云南民国风商业氛围营建导则专题

（云南民国风商业氛围营建） 壹沉浸式商业 贰商业建筑立面风格指引 1.1 沉浸式商业定义1.2 沉浸式商业设计原则 2.1 立面风格总结2.2 立面风格设计原则2.3 立面特点概述（以昭通项目为例）2.4 四大节点2.5 材料导则2.6 构件导则 3.1 景观营造3.2 雕塑小品装置3.3 景观照明3.4 情景包装 壹 沉浸式商业 1.1 沉浸式商业沉浸式商业定义 •沉浸式商业 Immersion（沉浸）这个词汇在《设计的法则》给出的解释，是让人专注在当前的目标情境（由设计者营造）下感到愉悦和满足，而忘记了真实世界的情境。而沉浸式体验，是这几年才出现的概念。 沉浸式商业指：消费者不再单单拘泥于购物的需求，对休闲、娱乐体验也提出了更高的诉求，对此，商业更应该通过独特、新奇、完美、强烈和刺激的“五感”体验，把控气氛并激发消费者的购买欲望，给消费者带来全新的感官享受。 •沉浸感 通过强大的故事感、代入感、互动感、差异感，让消费者全身心投入，从而实现全神贯注的沉浸其中。 1.2 沉浸式商业共性原则设计原则 沉浸式商业五大共性原则 1.主题调性 本土文脉延续2.起承转合 诗意空间布局3.沉浸商业 场景氛围设计4.天街模式 复合环线营造5.极致体验 品牌 IP 塑造 1.2 沉浸式商业共性原则文脉延续 （1）主题调性 本土文脉延续 风格调性的凝练：项目所处自然环境、历史故事、民族特征、文化特质及特色风貌对塑造商业场景具有深远影响。 1.2 沉浸式商业共性原则文脉延续 明确呈现效果的底色 城镇和内地坝区 —— 汉族保山、大理、楚雄至昆明一线厂及其以北 —— 彝、哈尼、拉枯、纳西等文山、红河、西双版纳、思茅一带 —— 壮、傣等临沧、德宏一带 —— 布朗族、德昂族、低族、壮、傣等 第一时期“滇”文化；第二时期南诏、“大理”文化；第三时期；儒文化佛教、道教、伊斯兰教、基督教和天主教、原始信仰宗教 秦修“五尺道”；云南王、南诏统一洱海地区；筑拓东城；护国起义明确项目可选取的主题故事线、确定营造主题 1.2 沉浸式商业共性原则文脉延续 （1）主题调性 本土文脉延续 云南省各州市主要特色文化可简单概括如下： 昆明市的特色文化悠久的历史文化、宗教文化、近代工业文化与外来文化等。玉溪市的特色文化江川青铜文化、新平花腰傣文化、通海回族、蒙古族文化等。曲靖市的特色文化霎文化、青铜文化、陆良沙文化、富源古道文化、会泽古铜都古钱币文化等。楚雄州的特色文化彝文化、铜鼓文化、元谋古人类文化、牟定佛教文化和盐文化等。红河州的特色文化个旧锡都文化、蒙自和开远外来文化、建水儒家文化和土司文化、元阳哈尼族文化和梯田文化、石屏名人文化和书院文化、河口谣族文化等。文山州的特色文化边地文化、壮文化、苗文化、广南穴居文化等。西双版纳的特色文化傣文化、贝叶文化、小乘佛教文化、边地文化等。 昭通市的特色文化朱提文化、名人文化、大观古道文化和乌蒙文化等。 大理市的特色文化白族文化、南诏大理文化、佛教文化、巍山的蒙舍诏文化、古建筑文化和道教文化、剑川的青铜文化与名人文化等。保山地区的特色文化哀牢文化、古释道文化、永昌文化、腾冲的侨乡文化和名人文化。临沧地区的特色文化茶文化、土司文化、古骚道文化、低族文化、双江拉枯文化和布朗文化等。思茅地区的特色文化茶文化、茶马古道文化、孟连土司文化、澜沧糯福外来宗教文化等。迪庆州的特色文化藏文化、茶马古道文化、德钦茨中天主教文化和梅里雪山文化、维西摩崖文化和天主教文化等。怒江州的特色文化傈僳族文化、怒族文化、普米文化、沪水六库土司文化、兰坪本主文化等。丽江地区的特色文化东巴文化、纳西文化等。德宏州的特色文化傣族文化、土司文化、边地文化等。 1.2 沉浸式商业共性原则文脉延续 （1）主题调性 本土文脉延续 干栏式建筑风貌、井干式建筑风貌、 土掌房建筑风貌、汉式建筑风貌 1.2 沉浸式商业共性原则文脉延续 （1）主题调性 本土文脉延续 民俗文化活动、历史故事选取 沉浸式商业PRINCILIE 1.2 沉浸式商业共性原则空间布局 （2）起承转合 诗意空间布局 空间布局：以场地条件为基础，传统肌理为依据，设计场景故事线。 