地产链化工品追踪系列报告：春节后需求缓慢恢复

春节后需求缓慢恢复 证券研究报告 行业研究 2024年3月6日 本期内容提要： ➢下游地产行业方面： ➢国房景气指数和化工产品价格存在一定相关性。2024年2月，中国化工产品价格指数(CCPI)均值为4587.17，同比下降6.20%，环比增长0.06%。 ➢2月我国30大中城市商品房销售同环比下降。2024年2月，中国30大 中 城 市 商 品 房 成 交 面 积 为403.66万 平 方 米 ， 同 比 下 降64.15%，环比下降50.22%。 洪英东化工行业分析师执业编号：S1500520080002联系电话：+86 010-83326848邮箱：hongyingdong@cindasc.com ➢远兴能源3月4日发布投资者关系活动记录表，披露阿拉善项目进展，一期前三条生产线已基本达产。远兴能源表示：阿拉善天然碱项目一期前三条生产线已基本达产，第四条生产线已投料，目前正在试车调试过程中。阿拉善天然碱项目二期已启动工程设计、现场勘探、部分长周期设备订货及项目开工手续办理等前期工作，项目计划于2025年12月建成。（来自远兴能源） 尹柳化工行业研究助理联系电话：+86010-83326712邮箱：yinliu@cindasc.com ➢上游化工产品方面： ➢（1）玻璃产业链：【玻璃】2024年2月，浮法平板玻璃月均价为2059.95元/吨，环比增长1.07%，同比增长17.41%；平板玻璃毛利为450.02元/吨，环比下降0.78%，同比增长122.28%。【纯碱】2024年2月，重质纯碱均价为2307.65元/吨，环比下降7.75%，同比下降22.03%；轻质纯碱均价为2132.35元/吨，环比下降7.82%，同比下降22.80%；纯碱期货结算价（连续）为1981.73元/吨，环比下降9.09%，同比下降34.98%；纯碱毛利均值为661.93元/吨，环比下降8.38%，同比下降32.56%。 ➢（2）水泥产业链：【水泥】2024年2月，水泥价格为339.51元/吨，环比下降1.00%，同比下降22.31%；水泥毛利为25.64元/吨，环比下降6.42%，同比下降72.52%。【减水剂】2024年2月，萘系减水剂月均价为3751.47元/吨，环比增长0.68%，同比下降6.21%；聚羧酸减水剂单体TPEG月均价为7500.00元/吨，环比增长3.52%， 同 比 下 降5.83%； 聚 羧 酸 减 水 剂 单 体 月 均 毛 利 为-105.13元/吨。 信达证券股份有限公司CINDA SECURITIES CO.,LTD北京市西城区闹市口大街9号院1号楼邮编：100031 ➢（3）涂料产业链：【钛白粉】2024年2月，钛白粉月均价格为15986.47元/吨，环比增长1.54%，同比增长4.56%；钛白粉月均 毛利为263.02元/吨。 ➢（4）保温材料产业链：【MDI】2024年2月，纯MDI价格为20429.41元/吨，环比增长2.66%，同比增长7.38%；聚合MDI价格为16444.12元/吨，环比增长5.53%，同比增长3.35%。 ➢（5）家居产业链：【TDI】2024年2月，TDI均价为16983.33元/吨，环比增长2.03%，同比下降15.79%；TDI月均毛利为5741.57元/吨，环比下降1.07%，同比下降30.86%。 ➢（6）型材管材产业链：【聚乙烯】2024年2月，聚乙烯价格为8150.41元/吨，环比下降0.30%，同比下降1.41%。【聚丙烯】2024年2月 ， 聚 丙 烯 粒 料 价 格 为7358.18元/吨 ， 环 比 下 降0.66%，同比下降6.92%；聚丙烯粒料月均毛利为-590.08元/吨；【PVC】2024年2月，PVC电石法价格为5439.94元/吨，环比增长0.29%，同比下降11.21%；PVC月均毛利为-500.23元/吨。 ➢（7）胶 粘 剂 产 业 链 ：【DMC】2024年2月 ，DMC均 价 为15364.71元/吨，环比增长3.31%，同比下降11.85%；DMC月均毛利为-732.81元/吨。【PVA】2024年2月，PVA价格为11451.12元/吨，环比增长2.85%，同比下降25.42%。 ➢风险因素：宏观经济不景气导致需求下降的风险；行业周期下原材料成本增长或产品价格下降的风险；经济扩张政策不及预期的风险 目录 下游房地产对化工品影响较大................................................................................................5玻璃产业链（平板玻璃+纯碱）..............................................................................................8水泥产业链（水泥+减水剂）.................................................................................................11涂料产业链（油漆+钛白粉）................................................................................................14保温材料产业链（聚合MDI+纯MDI）.................................................................................16家居产业链（TDI）..............................................................................................................17型材管材产业链（PVC+PP+PE）.......................................................................................19胶黏剂产业链（PVA+有机硅）............................................................................................22风险因素..............................................................................................................................24 图目录 图1：国房景气指数及CCPI..................................................................................................5图2：商品房销售面积变化情况（%）...................................................................................5图3：中国30大中城市商品房成交面积（万平方米）...........................................................5图4：房地产开发产业链中的主要化工品...............................................................................6图5：房地产上游化工品月均价同环比表现...........................................................................6图6：平板玻璃产业链............................................................................................................8图7：平板玻璃价格及毛利（元/吨）.....................................................................................8图8：纯碱产业链...................................................................................................................9图9：纯碱价格及毛利（元/吨）..........................................................................................10图10：纯碱期货结算价格（连续，元/吨）..........................................................................10图11：水泥产业链................................................................................................................11图12：水泥价格及毛利（元/吨）.........................................................................................11图13：萘系减水剂产业链....................................................................................................12图14：聚羧酸减水剂产业链................................................................................................12图15：萘系减水剂价格（元/吨）........................................................................................13图16：聚羧酸减水剂单体价格及毛利（元/吨）...................................................................13图17：涂料产业链...............................................................................................................14图18：钛白粉产业链...........................................................................................................14图19：钛白粉价格与毛利（元/吨）.....................................................................................15图20：钛白粉市场总库存（万吨）........................................................................