亚太地区不断演变的都市目的地

如何融合工作 一份白皮书，作者为：亚洲-太平洋地区旅游业正在使城市焕然一新，且趋势向好。 有关更多信息，请联系：布里斯·理查德Brice.Richard@arup.com萨拉·罗兰索Sara.Rollason@arup.com李 MitchMitch.Lee@arup.com马尔科姆·史密斯Malcolm.Smith@arup.com胡·菲利普斯Huw.Philiips@airbnb.com Arup Sydney五层，巴拉克广场，151 克拉伦斯街，悉尼，新南威尔士州，2000 澳大利亚 T +61 2 9320 9320 E sydney@arup.com www.arup.com 阿鲁普新加坡私人有限公司182 Cecil Street #06-01 Frasers Tower Singapore 069547 T+65 6411 2500 E singapore@arup.com www.arup.com 前言 支撑这些变化的，是可持续性和弹性的问题。在经济、社会和环境范式方面，所有这些都对这份白皮书中 COVID-19大流行一直是史上最具震动的我们经历了几代人都未曾有过的持续社会和经济中断。疫 的九个城市——曼谷、布里斯班、吉隆坡、墨尔本、大阪、首尔、新加坡、悉尼和东京——的重要性与以往任何时候一样显著。事实上，正如疫情改变了我们的城市一样，它要求我们不仅在思考城市空间时实现生活、工作和旅行的新趋势的最大化效益，而且还要求我们构建更大的韧性。 情迫使我们对如何组织工作、生活和旅行等许多既定原则进行集体反思。正如历史所示，城市往往是最受疫情严重影响的社会群体，COVID-19也不例外。 随着疫情的首次爆发，全世界各大城市的生命损失最为惨重，引发的经济损失也最为严重。巨大的困难给数百万人带来，通过失业和 我们现在可以开始更深入地理解由以下变革带来的变化：COVID-19，以及这对城市社区中的居民、工人、旅行者以及政策制定者和私营部门意味着什么。当我们委托编写这份白皮书时，我们希望对亚太地区这九个城市所面临的挑战和机遇有更深入的了解，以便识别潜在的解决方案，从而让他们能够充分利用这些对居民和旅行者都有益的根本变化。随着后疫情世界变化的现实不断展开，这份首部白皮书概述了确保更加坚韧的经济未来的必要性 重新思考城市结构和空间，以应对居住、工作和旅行长期趋势的变化。 受损企业。随着封锁措施的实施，城市中心迅速变成了鬼城，许多地区经历了缓慢的复苏。 危机对旅游业产生了显著的影响。随着疫情开始，国际旅行活动被迫停止。即便在国际旅行逐渐复苏的当下，旅行者的目的地更加分散，停留时间更长。国内旅行的模式也是如此，因为人们在远离都市的同时也探索新的旅游景点。被踩烂的乡村和地区目的地。随着旅游的复苏 持续发展，它已经呈现出一种以更大的灵活性、分散化和多 元化为基础的形式，这使得比以往任何时候都更多的社区能够享受到旅游带来的好处。现在，人们开始重返城市空间，许多不再每天必须待在办公室的工人，得益于远程工作技术的不懈进步，有机会在任何地方生活和工作。这些在旅行、居住和工作模式上的变化，使我们能够创造性地思考未来通过一次对城市空间的彻底重新思考而得以实现重新构想这些空间如何适应这些趋势。 随着城市适应这些新现实，加强城市社区的一些途径包括追求以下机会： •再利用和重新改造现有房地产为了实现可持续的节约，重新振兴城市空间并适应新的工作趋势——具有更高灵活性的无拘无束的劳动力—通过重新思考办公和居住空间的土地用途； 前言 •多样化住房类型通过建立政策住房设置，以满足不同社区和人们住宿需求的新兴用例， 在Airbnb上，我们观察到人们开始接受更长时间的停留和“生活与工作”的方式。 包括增加更多永久性和经济适用的住房供应，以及为那些结合工作和假日旅行——如“工作假期”——以及远程工作者提供的临时住宿选项； “随时随地工作”的心态随着他们逐渐摆脱束缚而日益盛行。