本周政策端国务院常务会议召开,会议明确要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,加大高品质住房供给,促进房地产市场平稳健康发展。地方端上海青浦区实施人才引进政策,广州优化新房预售制度,青岛优化土拍保证金制度等。我们认为目前稳地产信号明确,预计未来房地产政策将延续宽松基调,购房需求仍有释放空间。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造,更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会,维持行业“看好”评级。