时代环球集团二零二三年报

TIMES UNIVERSAL GROUP HOLDINGS LIMITED 時代環球集團控股有限公司2023ANNUAL REPORT 年報 2023AnnualReport年報 CONTENTS目錄Financial Highlights財務摘要02Corporate Information公司資料04Chairman’s Statement主席報告書06Management Discussion and Analysis管理層討論及分析08Corporate Governance Report企業管治報告書15Environmental, Social and Governance Report環境、社會及管治報告34Directors董事81Report of the Directors董事會報告書85Independent Auditor’s Report獨立核數師報告94Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income綜合損益及其他全面收益表109Consolidated Statement of Financial Position綜合財務狀況表111Consolidated Statement of Changes in Equity綜合權益變動表113Consolidated Statement of Cash Flows綜合現金流量表115Notes to the Consolidated Financial Statements綜合財務報表附註117Five-year Financial Summary五年財務概要276 TIMES UNIVERSAL GROUP HOLDINGS LIMITED｜ANNUAL REPORT 202302FINANCIAL HIGHLIGHTS財務摘要For the year ended 31 December 2023截至二零二三年十二月三十一日止年度RevenueRevenue by Business Segments營業額 （HK$’000 千港元）按業務分部劃分之收益分析 （% 百分比）020,00040,00060,00080,000100,000120,000101,56077,70058,80392,22894,5822019202020212022202396,055201802040608010052.7%47.3%51.9%48.1%38.2%6.5%37.6%54.5%59.9%40.1%20182019202020212023Property Management物業管理Hotel Operation酒店經營Catering Management餐飲管理20225.0%55.3%57.4%45.5%Revenue by Geographical RegionsLoss Attributable to Equity Shareholders of the Company按地區分佈劃分之收益分析本公司權益股東應佔虧損 （HK$’000 千港元）02040608010047.3%52.7%48.1%51.9%55.3%44.7%54.5%45.5%40.1%59.9%20182019202020212023Canada加拿大PRC中國202257.4%42.6%-80000-60000-40000-200000(21,820)(90,940)(78,780)(8,290)(28,348)201920182020202220232021(30,444)Basic Loss per Share (including both continuing and discontinued operations)每股基本虧損 (包括持續經營及已終止經營業務) (HK cents 港仙 )-12-10-8-6-4-20(4.11)(1.92)(4.00)(0.76)(2.59)201920182020202220232021(8.52) 時代環球集團控股有限公司｜二零二三年報03For the year ended 31 December 2023截至二零二三年十二月三十一日止年度FINANCIAL HIGHLIGHTS財務摘要附註：1) 流動比率指流動資產除以流動負債。2) 速動比率指不包括存貨的流動資產除以流動負債。Note20232022% Change附註二零二三年二零二二年變動百分比 Results業績HK$’000千港元Revenue收益101,56096,0555.7%Loss before income tax from continuing operations來自持續經營業務的除所得稅前 虧損(2,085)(28,313)N/A不適用Loss for the year attributable to equity shareholders of the Company本年度本公司權益股東應佔虧損(8,290)(28,348)N/A不適用 Assets and Liabilities資產與負債HK$’000千港元Total assets總資產120,380137,311(12.3%)Total liabilities總負債143,833152,177(5.5%)Shareholders’ equity股東權益(23,453)(14,866)N/A不適用 Per share data每股數據HK cents港仙Basic loss基本虧損(0.76)(2.59)(70.7%)Diluted loss攤薄虧損N/A不適用N/A不適用N/A不適用 HK$港元Net asset value資產淨值(0.02)(0.01)N/A不適用 Financial Ratio財務比率Current ratio流動比率10.130.22(40.9%)Quick ratio速動比率20.130.21(38.1%) Notes:1) Current