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上海甲级写字楼市场在2023年第三季度表现出强劲的供应压力,全市共新增9个全新项目,总计带来107万平方米的供应。然而,由于需求持续疲软,全市甲级写字楼平均空置率环比上升3.1个百分点,达到19.1%,创近年来的高位。空置水平自最近一次谷值(2022年一季度)已累计上升了6.6个百分点。尽管许多公司仍以续租为优先方案,但在节省成本的基础上寻找增长点,但也有临时过渡计划,同时思考未来办公需求。业主进一步放宽租赁条件,全市甲级写字楼租金环比下调1.8%,至每平方米每天人民币6.9元。