金隅集团机构调研纪要

调研日期: 2024-04-30 金隅集团成立于2005年12月，充分利用自身独特的资源优势，以建筑材料制造为主业，纵向延伸出房地产开发、物业投资及管理等产业，形成中华人民共和国大型建材生产企业中独一无二的纵向一体化产业链结构。公司是全国第三大水泥产业集团，具有较强的区域规模优势和市场控制力，是国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者。公司装备业务具备水泥生产线从工艺设计、装备设计制造、建筑安装、生产调试到备件供应、维修服务、生产运营的全产业链服务能力。 问:水泥业务毛利,二季度是否会有所改善? 答:尊敬的分析师您好!2024年1季度,受多重因素影响,有效需求仍显不足;进入二季度,基建、房地产及重点工程的施工陆续恢复,有效需求得以更大程度的释放,从4月份的情况看水泥产销量环比明显增加,加上吨销售成本有望继续下降,预计水泥的吨毛利有望提高。感谢您的关注! 问:地产业务二季度将会如何? 答:尊敬的分析师您好!在房地产市场供求关系发生变化的情况下,各地继续优化楼市政策,公司将把握窗口期,加快库存去化;同时关注已进入核心城市的优质地块,审慎增加土地储备,持续提高产品力,满足人民群众对优质住房的新期待。感谢您的提问! 问:公司收购中非建材的背景是什么?后续是否有发展海外市场的规划? 答:尊敬的投资者您好!公司作为北京市属大型国有控股产业集团,一直关注并谋划与“一带一路”沿线国家、签署合作备忘录的国家进行国际产能合作。为进一步推进海外水泥业务发展,理顺南非曼巴水泥有限公司管理关系,使管理权与股权一致,由控股子公司冀东水泥收购冀东发展、中非基金分别持有的中非建材60%、40%股权。收购完成后,将进一步提升公司管理和决策效率,为公司水泥业务拓展海外市场奠定坚实基础。 后续,公司将充分发挥中非建材海外投资平台作用,综合分析风险收益情况谨慎决策,拓展海外布局。感谢您的关注! 问:地产业务后续在工业地转化方面有什么思路? 答:尊敬的分析师您好!公司将结合自有土地所在区域的规划要求,联合合作单位及机构积极推动自有工业用地盘活、转化,综合考量自身实力、市场环境等因素,一地一策实现转化利用。感谢您的关注! 问:公司天坛整装业务一季度表现如何? 答:尊敬的分析师您好!公司天坛整装业务一季度新增签单5.49亿元,同比增长145.9%,本期确认收入1.7亿元,同比增加0.53亿元,延续强劲的增长势头。感谢您的关注!