
2023年年度报告 2024年04月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人王冠、主管会计工作负责人刘杰及会计机构负责人(会计主管人员)敖经伟声明:保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 根据国家统计局数据,2023年,房地产开发企业房屋施工面积838,364万平方米,比上年下降7.2%,其中,住宅施工面积589,884万平方米,下降7.7%。房屋新开工面积95,376万平方米,下降20.4%,其中,住宅新开工面积69,286万平方米,下降20.9%。报告期内,公司房地产行业订单受到影响,对公司的经营业绩造成一定影响,叠加销售费用和管理费用的增加,导致净利润下滑。此外,报告期内公司下游房地产客户出现了资金流趋紧的情况,造成公司应收账款账龄变长,回款变慢,进而导致信用减值损失增加。 基于上述主要因素影响,本报告期内公司营业收入以及归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大幅度下滑。 报告期内,公司的基本面及主营业务、核心竞争力未发生重大不利变化,主要财务指标表现符合行业趋势。 截至本年度报告披露之日,公司的持续经营能力不存在重大风险。 声明:本报告中如涉及未来计划、业绩预测等方面内容,存在着不确定性,不构成对投资者的实质承诺,投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识,并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异,敬请投资者注意投资风险。 1、房地产行业周期性波动带来的影响 公司所属的空间设计与软装陈设行业作为典型的房地产后周期行业,与房地产行业密切相关。房地产行业具有一定的周期性,受宏观经济形势、产业政策调控影响明显。未来房地产行业的调控政策仍存在不确定性,若政策进一步收紧,将对公司未来市场的开拓以及资金的及时回收造成不利影响。 2、应收账款和合同资产增加引致的坏账风险 公司应收账款净额占总资产的比例预计仍将保持较高水平。公司部分客户可能会因国家政策、宏观调控或经营不善而资金紧张,从而导致实际不能或不能如期支付公司的应收款项,则公司将面临因应收账款余额(含合同资产)增加而引致的营运资金周转及坏账损失风险,对公司的财务状况和经营成果造成不利影响。 3、募集资金投资项目不达预期的风险 公司首次公开发行并在创业板上市的募集资金投资项目分别为总部设计中心建设项目、设计服务网络建设项目、智能设计平台建设项目和信息化建设项目。公司根据行业发展趋势、自身发展战略和管理能力等因素对上述募投项目进行了充分的可行性研究论证。募集资金投资项目若能得到顺利实施,公司的业务规模和服务范围将进一步扩展,市场营销能力、技术水平将得以有效提升,有利于公司增强核心竞争力和盈利能力。在项目实施过程中,若政策环境、市场需求、技术水平出现不利变化,可能导致募集资金投资项目建设周期延长或影响项目的投资回报和公司的预期收益,对公司经营和业务发展带来不利影响。 4、行业创新和技术革命带来的风险 公司是一家专注于空间设计服务及软装陈设服务的高新技术企业,公司重视技术创新和技术迭代。建筑装饰行业技术研发和创新发展较快,尤其是近年来人工智能、数字化等新兴技术的应用和推广,促进了行业升级和创新,产生了新的市场需求和商业机遇,培育了新的利润增长点。另一方面,行业创新或技术革新加剧行业市场分化,改变原有竞争格局。为此,如果公司对行业未来技术发展方向的判断出现重大偏差或未能及时实现技术成果转化,则可能导致公司的产品无法满足市场需求,面临因创新不足影响市场竞争力的风险。 5、设计人才流失的风险 空间设计与软装陈设行业属于典型的技术密集型、智力密集型服务行业,拥有原创能力和丰富项目经验的设计人才是空间设计与软装陈设企业的核心竞争力。随着行业的快速发展,拥有高级资质和丰富项目经验的高端专业人才的供需缺口会越来越大,行业内对高端设计人才的争夺也会更激烈。未来,如果公司不能持续完善内部管理、分配制度、激励政策等制度,可能会引致设计人才流失,对公司经营业绩产生不利影响。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以180,000,000股为基数,向全体股东每10股派发现金红利1.7元(含税),送红股0股(含税),以资本公积金向全体股东每10股转增0股。 目录 第一节重要提示、目录和释义........................................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标...................................................................................................8第三节管理层讨论与分析.............................................................................................................12第四节公司治理..............................................................................................................................39第五节环境和社会责任.................................................................................................................62第六节重要事项..............................................................................................................................64第七节股份变动及股东情况.......................................................................................................129第八节优先股相关情况...............................................................................................................138第九节债券相关情况...................................................................................................................139第十节财务报告............................................................................................................................140 备查文件目录 1、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人(会计主管人员)签名并盖章的财务报表。 2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 3、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 报告期内,公司尚未在其他证券市场公布年度报告。 以上备查文件的备置地点:公司证券部。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、信息披露及备置地点 四、其他有关资料 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □适用☑不适用 五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 ☑是□否追溯调整或重述原因会计政策变更 会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 执行《企业会计准则解释第16号》“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”的规定 财政部于2022年11月30日公布了《企业会计准则解释第16号》(财会〔2022〕31号,以下简称“解释第16号”),其中“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”的规定自2023年1月1日起施行。 解释第16号规定,对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)、且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易(包括承租人在租赁期开始日初始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易,以及因固定资产等存在弃置义务而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等单项交易),不适用豁免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定,企业在交易发生时应当根据《企业会计准则第18号——所得税》等有关规定,分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。 对于在首次施行该规定的财务报表列报最早期间的期初至施行日之间发生的适用该规定的单项交易,以及财务报表列报最早期间的期初因适用该规定的单项交易而确认的租赁负债和使用权资产,以及确认的弃置义务相关预计负债和对应的相关资产,产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的,企业应当按照该规定进行调整。 每股收益差异原因:原2022年计算基本每股收益时,以加权后股本92,500,000股计算,2022年度基本每股收益为1.79元,稀释每股收益1.79元。 因公司实施2022年度利润分配及资本公积转增股本方案,以2022年12月31日总股本120,000,000股为基数,公司以资本公积转增股本方式向全体股东每10股转增5股,共计转增60,000,000股。现以加权后股本138,750,000股计算,2022年度基本每股收益1.19元,稀释每股收益1.19元。 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值,且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 □是☑否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 □是☑否 六、分季度主要财务指标 单位:元 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位:元 ☐适用☑不适用 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“装修装饰业务”的披露要求。公司所属行业为空间设计与软装陈设行业,主要从事空间设计服务及软装陈设服务。 (一)公司所处行业基本情况 1、行业发展阶段 空间设计与软装陈设行业是一个快速发展的行业。改革开放以来,经过四十多年的快速发展,国内空间设计与软装陈设的设计范围从最初仅为星级酒店室内装饰延伸至各类空间以及千家万户的家庭装饰;专业作品由早期模仿“