不动产与基础设施月报

植德不动产与基础设施月报(2022年5月) - 北京、上海、深圳、珠海、海口、武汉

监管动态

• 差别化住房信贷政策调整：中国人民银行与银保监会联合发布通知，调整差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，旨在促进房地产市场平稳健康发展。

• 银行业保险业支持城市建设和治理：银保监会发布指导意见，聚焦人民需求，支持城市建设和治理，提出加强工作举措，提高城市生活品质，促进和谐发展。

• 住房公积金阶段性支持政策：三部门联合发布通知，为应对疫情，实施住房公积金阶段性支持政策，包括缓缴、不作逾期处理、提高租房提取额度等。

• 智能建造试点城市征集：住房和城乡建设部发起征集，旨在通过智能建造试点推动建筑业与现代技术融合，提高发展质量和效率。

• 装配式建筑生产基地申报：住房和城乡建设部办公厅发布通知，启动第三批装配式建筑生产基地申报，旨在推广装配式建筑，促进行业升级。

• 工业用地使用权转让暂行办法：深圳市规划和自然资源局印发暂行办法，规范工业用地使用权转让流程，优化营商环境。

• 广州市提高工业用地利用效率实施办法：广州市政府办公厅印发实施办法，细化工业用地利用效率提升措施，促进经济发展。

• 市政基础设施安全运行管理：住房和城乡建设部办公厅发布通知，强调加强市政基础设施安全运行管理，确保公共安全。

• “十四五”工程勘察设计行业发展规划：住房和城乡建设部办公厅发布通知，规划“十四五”期间工程勘察设计行业发展方向，强调创新、绿色和智能化。

• 基础设施REITs项目入库：深圳市发展和改革委员会发布通知，加快基础设施REITs项目入库工作，促进资产盘活和投资良性循环。

• 建设工程承包商履约评价：深圳市建筑工务署发布管理办法，规范建设工程承包商履约评价，促进工程质量提升。

• 住房租赁税收政策操作指引：国家税务总局广东省税务局发布指引，确保住房租赁税收政策精准落实，支持住房租赁市场健康发展。

• 北京市进一步发展装配式建筑的实施意见：北京市政府办公厅发布实施意见，明确发展目标和实施范围，推动装配式建筑发展。

市场资讯

• 房地产信贷政策优化：央行强调优化房地产信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，促进市场稳定。

• 政府投资项目管理：国务院强调严禁政府投资项目要求企业垫资建设，执行《政府投资条例》，确保资金到位后开工。

这些政策与措施旨在促进房地产市场健康稳定发展、优化城市建设和治理、支持中小企业发展、提高基础设施安全性和效率、推动工程设计行业的创新与绿色发展，以及规范房地产市场秩序，支持住房租赁市场健康发展，同时加强政府投资项目的规范管理。