富阳2023 年报

目錄 2471 01 74 86 58 08 68 89 09 19 31 4 91 5 0 註 冊 辦 事 處 董 事 會 執 行 董 事 3 r d F l o o r , C e n t u r y Y a r dC r i c k e t S q u a r eP . O . B o x 9 0 2G r a n d C a y m a n , K Y 1 - 1 1 0 3C a y m a n I s l a n d s 總 辦 事 處 及 中 國 主 要 營 業 地 點 非 執 行 董 事 1 5 0 099 0 12 0 0 1 2 2 獨 立 非 執 行 董 事 香 港 主 要 營 業 地 點 執 行 委 員 會 2 11 6 審 核 委 員 會 開 曼 群 島 股 份 過 戶 登 記 處 T r i c o r S e r v i c e s ( C a y m a n I s l a n d s ) L i m i t e dT h i r d F l o o r , C e n t u r y Y a r dC r i c k e t S q u a r eP . O . B o x 9 0 2G r a n d C a y m a n , K Y 1 - 1 1 0 3C a y m a n I s l a n d s 薪 酬 委 員 會 提 名 委 員 會 於 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 之 股 份代 號 香 港 股 份 過 戶 登 記 分 處 1 61 7 0 0 3 5 2 公 司 網 址w w w . f o r t u n e - s u n . c o m 公 司 秘 書 合 規 主 任 授 權 代 表 核 數 師 香 港 法 律 顧 問 主 要 往 來 銀 行 中 國 香 港 1 2 61 7 . 6 75 . 2 % 4 . 6 %4 . 0 %0 . 44 7 , 1 4 9 . 57 . 2 % 1 1 0 , 9 1 39 . 6 %8 3 , 8 3 6 . 47 . 2 %1 1 . 1 7 3 58 . 5 %1 1 6 , 6 2 26 . 5 % 1 993 0 02 1 %1 8 % G D P4 . 8 % 富 陽（ 中 國 ）控 股 有 限 公 司 董 事 執 行 董 事 江 陳 鋒 先 生5 90 1 1 2 4A c t i v eS t a r I n v e s t m e n t L i m i t e dX V23 張 秀 華 女 士5 8A c t i v eS t a r I n v e s t m e n t L i m i t e dX V23 韓 林 先 生5 6 X V23 非 執 行 董 事 林 倩 如 女 士5 1( E d u c a t i o n a lI n s t i t u t e o f t h e A m e r i c a n H o t e l a n d M o t e l A s s o c i a t i o n )A m e r i c a nU n i v e r s i t yD o m i n i c a nU n i v e r s i t y o f C a l i f o r n i aU p w e l lA s s e t s C o r p o r a t i o nX V23 獨 立 非 執 行 董 事 崔 士 威 先 生7 20 1 1 2 4 X V23 林 俊 才 先 生5 52 0 鄒 耀 明 先 生5 02 39 5 0 高 級 管 理 層 王 佳 女 士5 42 5 呂 焯 華 先 生3 91 0C u r t i nU n i v e r s i t y o f T e c h n o l o g y 業 務 回 顧 1 1 0 , 9 1 39 . 6 %8 3 , 8 3 6 . 47 . 2 %1 1 . 1 7 3 58 . 5 %1 1 6 , 6 2 26 . 5 % 4 . 6 %4 . 0 %0 . 44 7 , 1 4 9 . 57 . 2 % 1 993 0 02 1 %1 8 % 南 通 、 鹽 城 、 湖 州 城 市 表 現 城 市 表 現 概 覽 南 通 房 地 產 市 場 5 . 2 %21 5 . 8 %0 . 91 0 . 9 %1 . 51 5 . 1 %0 . 3 鹽 城 新 住 房 市 場 G O6 , 6 4 69 55 , 1 4 37 0 . 6 湖 州 房 地 產 投 資 6 0 5 . 51 4 %4 5 8 . 41 7 . 4 %3 7 6 . 9 73 3 . 7 %3 0 8 . 63 5 % 9 . 01 1 . 92 4 . 8 %2 . 82 6 . 7 %0 . 1 0 . 30 . 32 . 5 %2 9 . 8 %1 . 51 . 19 . 11 4 . 3 7 9 . 7 %1 5 . 5 %3 . 9 %8 5 . 6 %8 8 . 2 %1 4 . 4 %1 1 . 8 % 綜 合 房 地 產 諮 詢 及 銷 售 代 理 業 務 471 2 , 7 7 12 1 , 5 7 37 , 6 7 1 , 0 0 08 5 . 6 %1 0 , 5 1 3 , 0 0 08 8 . 2 % 2 6 . 7 % 42 5 , 0 0 08 4 , 0 0 0 純 房 地 產 策 劃 諮 詢 業 務 437 . 1 %1 1 7 , 0 0 01 , 2 9 5 , 0 0 01 4 . 4 %1 , 4 1 2 , 0 0 01 1 . 