空间营造：针对场景需求设计空间效果。 1.2 沉浸式商业共性原则空间布局 （2）起承转合 诗意空间布局 适宜组织商业的形态提取：带状鱼骨状 古镇肌理特征：沿街形成前店后院格局，两侧为一、二层建筑，高度6米左右；巷道间距约**；路网节点处可设置楼阁等3层建筑，作为制高点突出中心。如碧溪古镇八角阁、义仓楼等。 人体感受特征：会出现疲劳感的生理极限步行长度为500米；200-300米为较合适的步行距离。因此应在合适的位置设置小广场等休息空间。 1.2 沉浸式商业共性原则空间布局 （2）起承转合 诗意空间布局 单元形式及尺度提取：前店后院、”三坊一照壁”、四合五天井、“六合同春” 特征：院落尺度约10~18m见方，可根据需要进行拼接 沉浸式商业PRINCILIE 1.2 沉浸式商业共性原则空间布局 （2）起承转合 诗意空间布局 空间感受构成要素：三大围合要素（底、侧、端）+人体感受底界面包括：路幅宽度D、街道长度L、步行道宽度Ds、车行道宽度Dc侧界面包括：建筑高度H、绿化高度Hl、小品高度Hx、临街建筑面宽W端界面包括：自然和人工物质构成，如山川、树木、塔楼、城墙等。 主要关注：D\L；D\H；W\D；Ds\Dc 1.2 沉浸式商业共性原则空间布局 （2）起承转合 诗意空间布局 D\L；保证街道空间形态与行为距离的重要指标（路幅宽度D ；街道长度H） 老年人步速约为40-50米\分，一般行走20分钟左右需要小憩，故在150~200m左右需布置第一个休息点；青年人步速约为60-70米\分，一般行走30分钟出现疲劳感，故400~500m左右需布置第一个休息点。人的心理的情绪与街道空间的序列具有一致性，兴奋点与生理尺度的疲劳点基本相吻合。因此，呼应起承转合的空间布局，在相应的位置设置节点广场，对整条商界分段处理，为人们提供休息驻足区域。 休息点的位置选取根据项目地形态、环线或单线的动线选择、人体感受综合确定，休息节点的主题内容根据当地文化故事进一步确定。 1.2 沉浸式商业共性原则空间布局 （2）起承转合 诗意空间布局 D\H；保证街道空间尺度均衡，让街道中的人感到开放感和围合感的重要指标（路幅宽度D ；建筑高度H） 1.2 沉浸式商业共性原则空间布局 （2）起承转合 诗意空间布局 沿主街建筑高度6~15m、主街路幅宽度12~18m ；次街尺度4~8m；广场宽度20~25m；首层降低后可控制局部主路路幅宽度7~10m，衔接广场处时更容易形成广场开放的视觉感受，强调街道的通过性，确保立面一定的可视性的同时，促进人在街区中的活动；引导人流进入街道两侧店铺，而非在交通空间中滞留。 1.2 沉浸式商业共性原则空间布局 （2）起承转合 诗意空间布局 W\D；保证街道侧界面空间节奏变化丰富有否的重要指标。（临街建筑面宽W；路幅宽度D ） 当W\D＜1时，临街商店的面宽反复出现,容易产生富节奏的立面效果，如果出现建筑的临街面很大时可产用分段的方法来保持街道整体节奏感。建筑的正立面划分可分为：竖向划分、横向划分、复合划分三类。其中竖向划分，由于竖向线条的增加给人一种向上的趋势，会显得挺拔、富有活力，横向的划分由于和街道延长方向一致，给人一种无尽的感觉，会显得沉重、消极。竖向划分应结合横向划分，形成变动丰富之感。 沉浸式商业PRINCILIE 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、分析与转译多种样式、丰富组合，形成多层次多维度的视觉感受 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、分析与转译 —— 民居 临街合院：沿街合院主要表现为院墙及精致门头 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、分析与转译 —— 民居 临街合院：沿街合院主要表现为院墙及精致门头 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、分析与转译 —— 民居 临街独栋： 沿街独栋得开间数量多为3间、5间，5间民居如需要避免立面重复性过强，可选择将部分开间用石墙围合，形成小天井。 