根据《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》和《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》,广州市计划至2035年推进1300万方的城市更新和2300万方的城中村改造。同时,该规划明确了项目正负面清单,避免短时间内大拆大建和“运动式”更新,并提出优化成本核算与征拆标准,探索房票安置政策机制,拓宽城中村改造资金支持渠道等策略。该规划有望成为拉动房地产投资、提振商品房销售的有力抓手,重点推荐城建发展、越秀地产、珠江股份,建议关注中华企业、天健集团。
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