ratio represents current assets divided by current liabilities.2) Quick ratio represents current assets excluding inventories divided by current liabilities. TIMES UNIVERSAL GROUP HOLDINGS LIMITED｜ANNUAL REPORT 202304CORPORATE INFORMATION公司資料 董事會執行董事蔡潤初先生（主席）陳健先生戴國強先生洪宏佳女士獨立非執行董事黎卓如女士黃向陽先生樂可慰先生審核委員會樂可慰先生黎卓如女士黃向陽先生薪酬委員會黃向陽先生黎卓如女士樂可慰先生提名委員會黎卓如女士黃向陽先生樂可慰先生公司秘書黃智江先生BOARD OF DIRECTORSExecutive directorsMr. Choi Yun Chor (Chairman)Mr. Chen JianMr. Tai Kwok Keung KennyMs. Hung Wang Kai GraceIndependent non-executive directorsMs. Lai Cheuk Yu CherrieMr. Huang XiangyangMr. Ngok Ho WaiAUDIT COMMITTEEMr. Ngok Ho WaiMs. Lai Cheuk Yu CherrieMr. Huang XiangyangREMUNERATION COMMITTEEMr. Huang XiangyangMs. Lai Cheuk Yu CherrieMr. Ngok Ho WaiNOMINATION COMMITTEEMs. Lai Cheuk Yu CherrieMr. Huang XiangyangMr. Ngok Ho WaiCOMPANY SECRETARYMr. Wong Chi Kong 時代環球集團控股有限公司｜二零二三年報05 CORPORATE INFORMATION公司資料授權代表蔡潤初先生黃智江先生註冊辦事處及主要營業地點 香港上環文咸東街78號華東商業大廈30樓3002室核數師華融（香港）會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港銅鑼灣高士威道8號航空大廈8樓股份過戶登記處卓佳標準有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓股份代號香港聯合交易所有限公司：2310公司網址www.timesuniversal.comAUTHORISED REPRESENTATIVESMr. Choi Yun ChorMr. Wong Chi Kong REGISTERED OFFICE AND PRINCIPAL PLACE OF BUSINESSUnit 3002, 30/F, Workington Tower,78 Bonham Strand East, Sheung Wan, Hong KongAUDITORSAsian Alliance (HK) CPA LimitedCertified Public Accountants Registered Public Interest Entity Auditors8/F., Catic Plaza, 8 Causeway RoadCauseway Bay, Hong KongSHARE REGISTRAR AND TRANSFER OFFICETricor Standard Limited17/F, Far East Finance Centre16 Harcourt RoadHong KongSTOCK CODEThe Stock Exchange of Hong Kong Limited: 2310COMPANY WEBSITEwww.timesuniversal.com TIMES UNIVERSAL GROUP HOLDINGS LIMITED｜ANNUAL REPORT 202306CHAIRMAN’S STATEMENT主席報告書 年內回顧過去一年，本集團面對外部市場環境的種種挑戰。鑒於經濟復甦步伐緩慢，致令本集團仍然錄得虧損。然而，在管理層勤奮經營下，令酒店業務穩定增長及物業管理及餐飲管理取得新進展，加強本集團成為綜合物業相關服務供應商及投資者的信心。管理層將繼續拓展新項目，藉不同投資方法擴大業務組合。待旅館接待行業全面復甦後，本集團將繼續在加拿大及中華人民共和國（「中國」）物色酒店經營及物業管理餐飲管理的新商機。業務回顧收益主要指酒店經營及物業管理，佔截至二零二三年十二月三十一日止年度本集團來自持續經營業務的總收益分別約55.3%和38.2%。收益由截至二零二二年十二月三十一日止年度約96,100,000港元，增至截至二零二三年十二月三十一日止年度約101,600,000港元，增幅約5.7%或5,500,000港元。有關增幅主要來自物業管理收益增加。截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團錄得淨虧損約8,300,000港元，而截至二零二二年十二月三十一日止年度則為約28,300,000港元。前景於二零二三財政年度，來自加拿大酒店經營的收益增加約2.0%，且酒店經營的入住率約為83.8%（二零二二財政年度：82.8%），與區內競爭對手相比表現卓越。與此同時，物業管理繼續擴展其業務，收入穩步增長，年增量約有7.2%。隨著中國經濟復甦，市場潛力不斷增加，為我們帶來各種商機。我們的管理層團隊將把握機遇，不斷開拓新商機，為股東帶來穩定回報。YEAR UNDER REVIEWThe Group faced a lot of challenges from the external market environment in the pas