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、分析与转译 —— 廊桥 云南地区的廊桥形式多样，可分为木梁廊桥、石拱廊桥、木拱廊桥三类，上部桥屋造型主要以硬山、悬山、歇山为主。 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、分析与转译 —— 廊桥 中间段高起的廊桥标志性更强，高度比例＞1，取值1.5~2.5较为合适，拱形梁、折线形相对平梁表现力更强。 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、分析与转译 —— 楼、阁、塔 云南的楼阁建筑可分五类，宗教型、文化型、景观型、防御型及其他型。楼阁类建筑一般作为中心建筑，即使是其配殿一般也多采用重阁形式，体型高大，与大殿的横向体量形成对比，使楼阁更为突出、宏伟。变化形式主要由平面形态、屋顶形式决定。文化景观类楼阁较为自由灵活 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、分析与转译 —— 楼、阁、塔 防御性楼阁下部通常为城门或城墙，封闭性实体感较强。砖石门楼部分1-2层，上下段比例1:1~2，下段2层一般上层覆六角、八角攒尖顶；下段1层一般上部为歇山楼阁，外出一圈廊。 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、分析与转译 ——戏台 特征：云南地区戏台一般为单开间或三开间，面宽5~12m，进深6~m不等，三侧开敞；立面三段划分，下分为舞台，0.6m~4m高度不等，中分部分4~5m，上分屋面多为单檐歇山形式，屋脊、檐角起翘夸张，单檐高度3~5m左右。 沉浸式商业PRINCILIE 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、集成与转译 丰富形式、多样组合，形成多层次的视觉感受 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、集成与转译 丰富形式、多样组合，形成多层次的视觉感受 沉浸式商业PRINCILIE 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 丰富形式、多样组合，形成多层次的视觉感受 沉浸式商业PRINCILIE 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 地域传统形式原型选取、集成与转译 丰富形式、多样组合，形成多层次的视觉感受 沉浸式商业PRINCILIE 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 多层次的视觉感受——建筑立面层次 临街商铺：带店面的民居普遍设置外露柜台，门脸是木推拉窗，线脚简洁。二层沿街部分多用外梁出挑，上筑美人靠，檐部饰有精美的吊柱、挂落。出挑尺寸控制0.9m~1.5m，外廊尺寸控制檐下净高2.7m以上，深度＞1m。 1.2 沉浸式商业共性原则场景氛围 （3）沉浸商业 场景氛围设计 多层次的视觉感受——建筑屋面层次 云南传统民居的屋顶形态构成，主要有歇山、四面坡、悬山、硬山、平顶等。其中歇山、四面坡主要见于傣、景颇、德昂、低、拉枯等族的民居之中，悬山、硬山常见于白、彝、苗、瑶、纳西等族的传统民居建筑中，以上屋顶形式都以坡屋顶的形式出现，其坡度随地域、气候的差异而不同。平顶仅为藏族及哈尼族、彝族的土掌房所采用。楼阁等公共建筑屋顶形制主要以攒尖、歇山、十字