ESG实践-佳芳净零之旅

ESG Commercial Real Estate Net Zero CarbonESG实践-佳芳净零之旅BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 目录BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 可持续低碳管理商业地产的可持续性目标商业地产ESG期望BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 商业地产ESG期望BOMACHINABOMACHINA Commercial Real Estate ESG Expectations 01BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 商业地产ESG热度 ESG代表环境、社会和治理。基本上，这是投资者用来评估他们可能想要投资的公司的关键标准列表。换句话说，它从环境BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 角度评估您的业务表现，如何处理社会问题以及如何自上而下地管理您的业务。BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 至关重要的是，投资者使用ESG来识别可能在未来带来更高财务风险的公司。从技术上讲，没有标准化的方法来衡量ESG。 BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 商业地产ESG热度 世邦魏理仕的ESG调查揭示了全球房地产投资者和租户的以下趋势BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 降低能耗是重中之重BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 2022年加强对ESG的关注 •近70%的受访者表示，2022年后更加关注ESG战略，这主要是由于能源价格上涨和政府实施的ESG披露要求。这种情绪在投资者中更为普遍，租户希望计划在一套更强有力的原则下更快地实现净零目标。BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA •四分之三的受访者表示，减少能源消耗和碳排放是最有可能影响房地产价值的首要ESG考虑因素。投资者和租户通常愿意为具有现场可再生能源发电和/或智能技术的建筑物支付溢价，以监控和调整能源使用情况。BOMACHINA BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA ESG版图-脱碳 在ESG战略的实施中BOMACHINA 67%的受访者认为ESG战略可以减少温室气体排放BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 58%的人认为可以改善健康状况，55%的受访者认为可以减少资源浪费BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 在净零目标方面，65%的房企已公开净零承诺，其中半数已开始设定科学减排目标。 从时间上看，计划在2030年、2040年和2050年实现净零排放的房地产投资者分别占三分之一。BOMACHINA BOMACHINA 在碳排放方面，一半的房地产投资者开始使用范围1 2 3的测量方法，其中47%使用范围1，44%使用范围2，31%使用范围3。BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 商业地产的可持续性BOMACHINABOMACHINA Sustainability in commercial real estate 02BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 什么是可持续发展目标(SDGs)BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINA 可持续发展目标是联合国2030年可持续发展议程的一部分。作为向新的全球循环经济过渡的一部分，它们是到2030年将完成的一系列17个目标。这些概念曾经是BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 政府的职权范围，包括： ➢可持续经济➢可持续发展的城市和社区➢负责任的消费和生产➢负担得起的清洁能源➢两性平等BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINA ➢气候行动 BOMACHINA BOMACHINA 中国可持续目标2030碳达峰2060碳中和 BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 可持续发展目标(SDGs)与ESG的关系BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINA 可持续发展目标侧重于长期解决方案，并且处于更高的水平，侧重于世界各地的具体目标。BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA ESG衡量公司在整个运营过程中在社会和环境责任方面的表现，并要求公司对其行为负责。BOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 可持续发展目标(SDGs)对企业的重要性 BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 01BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 增加获得资本的机会BOMACHINA 创新机会发现卓越和改进的领域有助于刺激创新BOMACHINA 削减成本确保法律合规性同时减少气候变化的影响有助于降低成本和节省资金 更好的声誉 提高效率BOMACHINA 环境可控 收集信息的过程有助于做出更好的决策并更有效地运作 透明度是公司发现有助于他们在利益相关者之间建立信任的关键因素之一 了解运营有助于降低环境、社会和财务风险减少/控制碳排放 更好的内部治理和更高的公司在可持续发展方面的排名有助于获得财务资本 BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 可持续性碳管理BOMACHINABOMACHINA Sustainability in commercial real estate 03BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 碳排放指南BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 范围1/2/3”的概念出自《温室气体核算体系》,《温室气体核算体系》也就是人们常说的“GHG Protocol”，这是由世界资源研究所（WRI）和世界可持续发展工商理事会（WBCSD）自1998年起开始逐步制定的企业温室气体排放核算标准。它的出现使得科学有效地计量温室气体减排的实际效果，建立减排目标，让减排效果实现可测量、可报告、可核查(MRV)成为可能。BOMACHINABOMACHINABOMACHINA 碳排放范围BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 范围三BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 范围一 •外购商品和服务•商务旅行•雇员通勤•垃圾处理•产品•上下游运输和配送•租赁•经营性活动BOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA •外购电力•热力•蒸汽BOMACHINA 具备碳足迹的生物产品BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 助力减排BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 佳芳产品覆盖北京核心商圈BOMACHINA 国贸商圈BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 2022年助力减碳764.5kgCo2e1CCER=95元，节省约72627元 亚奥商圈 2022年助力减碳611.6kgCo2e1CCER=95元，节省约58102元BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 丽泽商圈BOMACHINA 2022年助力减碳653.4kgCo2e1CCER=95元，节省约65300元BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 助力租户活力BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 环境减碳 关于佳芳BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 2007年BOMACHINA 中国宁波分公司及仓储配送中心成立佳芳首次进入中国市场BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 2010年BOMACHINA 北京佳芳环保科技有限公司成立佳芳正式进入北京市场BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 1977年 中国：北京、上海、南京、西安、南京、成都等其他各分部陆续成立，全球化战略稳步实施亚洲：新加坡、马来西亚、菲律宾、越南等BOMACHINABOMACHINA 总部于新加坡成立BOMACHINA 全球：美国、澳大利亚、新西兰等 关于佳芳BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA 关于佳芳BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA THANK YOUBOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINABOMACHINA BOMACHINABOMACHINA BOMACHINA BOMACHINA BOMACHINABOMACHINABOMACHINA