在众多因素中，新房东在通货膨胀日益加剧的背景下开始开门营业，凸显了在社区中构建更强的经济弹性的必要性。已经，我们通过开发类别和我们的“我能灵活调整”功能，推动了旅游行业的更大灵活性；通过城市门户，我们与世界各国政府开展了更高水平的合作，提供工具、数据和旅行洞察，以做出更好的决策和 •赢得人才竞争的胜局适应新的现场- 并在任何地方工作实践例如，远程办公假期以及数字游牧主义； 实施法规。这些都是创新如何应对的例子。重大挑战，如过度旅游、税收征收和改善我们行业的监管。但还有更多可以去做的事情。 •创建多样化且独特的产品（服务、方案等）它帮助城市在适应新生活方式、工作方式和旅行方式的同时，重新塑造其身份。 展望未来，我们希望通过与政策制定者和社区建立更深入的对话，来加强Airbnb与城市之间的合作。我们旨在通过响应塑造未来旅行、居住和工作趋势的趋势，推进共同目标的实现。我们希望这份白皮书可以作为行业和政府如何合作的蓝图。共同设计城市未来，包括城市交通和 •更好的旅游分布因此，大小社区都可以通过创造更丰富的旅游体验来分享旅游带来的利益。基于现有新旅游产品体验文化、历史和自然资产；及 远程办公，并在这样做的同时提高城市应对挑战的灵活性和适应性，以推动城市的复兴。 •推动与当地社区的更深层次合作构建本地、真实、多元、包容和可持续的旅游业，为广泛的利益相关者带来益处。 随着旅游业重建，我们致力于与亚太地区各城市合作，发展我们运营社区的可持续性和抗逆力。 这份白皮书是一个起点。它为在一个截然不同的世界中指导政策设置和场所创造提供了见解。鼓励我们所有人考虑重新构想的机会。 城市可以从它考虑的趋势中受益，从战略规划倡议和城市创 新到新颖的建筑设计和交通改进。这些变化邀请公共和私营部门重新思考如何最佳定位社区以实现更可持续和有弹性，从而为所有利益相关者带来益处。 李伟公共政策总监亚太地区爱彼迎 这篇论文的主要内容 过去三年对城市来说充满挑战。新冠疫情全球经济和社区的核心受到冲击，至少密集的城区也不例外。随着世界重新开放，疫情的影响仍在持续，加剧或影响着从气候变化到人口压力的现有趋势和城市挑战。我们的工作方式、出行、社交、旅行以及整体生活方式发生了根本性的变化，这些变化将长期持续的程度越来越清晰。 因此，这些力量是如何重塑了我们的本质以及我们如何行动的 通过我们的城市？新冠疫情如何重塑我们对工作和办公空间的理解？它如何影响了旅客行为？最重要的是，在疫情和其他冲击与压力下，城市在重新思考其形态和功能方面出现了哪些机遇？最后，政策制定者和企业如何抓住这些机遇？以下是本研究旨在通过关注以下问题来回答的问题：九个亚太地区城市。 贡献者 詹姆斯·曼特主任，地点与地区部，维多利亚州交通与规划部詹姆斯·布鲁城市规划师，日建都市设计 城市规划师，日建都市设计尼廷·斯里瓦斯塔瓦 安东尼·马瑟森社区参与官员，昆士兰州卫生部门 彼得·哈利德主任，UrbisPAWINEE IAMTRAKUL 博士主任，泰国玛希顿大学 金博纳教授英华大学 教授CHALY KOH创始人，UrbanMetry巴顿·格林首席执行官，布里斯班委员会 凯特·哈德威克主任，维多利亚州就业、技能、工业和地区部 PORNPHROM VIKITSRETH泰国州长顾问拉胡尔·米塔尔主任，Cistri KEN FALLAS城市规划师，首尔研究中心区域与城市设计 大卫·梅森教授旅游学教授，世宗大学 KIMO BUOKAMBA 教授助理教授，立命馆亚洲太平洋大学 SAMARTH KASTURIA亚太地区领先数据分析，莱坊 DEUNCHALERM KHIEWPUN预见性整合，MQDC的未来故事实验室 SHI YING OOI建筑师，法比安·坦建筑师 库教授，朱鲁莫韩国庆熙大学智能旅游学教授 DOMINIC HUNT开发总监，Mirvac达鲁夫·科利城市规划师，柏林工业大学 TYSN