京能置业：京能置业股份有限公司2024年第一季度报告

证券简称：京能置业 京能置业股份有限公司2024年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计□是√否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 (二)非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 二、股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用√不适用 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用 三、其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息 √适用□不适用 1.2024年1月4日，公司收到北京市公共资源交易中心出具的《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，公司以38.41亿元竞得北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地的国有建设用地使用权,详细内容见2024年1月5日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。 2.经公司第九届董事会第二十九次临时会议决议，审议通过了《京能置业股份有限公司关于控股股东消除同业竞争事项履行延期的议案》，详细内容见2024年1月23日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。 3.经公司第九届董事会第三十次临时会议决议，审议通过了《京能置业股份有限公司关于2024年度融资计划的议案》，详细内容见2024年3月19日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。 4.公司房地产开发与经营情况（2024年1月1日至3月31日） （1）控股子公司 单位：亿元；万平方米 注：1.报告期内，公司控股子公司开复工面积55.82万平方米，权益开复工面积44.67万平方米；公司控股子公司竣工面积9.17万平方米，权益竣工面积4.68万平方米；新增土地储备面积3.01万平方米；无新开工面积。 2.报告期内，公司控股子公司合计车位销售84个（全口径），其中京能丨电建·洺悦湾项目车位销售7个，京能·丽墅项目车位销售3个，京能龙湖·熙上项目车位销售6个，北京城建京能·樾园项目车位销售58个，京能·天下川项目车位销售10个。 （2）参股公司 单位：亿元；万平方米 四、季度财务报表 (一)审计意见类型□适用√不适用 (二)财务报表 合并资产负债表 2024年3月31日 编制单位:京能置业股份有限公司 单位：元币种:人民币审计类型：未经审计 合并利润表 2024年1—3月 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。 公司负责人：昝荣师主管会计工作负责人：张捷会计机构负责人：丁敏 合并现金流量表 2024年1—3月 编制单位：京能置业股份有限公司 单位：元币种：人民币审计类型：未经审计 公司负责人：昝荣师主管会计工作负责人：张捷会计机构负责人：丁敏 (三)2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表□适用√不适用 特此公告 京能置业股份有限公司董事会2024年4月26日