电梯能自动识别业主楼层，并运行到该楼层等候业主，业主进入电梯后只能按下1层及地下层的按钮。若未通过可视对讲室内机召唤电梯，只能通过电梯前室的电梯下行按钮，且只能按下1层及地下层的按钮，其他按钮无效。 电梯控制系统功能 ★刷卡乘梯★可视对讲联动乘梯★自动扣费★IC卡授权★定时开放授权功能★消防联动功能★故障自检功能★密码功能 公共广播系统简介 主控室可以对各区域进行全体或分区广播，对定时播放的节目可通过系统设置实现智能广播，实现无人值守，也可终止分区内其它工作，进行强插广播。 可接入外部节目采集接口,节目源可来自CD机、卡式录音机、调谐器和其它节目播放器等。 注：扩展消防联动接口 信息发布系统简介 信息发布系统是一套软硬件结合的数字化信息发布平台。主要应用于媒体播放、信息发布、广告宣传等。它兼具了网络传输技术和视频解码能力，将汇聚在中心服务器端的各类的信息（视频、图片、文字等）通过局域网按客户定义的终端分组、播放规则，迅速、准确地推向媒体发布终端，各终端根据用户预先设定好的窗口布局、播放时间等，将各类信息美观地展示出来。 信息发布系统说明 ★管理人员的可视化操作平台；★支持基于角色和组的权限管理和授权；★支持频道内容的多级审核；★灵活的布局定制；媒体资源管理；频道编辑和播放控制（直播、点播、插播）；★终端管理和状态控制；频道与发布终端绑定；★可接入电视直播、活动视频、会议视频等直播的视频信号，在终端全屏或者分屏显示。 智慧小区方案亮点 ★安全 安全是智慧住宅小区建设的核心要素。针对智慧住宅小区的周界、出入口、公共区域、单元楼内、从外到里构筑4道安全防线，全面保障业主的生命财产安全，同时提升小区品质。 周界区域：采用周界报警和周界实时视频监控相结合的方式，实现周界的安全防护； 出入口：采用车牌识别技术和门禁管理技术，分别对出入小区的车辆和人员进行集中管控； 公共区域：采用视频监控技术对公共区域覆盖，保障小区内部的安全； 单元楼内：通过可视对讲系统、梯控系统和访客系统，对出入楼栋的人员进行身份识别、认证和授权管理； 住宅入口：采用智能锁、手机APP，人脸识别等多种手段开锁，确保住户居家安全和用户体验安全。 智慧小区方案亮点 人脸识别： ★智能 常见的智能化应用有： 人脸识别的应用：采用人脸识别为用户提供进、出及来访客人的管理，同时也对楼宇防盗形成有效的智能化管理； 车牌识别应用：在小区出入口和地下车库出入口部署自动车牌识别系统，对小区车辆和外来车辆集中管控、停车收费等智能应用； 智能家居应用：利用计算机技术、网络通讯技术，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现“智慧生活”的全新家居生活体验； 智能运维应用：采用智能运维系统对小区的智能化设备进行集中运维管理及设备在线率统计等功能，实现智能运维管理。 智慧住宅小区方案亮点 ★融合 智能融合将成为科技小区新一轮技术革新，结合住宅小区安防系统的实际需求及系统现状分析，整合多个异构安防子系统，以网络通讯及数字化技术为基础，为多个“信息孤岛”提供协同合作的统一平台，建立一套高集成、高智能化的管理机制，满足统一的配置管理、数据共享、功能联动和业务优化等系统需求。 采用综合管理平台对视频监控系统、周界报警系统、车辆管理系统、门禁管理系统、电子巡更系统等综合管理，通过各应用子系统间的的集成和融合，实现资源共享与信息互通，从而达到管理便捷性、数据直观性，实现各应用子系统之间的智能化联动。 智慧小区方案亮点 ★扩展 智慧住宅小区方案具备扩展性强的特点。综合管理平台对视频监控、可视对讲、周界报警、门禁系统、电子巡更系统、广播系统、梯控系统实现全集成和管理；通过平台，可以将各类信息（包括小区物业管理信息、车辆人员进出信息，物业缴费、报修、投票等）推送至各云服务平台，由各云服务平台通过小区业主的APP智能终端实现应用。 THANK YOU