KAMIN副总经理，高力国际泰国 MARCO FERRARESE旅游博主 贾因，维布胡城市顾问 维韦克·内布管理总监，Escalent 罗伊洛夫斯大阪复兴委员会 高崎治朗主席，日本负责任旅游机构联盟 马特·本森项目总监，Think City Evan Granger主任，Urbis 加布里埃尔·梅特卡夫首席执行官，悉尼委员会 目录 前进之路 49第二章挑战与机会第三章3.1 新型城市原则503.2 鼓励新的生活方式55 3.3 培育新型城市旅游业572.1 挑战现状40 2.2 主要机遇41 2.3 挑战46 21引言第一章1.1 工作：重新发明22 1.2 前往未来第29页 1.3 大规模合并34一种新的工作方式，旅游与居住一个变化的世界14新型力量正在重塑城市 15 新兴机遇19 执行摘要凝视城市未来 历史上，大流行和灾难促使城市进行自我革新，并在基础设施和法规方面取得显著改善。然而，这些变化由Covid-19引发的似乎具有特别深远的影响， 影响我们生活、移动和旅行的本质。不出所料，由于人口密度、长供应链、对商业区的依赖以及其他因素的综合影响，疫情对城市的影响更为强烈。同样，环境、人口和人才短缺的压力促使城市政策制定者面对一些具有挑战性的问题，例如： •工作、旅行和居住方式是如何演变的？•新形式的工作和旅行代表了哪些机会？•我们如何使我们的城市对未来冲击更具韧性？•我们如何使城市对人才和旅行者更具吸引力？•我们如何改变我们规划和设计城市的方式？ 解答这些问题必将重新定义城市和城市中心的作用。st世纪 新力量如何重塑城市新冠疫情导致的生命损失无法估量，但疫情对城市的影响也 产生了深远而广泛的反响。疫情影响了经济增长、生计和就业，影响了人口迁移流动，并使大量人避免使用公共交通工具。 执行摘要引言第一章第二章第三章 执行摘要 同样，疫情加剧了气候变化和日益加剧的社会不平等带来的压力。 补充城市和交通基础设施，以期望的城市外围人口和活动集中度的增加为基础，可以为更加均衡分布和多样化的体验奠定基础。 同时，招聘合适技能的竞争正日益激烈。有才华的劳动者流动性增强，并被全球大都市纷纷追逐，每个城市都竞相争夺“最宜居城市”的荣誉头衔。随着区域内有几个国家同时面临着既……（原文截止于此）快速老龄化和年轻一代的新需求一代 政策制定者拥有独特的机遇来把握一些这些变化带来的机会，在应对一些相关挑战的同时（例如社会经济发展压力、劳 动力短缺以及提供可靠连接性的需求）。克服这些挑战将是使城市在疫后世界中占据有利位置并确保城市中心在旅游者和工作者寻求更加拥挤和更加平静的环境时不会失去相关性的关键。 城市旅游的回归，随着各国重新开放以及新旅游形式的兴起，再加上许多被研究城市远程工作模式的粘性，为政策制定者、规划者和私营部门提供了一个机会，重新思考城市如何适应一个——无论好坏——已经不可逆转改变的世界。 例如，政府可以增强敏捷性和 技能、市场趋势的指导，以及适应或创造新产品所需的财务支持或激励措施。同样，城市可能更愿意采纳更灵活的规划、财政和商业政策，以鼓励混合工作和旅行。概述此类潜在行动的内容提供在第20页和第50-57页。 确实，混合工作方式的采用已经将经济活动的重心从市中心转移。越来越多的专业人士不再完全根据他们的工作地点来决定居住地，而是更加关注生活质量。影响人们工作、旅行和生活的趋势已经支持了一个更加流动和灵活的全球劳动力，使得严格在休闲和工作之间做出选择的需求成为过去式。 一种新的工作、旅行和生活方式通过打破工作只能从办公室完成的错觉 办公室，Covid-19在许多方面重新定义了工作习惯，证明 这一变化在很大程度上是长久的。现在，相当一部分工人表明他们更喜欢远程和灵活的工作安排，同时也强烈渴望一个更健康的工作环境。 九个研究城市（悉尼、墨尔本、布里斯班、新加坡、吉隆坡、曼谷、首尔、东京和大阪）的一个关键共同点在于，由于转向“在家办公”，活动