8 % 展 望 及 前 景 G D P4 . 8 % 流 動 資 金 及 財 務 資 源 8 , 0 3 3 , 0 0 01 5 , 8 9 8 , 0 0 02 5 , 9 8 2 , 0 0 03 6 , 7 0 8 , 0 0 01 1 , 2 3 7 , 0 0 02 0 , 3 9 1 , 0 0 0 6 , 3 8 4 , 0 0 06 , 7 3 1 , 0 0 04 , 9 9 9 , 0 0 02 9 3 , 0 0 01 , 0 9 2 , 0 0 0 銀 行 借 款 及 透 支 債 務 及 資 產 抵 押 8 , 1 0 0 , 0 0 08 , 0 0 0 , 0 0 0 8 , 1 0 0 , 0 0 07 2 . 1 %3 9 . 2 % 外 匯 風 險 主 要 投 資 2 01 5 0 利 率 風 險 員 工 及 本 集 團 之 薪 酬 政 策 5 08 05 , 1 8 4 , 0 0 06 , 5 2 0 , 0 0 0 或 然 負 債 資 本 承 擔 財 政 年 度 後 重 要 事 項 董 事 會 聲 明 3 % 富 陽（ 中 國 ）控 股 有 限 公 司江 陳 鋒 關 於 本 集 團 關 於 本 報 告 報 告 期 間 報 告 範 圍 和 邊 界 1 0 0 % 報 告 基 準 C 2 審 閱 及 批 准 ( w w w . h k e x n e w s . h k ) 資 訊 及 反 饋 i n f o @ f o r t u n e - s u n . c o m 環 境 、 社 會 及 管 治 的 管 治 架 構 利 益 相 關 者 參 與 重 要 性 評 估 2 8 重 要 性 評 估 過 程 第三階段－驗證 第二階段－確定優先次序 管理層審查了重要性矩陣和重要性的門檻。從利益相關者和本集團的角度來看，環境、社會及管治 議 題 的 得 分 在 平 均 水 平 或 以上，將被優先列為本集團需要處理和報告的最重要的可持續發展議題。 第一階段－識別 我們進行在線調查，從利益相關者和本集團的角度對每個議題的重要性進行評分，評分標準為1至5。 從 不 同 的 來 源 ， 包 括 上 市 規 則 要求、行業趨勢和內部政策，選擇可能被合理地認為對本集團及其利益相 關 者 而 言 屬 重 要 的 環 境 、 社 會及管治議題。我們共界定了28個議 題 ， 並 將 其 歸 為 4 個 類 別 ： 環境、僱傭及勞工常規、經營常規和社區。 根據調查的分數制定了重要性矩陣，設定了重要性的門檻（即平均分），並確定了可持續性議題的優先次序。 ••• •• 重要性矩陣 1234567891 01 11 21 31 41 51 61 71 81 92 02 12 22 32 42 52 62 72 8 社 會 層 面 負 責 任 的 業 務 營 運 保 護 客 戶 私 隱 和 企 業 資 料 反 貪 腐 舉 報 政 策 服 務 責 任 ••••• 營 銷 及 廣 告 知 識 產 權 保 護 關 愛 員 工 僱 傭 及 勞 工 常 規 • ••5 7 招 聘 及 晉 升 5 7 工 作 時 數 及 假 期 薪 酬 及 解 僱 僱 員 待 遇 及 福 利 員 工 發 展 及 培 訓 職 業 健 康 與 安 全 營 運 實 踐 供 應 商 管 理 1 6 ( i )( i i )( i i i )( i v )( v ) 社 會 參 與 環 境 層 面 環 境 保 護 3 % 2 5 . 1 30 . 5 0 2 5 . 1 32 4 . 8 90 . 5 00 . 3 16 1 % 資 源 使 用 •≥ 2 6≤ 2 0•L E D••• 1 05 01 15 0 ••• ••••• 能 源 消 耗 3 13 %2 . 8 % 紙 張 消 耗 7 8 . 8 4 •3 R•( O A )•• 耗 水 量 包 裝 材 料 管 理 環 境 及 天 然 資 源 氣 候 變 化 減 排 目 標 3 % 風 險 及 機 遇 低 碳 未 來 主 要 業 務 及 業 務 回 顧 2 1 環 境 政 策 及 表 現 遵 守 相 關 法 律 及 法 規 本 集 團 與 其 僱 員 、 顧 客 及 供 應 商 的 重 要 關 係 業 務 回 顧 1 01 66 2 25 業 績 及 分 派 8 68 7 股 息 政 策 1 0 %3 0 % 暫 停 辦 理 股 東 登 記 1 61 7 投 資 性 房 地 產 物 業 、 廠 房 及 設 備 1 8 股 本 2 9 儲 備 3 0 ( b )1 4 4 可 供 分 派 儲 備 2 2 集 團 財 務 摘 要 1 4 9 董 事 執 行 董 事 非 執 行 董 事 獨 立 非 執 行 董 事 1 0 8 ( A ) 獨 立 非 執 行 董 事 的 確 認 函 3 . 1 3 向 董 事 會 提 出 獨 立 觀 點 及 意 見 的 機 制 2 . 3 . 4 . 5 .6 . 董 事 服 務 合 約 董 事 及 高 級 管 理 層 酬 金 1 4 董 事 於 重 大 合 約 的 權 益 3 31 4 A 重 要 合 約 董 事 及 主 要 行 政 人 員 於 本 公 司 或 任 何 相 聯 法 團 的 股 份 、 相 關 股 份 及 債 權 證 的權 益 及 淡 倉 5 7 1X VX V783 5 2C 3 1 .L 2 .A c t i v eS t a r I n v e s t m e n t L i m i t e dA c t i v eS t a rA c t i v e S t a rA c t i v e S t a rA c t i v e S t a r 3